北京進(jìn)深 徐迪 近日，北京海淀中建壹品海宸元境的售樓處開放了，人山人海，甚為火爆。中建壹品黨委書記、董事長徐超親臨站臺，十分罕見。

它的進(jìn)展神速，但還沒有拿地規(guī)劃許可證。一般而言，售樓處開放，須先有規(guī)劃證。

而它東面一路之隔的北京隅海岄，選擇了靜默。

在海宸元境售樓處開放那天，中建壹品營銷總許楊一襲粉色紅裙，十分喜慶。

她親率一支營銷戰(zhàn)隊(duì)，想將海宸元境一炮打響。

這支戰(zhàn)隊(duì)，有來自中建壹品總部的，也有來自北方區(qū)的。他們身上有一個(gè)同樣的標(biāo)簽——華潤置地系。

1、彭蒙，中建壹品營銷策劃負(fù)責(zé)人，她是原華潤置地武漢項(xiàng)目策劃經(jīng)理，與今年8月底下旬加入中建壹品。

2、方佳，中建壹品營銷部執(zhí)行經(jīng)理，她曾任職華潤置地武漢、鄭州公司，后來在深圳的項(xiàng)目自渠負(fù)責(zé)人，于今年8月底下旬加入中建壹品。

3、張杰，海宸元境操盤手，她是原華潤置地鄭州項(xiàng)目高級策劃經(jīng)理，在今年國慶節(jié)后入職中建壹品北方區(qū)域。

他們的履歷，與許楊頗有交集，曾經(jīng)在華潤置地的一個(gè)戰(zhàn)壕里打過仗。

許楊有著光鮮的履歷，在就職中建壹品之前，大學(xué)畢業(yè)后以管培生身份加入華潤置地，歷任華潤置地武漢/鄭州區(qū)域營銷負(fù)責(zé)人，曾帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)在兩地均實(shí)現(xiàn)簽約額首破百億的業(yè)績。2024年初調(diào)任深圳公司，全年銷售額近300億元。

許楊的戰(zhàn)績，被中建壹品董事長徐超看中，深得信任、委以重任，令她全面負(fù)責(zé)搭建集團(tuán)總部營銷體系與全國項(xiàng)目營銷綜合運(yùn)營管理。

有了徐超的支持，許楊決心大干一場，甚至采取直接接管中建壹品高端產(chǎn)品系“元境系”營銷，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)直接駐扎在北京海宸元境。

不僅如此，她還積極為北京其它項(xiàng)目引入華潤置地營銷人才。如大興區(qū)西紅門的元啟，委任林承江擔(dān)任操盤手，他是原華潤置地鄭州項(xiàng)目營銷經(jīng)理，于8月底加入中建壹品。

許楊想重塑中建壹品營銷體系，徹底改變北方區(qū)操盤手“走馬燈”格局。

近兩年來，中建壹品北方區(qū)操盤手更換頻繁。如：頤和公館，歷經(jīng)覃鵬飛、韓躍，現(xiàn)任蘇楠；花香壹號，歷經(jīng)呂政、韓躍、官偉民，現(xiàn)任蔡佳楠；元啟，歷經(jīng)呂政、錢小牧、梁雷濤，現(xiàn)任林承江；海宸元境，之前是蔡佳楠，現(xiàn)為張杰。

不僅如此，中建壹品北方區(qū)的營銷總監(jiān)，也屢次變動(dòng)。從張盛興，陳凱到曹秋良，現(xiàn)任為劉紅。

如今，許楊帶領(lǐng)一支“華潤置地”系營銷骨干，正在開始重塑中建壹品營銷體系。

作為中建三局旗下專業(yè)開發(fā)平臺，中建壹品目前已布局京津冀、粵港澳大灣區(qū)等核心區(qū)域。

今年1-9月，中建壹品以217億元的操盤金額排名全國第21位，操盤面積超84萬㎡。

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