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培育建設世界級地標商圈,廣東如何作為?

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來源:21世紀經濟報道

清晨的廣州北京路上,已有游客在千年古道遺址前駐足;與此同時,佛山嶺南新天地的鑊耳屋院落里,非遺體驗課程準備就緒;深圳華強北的電子屏幕上,實時跳動著全球元器件交易數(shù)據。這些同步蘇醒的商業(yè)空間,共同勾勒出廣東商圈多元發(fā)展的生動圖景。

在全球消費格局深刻變革的背景下,廣東以“特色化、標桿化”為路徑,推動商圈突破同質化困局。最新發(fā)布的商圈高質量發(fā)展指數(shù)報告通過“五力模型”為全省商圈提供科學指引。

從文商旅融合,到歷史建筑活化,再到科技賦能,不同商圈正探索差異化發(fā)展路徑。配合國際化服務升級,廣東商圈的服務半徑正從本地延伸至全球。

做好特色文章、鍛造商圈標桿,需要文化底蘊與功能創(chuàng)新雙輪驅動。廣東商圈的探索,不僅為傳統(tǒng)商業(yè)轉型提供了可復制的樣本,更為建設國際消費樞紐奠定了堅實基礎。


北京路步行街引入MINISO LAND,顯著增強了對年輕客群的吸引力。受訪者供圖

文化破局:從“千商一面”到“一街一韻”

在商業(yè)業(yè)態(tài)趨同、消費需求多元的當下,如何找到差異化發(fā)展方向,是多數(shù)商圈面臨的共性難題。

9月發(fā)布的《廣東省特色步行街(商圈)高質量發(fā)展指數(shù)報告》(下稱《報告》)提出,商圈作為城市消費的主要場所,通過引入文化元素,可以增加其文化內涵,提升其品質。商圈培育文化力可以推動地方經濟發(fā)展、滿足消費者需求、提升商圈品質并促進其可持續(xù)發(fā)展。

廣東省社科院教授燕雨林表示,“文化為商業(yè)注入靈魂,讓購物超越交易成為體驗。它塑造商圈獨特個性,破解同質化難題;提升產品情感價值,激發(fā)消費新需求。從非遺活化到文旅融合,文化正從商業(yè)的裝飾品轉變?yōu)楹诵尿寗恿?,為現(xiàn)代商業(yè)可持續(xù)發(fā)展開辟新路徑?!倍鴱V東特色商圈的實踐表明,激活本土文化資源、推動文化與商業(yè)深度融合,是破解同質化的關鍵路徑。

根據《報告》,廣州北京路商圈以及省內第一批6個特色步行街(商圈)在文化力排行上,佛山嶺南新天地和廣州北京路步行街均位居前列。

佛山嶺南新天地則進一步拓展了文化賦能的維度。其通過對成片鑊耳屋古建筑群的保護性開發(fā),構建起“歷史建筑活化+文化業(yè)態(tài)運營”的閉環(huán):既不破壞歷史建筑原真性,又通過引入剪紙、彩燈等非遺體驗項目,讓靜態(tài)的歷史空間變?yōu)閯討B(tài)的文化消費場景?!秷蟾妗窋?shù)據顯示,嶺南新天地在“國潮”品牌數(shù)量占比、老字號品牌數(shù)量占比等指標上均排名第一。

視線轉向北京路步行街,作為廣州現(xiàn)存最完整的千年商業(yè)街區(qū),這里并未走大拆大建的改造老路,而是以騎樓建筑風貌為核心,系統(tǒng)性布局文化業(yè)態(tài)。從駐演戲劇集群形成的年輕社交消費帶,到非遺體驗與老字號升級結合的傳統(tǒng)文化消費區(qū),再到首店經濟與歷史空間融合的潮流消費節(jié)點,構建起文化消費鏈條的生態(tài)。當消費者為騎樓里的戲劇演出駐足、為非遺手作停留時,商圈已從交易場所轉變?yōu)槲幕w驗空間。

“如果說要體驗傳統(tǒng)文化,我會選擇去北京路步行街,行花街、廣府廟會這些活動都已經和北京路這個商圈品牌‘綁定’了,所以在我的心目中,北京路步行街是一個有傳統(tǒng)文化韻味的地方?!笔忻袼{小姐說。

北京路步行街、佛山嶺南新天地在“文化力”指標上的突出表現(xiàn),本質是為區(qū)域商業(yè)提供了差異化發(fā)展模板。嶺南商圈的實踐打破了文化與商業(yè)對立的誤區(qū),證明通過文化賦能,商圈既能避免同質化競爭,又能形成獨特的品牌標識??梢钥闯?,對于文化的挖掘賦予了商圈“靈魂”和“性格”,讓商圈和消費群體形成獨特的鏈接,從而增強商圈客群的黏性。這正是特色商圈對區(qū)域商業(yè)發(fā)展的核心價值之一,也為同類商業(yè)體提供了可復制的文化破局方案。

功能升級:從服務本地到輻射全球

若說文化賦能為商圈筑牢特色根基,那么功能升級則是特色商圈向世界級地標邁進的關鍵跳板。

國際化服務配套的完善,是商圈突破地域限制、輻射全球客群的核心抓手。在廣百北京路店,一塊“離境退稅即買即退集中辦理退付點”的標識格外醒目——作為越秀區(qū)首家服務點,這里可集中辦理全市離境退稅商店的商品退稅業(yè)務,大幅節(jié)省退稅時間成本,2025年累計開出退稅申請單超2000份。這種全域通辦的服務創(chuàng)新,正是北京路商圈打造入境消費友好型商圈的縮影。

與此同時,商圈與螞蟻集團合作推進的“Alipay+”跨境支付體系,已覆蓋400多家商戶,打通10余個境外電子錢包,國際旅客掃碼即可享受立減優(yōu)惠與無感支付便利。

暨南大學經濟學院副院長劉金山表示,廣東商圈的國際化探索,其實有著深厚的商貿基因,也應該發(fā)揮出其地緣的優(yōu)勢。

作為連續(xù)三十余年進出口總額居全國首位的經濟大省,廣東自古就是海上絲綢之路的重要樞紐;廣州作為千年商都,自古就是外商云集的國際港市。這種開放包容的商業(yè)血脈,如今正通過現(xiàn)代商圈的服務創(chuàng)新得以延續(xù)。

在廣東本土實踐的基礎上,放眼全球成熟商圈的發(fā)展路徑,更能為特色商圈建設提供有益參照。上海南京路與紐約第五大道的經驗表明,世界級商圈的成功不僅在于商業(yè)本身的繁榮,更在于其與城市文化、空間格局和全球資源的深度融合。

作為上海老牌商圈,上海南京路商圈的核心優(yōu)勢體現(xiàn)在歷史底蘊、戰(zhàn)略規(guī)劃與業(yè)態(tài)創(chuàng)新的高度融合,持續(xù)引入全球旗艦店與體驗型門店,推動商業(yè)載體煥新升級;而紐約第五大道作為世界級商圈標桿,并非依賴品牌堆砌,一方面,它是全球品牌總部及旗艦店聚集地,借助高曝光度輻射市場,另一方面,實現(xiàn)高端商業(yè)和頂級文化融合,毗鄰中央公園、大都會藝術博物館,讓商圈成為城市名片。

世界級商圈的意義,早已超越商業(yè)本身。它既是城市形象的窗口,更是鏈接全球消費資源的樞紐。廣東商圈正通過文化賦能與功能升級,從有特色向強實力跨越,從服務本地邁向輻射全球。

從服務本地到鏈接全球,從單一消費到生態(tài)聯(lián)動,廣東特色商圈的功能升級,本質是對世界級商圈內涵的提前踐行。隨著退稅便利化、支付國際化等舉措落地,廣東商圈正在將千年商都的開放基因轉化為現(xiàn)代商業(yè)優(yōu)勢。

這種升級不僅是服務的提升,更是將“廣東體驗”推向世界的重要一步,為廣東建設國際消費樞紐注入新的動能。

(來源:南方+)

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