在季華路上想買全新三房,怎么這么難?
最近,功夫君的老同學(xué)提出了一個疑問,他說:在季華路逛了兩個禮拜,發(fā)現(xiàn)這里簡直是“三房新房荒漠”。
一手項(xiàng)目本來就寥寥無幾,難得有個純新盤都是做120㎡以上的改善戶型,基本沒房企做三房了。
轉(zhuǎn)頭看二手房,又陷入了另一種尷尬:樓齡都不小,甚至外立面都開始舊了,買不下手。
不過,我們最近收到風(fēng),據(jù)說季華正榮府煥新開放售樓部和樣板間,馬上帶大家一探究竟!
| 項(xiàng)目實(shí)景圖
現(xiàn)場可以看到,銷售中心內(nèi)部熙熙攘攘,不少街坊客戶聞訊前來圍觀,銷售表示,不少客戶聽說有三房產(chǎn)品補(bǔ)貨,表現(xiàn)出很大的興趣。
我們在現(xiàn)場碰到一位客戶,已經(jīng)看遍季華路和周邊的項(xiàng)目,他說:“季華路三房本來就少,這項(xiàng)目重新入市,還是準(zhǔn)現(xiàn)樓,大概率會火?!?/p>
樣板間內(nèi),有購房者帶著家人在計(jì)劃未來家具擺放的可能,他表示:“戶型布局挺實(shí)用的,而且交樓很快,買著踏實(shí)?!?br/>
| 項(xiàng)目實(shí)景圖
佛山中軸脊梁,盡攬城芯精粹資源
可能你想問,為什么季華路的新貨這么受關(guān)注呢?
開放現(xiàn)場有一位佛山土著是這么說的:你很難找到一條比它更快捷、更成熟、通達(dá)性更高的中心動脈了。
攤開地圖,你會發(fā)現(xiàn)季華正榮府就在整條季華路的核心位置之上,不論在佛山哪里工作,通勤都相當(dāng)順暢。
| 實(shí)景圖
對于習(xí)慣自駕出行的佛山人來說,這個地段真心便捷!
不論是往東到祖廟中心、千燈湖金融高新區(qū),還是往西到南莊、羅村、獅山等地,都在4-8公里的范圍內(nèi),駕車出行約15-25分鐘,無需長時間奔波。
你甚至可以經(jīng)由禪西大道,快速接駁佛山各區(qū)各鎮(zhèn)街,若需前往廣州,經(jīng)禪西大道轉(zhuǎn)廣佛高速、廣州繞城高速,大幅縮短通行時間。
| 示意圖
如果日常通勤需要軌道交通,項(xiàng)目距離三軌交匯TOD樞紐張槎站僅約800米。
在這個站里,佛山地鐵2號線(已通車)、地鐵4號線(在建)、廣佛環(huán)線(已通車)的組合,不論是跨區(qū)還是跨城通勤,一站搞定!
| 張槎站TOD實(shí)景圖
居住在季華路上,你可以感受到禪城的“老錢”氣質(zhì)和“新錢”活力串聯(lián)在一起。
白天,金融總部、甲級寫字樓書寫萬億大城實(shí)力;夜里,嶺南天地和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的霓虹燈亮起,拉開夜間經(jīng)濟(jì)的序幕。
項(xiàng)目周邊3公里范圍內(nèi)聚集多個成熟商圈,不說遠(yuǎn)的,禪西環(huán)宇城、王府井紫薇港、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園等開臺小電動就能到,別人還在停車場堵車,你已經(jīng)可以開逛了。
| 示意圖
這種“左手效率、右手煙火”的地段,既能讓日常出行快人一步,又能隨時擁抱鮮活的生活氣息,二者兼?zhèn)涞膮^(qū)位優(yōu)勢,放眼佛山并不多見。
準(zhǔn)現(xiàn)樓發(fā)售,不確定性逐一擊破
近年來,交付風(fēng)險是購房者最擔(dān)憂的問題之一。
季華正榮府,正以看得見的交付力和實(shí)打?qū)嵉谋U洗胧?,讓買房這件大事少了顧慮、多了踏實(shí)。
事實(shí)上,季華正榮府在交付履約上已交出過亮眼答卷:早在2023年12月,項(xiàng)目就率先兌現(xiàn)品質(zhì)交付承諾,順利完成9-11座的交付工作。
現(xiàn)在漫步社區(qū)之中,綠植郁郁蔥蔥,鄰居們散步聊天,孩子們嬉笑玩耍,成熟的居住氛圍撲面而來,也為后續(xù)樓棟的交付樹立了可靠標(biāo)桿。
| 項(xiàng)目實(shí)景圖
今年以來,項(xiàng)目在政企協(xié)力的加持下,進(jìn)一步夯實(shí)交付保障。
8月底,張槎街道、中國民生銀行禪城支行、正榮地產(chǎn)廣州公司、項(xiàng)目施工方共同舉辦了開工儀式,鄭重承諾項(xiàng)目如期高品質(zhì)交付,并設(shè)置政府資金監(jiān)管專戶,從源頭保障項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度與購房者合法權(quán)益。
這種多方聯(lián)動的保障模式,相當(dāng)于為項(xiàng)目交付加上了多重保險,從根本上規(guī)避了資金斷裂、工程停滯等風(fēng)險,讓購房者的權(quán)益得到更有力的護(hù)航。
| 開工儀式現(xiàn)場圖
目前,首批重啟的7、8座已全部封頂,部分樓棟正緊鑼密鼓開展外墻施工,走進(jìn)施工現(xiàn)場,隨處可見工人忙碌的身影,一派繁忙有序的建設(shè)景象。
| 項(xiàng)目施工現(xiàn)場
我們逛了一圈,可以親眼看到建筑質(zhì)量、戶型結(jié)構(gòu)、樓間距等實(shí)際情況,不用擔(dān)心期房可能出現(xiàn)的變數(shù),真正實(shí)現(xiàn)“所見即所得”,大大降低了購房風(fēng)險。
| 項(xiàng)目施工現(xiàn)場
對購房者而言,除了交付安全,項(xiàng)目帶來的“時間紅利”更是實(shí)實(shí)在在的驚喜。
按照目前的工程進(jìn)度,今年買明年住,相比市面上多數(shù)需要等待2-3年才能交付的新房,足足縮短了1-2年的等待周期。
同時,還能避免一邊還房貸、一邊交房租的雙重壓力,相當(dāng)于變相減少了購房成本,早日開啟品質(zhì)生活。
| 項(xiàng)目實(shí)景圖
絕版93㎡三房,給佛山買家的新思路
若細(xì)究居住舒適度,季華正榮府在關(guān)鍵指標(biāo)上,例如朝向、密度、通透性等,優(yōu)勢也十分突出。
整盤均采用2梯4戶布局,對應(yīng)三四房戶型的配置來說,放在城市中心可以說非常珍貴,早高峰無需長時間等待電梯,居住舒適度大幅提升。
更有誠意的是,所有房源均能實(shí)現(xiàn)朝南,無遮擋的采光面讓陽光輕松鋪滿室內(nèi)每一個角落,在潮濕的梅雨季能夠快速驅(qū)散濕氣,保持室內(nèi)干爽。
| 項(xiàng)目已交付樓棟實(shí)景圖
目前項(xiàng)目同步在售的主力戶型,涵蓋建面約93㎡三房、135㎡四房,精準(zhǔn)適配不同階段的家庭結(jié)構(gòu)。
建面約93㎡的三房,緊湊不局促、實(shí)用無浪費(fèi),細(xì)看亮點(diǎn)也不少。
入戶處預(yù)留的超長玄關(guān)柜空間,可定制頂天立地的收納柜體,亦可擴(kuò)展餐邊柜,有序收納生活囤貨。
標(biāo)配U型廚房,操作臺動線流暢,洗、切、炒分區(qū)明確,多人協(xié)作也不擁擠。
三個房間均為方正格局,無拐角或異形空間,每一寸空間都能充分利用,對于預(yù)算有限但又想在禪城芯扎根的年輕人來說,是再合適不過的選擇。
| 建面約93㎡情景樣板間實(shí)景圖
建面約135㎡四房戶型,更是佛山人最愛的南北對流通透設(shè)計(jì),雙陽臺讓自然風(fēng)暢快流轉(zhuǎn),夏季無需頻繁開空調(diào)也能體感涼爽。
空間布局上,既保證了臥室的私密性,又預(yù)留了開闊的餐客廳一體區(qū)域,從一家三口到三代同堂都不會擁擠,若其中一個陽臺做封窗設(shè)計(jì),室內(nèi)空間則更上一層樓。
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值得一提的是,現(xiàn)時主推的7座樓王預(yù)計(jì)半年后就能交付,項(xiàng)目重啟后還優(yōu)化裝修,不僅升級了廚衛(wèi)五金,換成了更耐用、更有質(zhì)感的品牌,還增加了收納空間,細(xì)節(jié)處盡顯對居住需求的考量。
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