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驚呆了！南通法拍房市場，撿漏房源頻出！

這兩天，我在瀏覽法拍網(wǎng)時發(fā)現(xiàn)，南通市中芯位置超優(yōu)質(zhì)的易家橋新村小區(qū)驚現(xiàn)撿漏房源——

該房源位于南通市區(qū)核芯位置的易家橋新村小區(qū)147幢601室，建筑面積約69.12㎡，起拍總價18.7萬，折合單價僅約2705元/㎡，簡直低得驚掉人下巴??！

目前，這套房源已經(jīng)有4人報名，686人設(shè)置了提醒，15360人次圍觀，熱度非凡！

從標的物介紹可以看到，該套房源位于南通市易家橋新村147幢601室。該樓棟總層數(shù)6層，也就是說為頂層，證載建筑面積69.12平方米，土地性質(zhì)劃撥。

從照片上來看，房源內(nèi)部為簡單裝修狀態(tài)，裝修頗為陳舊，業(yè)主入住后勢必需要重新裝修。

盡管小區(qū)房齡已經(jīng)超過20年，但由于位置實在是優(yōu)異，2011年時易家橋小區(qū)二手房仍然一度逼近2萬元/㎡，且依舊能夠完成3個月5套的成績，可見小區(qū)還是頗受剛需歡迎的。

目前，易家橋新村小區(qū)二手房均價為10838元/㎡，對比來看，本次法拍價格確實香！

易家橋新村位于南通主城區(qū)核芯區(qū)域，緊鄰南通城市主干道工農(nóng)路和青年路，更處于南通地鐵1、2號線交匯處，交通四通八達，出行便利。

配套方面，小區(qū)對面就是圓融金鷹廣場，距離南大街商圈也不遠，周邊更是小型商業(yè)云集，生活氛圍濃厚。

值得一提的是，在2022年1月底，易家橋壹號院正式改造完成，從建筑外觀到管線入地，從道路拓寬到綠化栽植，小區(qū)從里到外都已經(jīng)大變樣，曾多次受到夸贊和報道。

改造前

改造后

灰磚白墻很是典雅，沒有雜亂的電線外露，整體看下來還有點民國時期小洋房的感覺。

小區(qū)樓間距很大，采光非常優(yōu)越，即使是一樓也能充分沐浴到陽光。

路面寬闊，沒有看到隨處亂停的現(xiàn)象，車輛都在規(guī)定區(qū)域的車位內(nèi)井然有序的停放著。

電動車停車方面也比一般的“老破小”整齊的多，小區(qū)內(nèi)設(shè)有南通智慧車庫，專門用來停放電動車、自行車等，采用刷卡制，一人一卡才可使用。

整體綠化環(huán)境很不錯，隨處可見正能量標識，綠植郁郁蔥蔥，有的樹木上還掛上了信息介紹。

考慮到小區(qū)住戶以老人為主，改造重點在小區(qū)綠化小道，并在公共區(qū)域增設(shè)無障礙通道，小區(qū)內(nèi)細節(jié)處處彰顯南通溫度。

最后，在這里也要提醒大家，部分法拍房有一定風險，需謹慎購買，一定要去實地看房，反復甄別！

圖源：網(wǎng)絡(luò)

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