珠金琶魚兩岸正在“瘋狂”建隧道！

除了昨天樓市君寫過的金融城西區(qū)隧道，目前正在施工的魚珠隧道也有新消息。

今早，廣州規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了該工程最新的調(diào)規(guī)公示。

｜圖源：廣州規(guī)自局

主要的調(diào)整，是在珠江南岸環(huán)島路節(jié)點(diǎn)新增道路兼公共設(shè)施用地，確保路網(wǎng)銜接更順暢。

另外，調(diào)規(guī)后珠江南岸會(huì)減少超900平綠地。這部分綠化，會(huì)在環(huán)島路景觀節(jié)點(diǎn)中補(bǔ)充。

至于北岸這邊，調(diào)整雖說不大，但卻曝光了一個(gè)重點(diǎn)：

隧道東側(cè)還有一宗占地3.8萬平的商業(yè)用地，規(guī)劃建面約22.9萬平。

以周邊現(xiàn)有商業(yè)盤的規(guī)格來預(yù)測(cè)，這塊地很可能也會(huì)建設(shè)新的地標(biāo)級(jí)項(xiàng)目。

｜廣州樓市發(fā)布 制

就在上個(gè)月，魚珠隧道首節(jié)沉管順利完成浮運(yùn)與沉放施工。

這也標(biāo)志著華南地區(qū)在建最長(zhǎng)、且兩次下穿珠江的內(nèi)河沉管隧道取得重大階段性進(jìn)展。

｜隧道沉管安裝現(xiàn)場(chǎng)

｜圖源：中鐵十八局

按照之前的規(guī)劃，整個(gè)工程將全力沖刺2027年隧道水中段貫通的目標(biāo)。

待其建成后，金融城、黃埔臨港商務(wù)和琶洲之間一的通勤時(shí)間將大大縮短。

特別是魚珠和琶洲這兩大商務(wù)區(qū)，可實(shí)現(xiàn)5分鐘互通。

從地圖上看，隧道附近已有廣州鵬瑞1號(hào)、保利魚珠島等關(guān)注度頗高的重磅項(xiàng)目在此聚集。

｜廣州樓市發(fā)布 制

這當(dāng)中，即將入市的保利魚珠島，更是目前CBD核心圈唯一的半島大平層。

這個(gè)盤不僅是全南向望江，更以圓弧形“轉(zhuǎn)角”設(shè)計(jì)，真正做到了沉浸式觀江。

至于產(chǎn)品方面，該項(xiàng)目主推建面約200-400平江景大平層，約3.5-3.9米的層高，更是超過了市面上大部分頂豪。

｜保利魚珠島效果示意圖

｜圖源：項(xiàng)目資料

伴隨著一系列重大交通工程建設(shè)，廣州的珠金琶魚“四大天王”正加速縫合，也將拉高整座城市未來的發(fā)展上限。

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