通過“微更新、輕改造”，老廠房也能變身時(shí)尚打卡地！

近年來，重慶持續(xù)推進(jìn)高質(zhì)量城市更新，注重低效閑置空間盤活和產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)植入，推進(jìn)歷史街區(qū)和工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)、活化、利用，推進(jìn)老舊商圈和商業(yè)設(shè)施提檔升級。

10月15日，上游新聞記者走進(jìn)位于重慶兩江新區(qū)大竹林街道的耐德·三狼公園，這里經(jīng)改造后成為花園式辦公園區(qū)，吸引了不少企業(yè)扎根，也成為附近居民的散步休閑地、游客打卡地。

這是重慶市住房城鄉(xiāng)建委推進(jìn)城市更新的典型案例之一，目前重慶已實(shí)施223個(gè)城市更新項(xiàng)目。

在花園里辦公

10月15日上午，25歲的小何買了一杯咖啡，坐在中心水景庭院旁的長條椅上休息。她是耐德·三狼公園6號園區(qū)一家直播公司的員工，所在公司是閑置廠房改造變成的一棟小樓，用她的話來說，自己每天是在花園里上班，隨時(shí)可享受綠意。

耐德·三狼公園的園區(qū)環(huán)境。

該項(xiàng)目總經(jīng)理鄔月介紹，這里前身為成立于1958年的重慶儀表老廠區(qū)“耐德工業(yè)”。這里見證了重慶作為工業(yè)重鎮(zhèn)的歷史，后因廠區(qū)搬遷，曾一度閑置。

2023年6月，重慶三狼森系園區(qū)運(yùn)營管理有限公司接下老廠區(qū)改造更新項(xiàng)目，園區(qū)的產(chǎn)權(quán)面積為6.3117萬平方米，改造面積為4.3萬平方米。老廠房以前基本是兩三層的房子，沒有電梯，如今，這些房子大都變成了帶花園的“小獨(dú)棟”。重慶三狼森系園區(qū)運(yùn)營管理有限公司還將園區(qū)分為7個(gè)區(qū)域，每個(gè)區(qū)域都有不同的定位。

值得一提的是，廠房入口處12棵高大的黃葛樹，已打造成“林蔭停車場”，利用原有消防水池及周邊大樹，打造中心水景庭院，這些小巧思也成了令人心動的工作環(huán)境。

一批城市更新項(xiàng)目成休閑旅游目的地

鄔月介紹，園區(qū)目前的入住率為95%，包括軟件、科技、直播等公司142戶，這些公司的員工平均年齡在25歲至30歲之間，所以也被稱為“青年創(chuàng)業(yè)園區(qū)”。

園區(qū)內(nèi)的空調(diào)等設(shè)備是24小時(shí)自控的，這樣一來，每個(gè)公司都可以根據(jù)情況彈性辦公。園區(qū)的優(yōu)美環(huán)境不僅吸引了很多文化和科技企業(yè)，還吸引了不少居民和游客來游玩，成為了網(wǎng)紅打卡地。

耐德·三狼公園的園區(qū)環(huán)境。

“在城市更新過程中，我們很注重低效閑置空間盤活和產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)植入，推進(jìn)歷史街區(qū)和工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)、活化、利用，推進(jìn)老舊商圈和商業(yè)設(shè)施提檔升級，在舊空間中培育新消費(fèi)、新業(yè)態(tài)、新動能?！敝貞c市住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，截至目前，重慶已實(shí)施城市更新項(xiàng)目223個(gè)，推進(jìn)15個(gè)片區(qū)功能品質(zhì)提升項(xiàng)目。戴家巷、山城巷、下浩里等一批城市更新項(xiàng)目成為市民游客休閑旅游的目的地。觀音橋商圈片區(qū)更新后，上半年日均客流量超60萬人次、同比增長20%，營業(yè)額同比增長16%。

近年來，重慶已有塔坪片區(qū)更新等6個(gè)項(xiàng)目入選全國城市更新典型案例，并在2024年城市更新示范城市績效評價(jià)中獲評全國A檔。

上游新聞記者 黎靜 重慶市住房城鄉(xiāng)建委供圖