福建
10月15日，馬尾區(qū)公共資源交易服務(wù)中心發(fā)布《2025年第七次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)結(jié)果》，福州保稅港國利集團以底價2200萬競得羅星西路南側(cè)，濟安西路北側(cè)一幅約12.68畝，樓面價約2506元/㎡。
根據(jù)出讓公告，該地塊位于羅星西路南側(cè)，濟安西路北側(cè)，總面積8779.8㎡，實際出讓娛樂用地面積8455.98㎡（約合12.68畝），公園綠地面積323.82㎡。地塊建筑容積率1.0，出讓起始價2200萬。
地塊位置示意圖，僅供參考
出讓公告還提及，地塊競得人應(yīng)另行支付出讓地塊建筑物價值4694萬元（該款項不含在土地出讓價款中）；娛樂用地范圍內(nèi)靠西側(cè)船塢邊路應(yīng)按要求設(shè)置不小于400㎡開放空間，保留現(xiàn)狀，對外開放使用；娛樂用地范圍內(nèi)靠北側(cè)需控制不小于10米寬綠地開放空間，面積不小于690㎡，對外開放使用。
此外，該地塊若利用原有建筑，應(yīng)按照確定的使用功能進行裝修改造并在滿足規(guī)劃、消防、環(huán)保、安全要求的前提下，按程序辦理產(chǎn)權(quán)。工程中可能會發(fā)現(xiàn)沉船等文物，地塊競得人發(fā)現(xiàn)時應(yīng)立即停工并及時上報相關(guān)部門。
根據(jù)出讓公告描述，此次拍賣，涉及建筑物應(yīng)為馬江劇院。該劇院建筑位于羅星塔景區(qū)周邊，除承擔非遺保護職能外，定期舉辦省級戲劇展演、藝術(shù)研討會等文化活動。作為馬尾區(qū)文化館附屬場館，其在文旅融合發(fā)展中兼具文化遺產(chǎn)保護與公共文化服務(wù)雙重屬性。
文章來源:樂居買房
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