北京
上海進深 嚴明會 近日，浦東東郊的湯臣君品?瑄廷，三期合院產品已過會，入市均價19.68萬/㎡，即將開啟認購。
項目主推總建面約455-626㎡的法式院墅，其中地上建面約332-398㎡、地下建面約121-228㎡，三期全新院墅樣板間已正式開放。
戶型圖如下地上空間：約333-398㎡（奢華尺度）
地下空間：約121-228㎡（靈動拓展）
地處浦東東郊傳統(tǒng)富人區(qū)，緊鄰湯臣上海高爾夫球場（市區(qū)唯一世界錦標級）、東郊賓館，被約634畝東郊體育公園及1450萬㎡張家浜楔形綠地（綠化率88.8%）環(huán)抱，生態(tài)環(huán)境堪稱“都市桃源”。
位于內中環(huán)間，周邊4大城市引擎（陸家嘴金融城、張江科學城等）輻射，同時近14號線黃楊路站（直線約500-690米），兼顧低密居住與便捷通勤。
容積率僅0.7，為上海內中環(huán)罕見低密項目，規(guī)劃49套純法式石材院墅，棟距約10米，無遮擋且采光充足；主力戶型地上建面約332-398㎡、地下約121-228㎡，總建面455-626㎡，院子面積甚至超地上建面，滿足大家族居住需求。
產品細節(jié)拉滿，如南向面寬最低15米（部分戶型達17.6米）、客廳7.2米挑空、地上層高3.6米、地下6米挑空，且全套房設計，搭配大露臺與屋面層，空間附加值極高。
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