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核心定位：環(huán)京標(biāo)桿級(jí)“康養(yǎng)+文旅+代際共融”綜合社區(qū)
作為世紀(jì)金源集團(tuán)在京津冀地區(qū)打造的第三座康養(yǎng)標(biāo)桿項(xiàng)目（繼浙江烏鎮(zhèn)雅園、南京高淳雅園之后），項(xiàng)目以“醫(yī)、養(yǎng)、康、樂(lè)、旅”五位一體為核心，定位為環(huán)京首個(gè)代際共融頤養(yǎng)生活社區(qū)，聚焦全齡段家庭的康養(yǎng)需求，融合傳統(tǒng)頤養(yǎng)文化與現(xiàn)代科技理念，致力于成為京津冀高端康養(yǎng)生活方式的引領(lǐng)者

地理與客群定位
區(qū)位優(yōu)勢(shì)：位于河北省廊坊市大廠回族自治縣，緊鄰北京城市副中心（直線約20-25公里），依托潮白河沿岸生態(tài)資源，主打“環(huán)京1小時(shí)康養(yǎng)生活圈”，吸引北京及周邊中高端客群。
客群覆蓋：以中老年康養(yǎng)群體為核心，兼顧多代同堂家庭，提供“全齡共享”生活場(chǎng)景

康養(yǎng)+文旅+文化”復(fù)合業(yè)態(tài)：
康養(yǎng)：構(gòu)建“預(yù)防-治療-康復(fù)-護(hù)理”全周期健康管理體系，配備二級(jí)綜合醫(yī)院、康復(fù)中心、24小時(shí)醫(yī)療響應(yīng)及三甲醫(yī)院綠通服務(wù)。
文旅：以戲劇文化為主題，規(guī)劃德和劇場(chǎng)（引入德云社等團(tuán)體）、百戲街區(qū)（非遺體驗(yàn)）、頤和園式園林（60畝清雅池、江南水鄉(xiāng)景觀），打造“社區(qū)即景區(qū)”模式。
代際共融：通過(guò)老年大學(xué)、業(yè)主菜園（30㎡/戶農(nóng)耕體驗(yàn)）、幸福公社（全齡活動(dòng)中心）等設(shè)施，促進(jìn)不同年齡層互動(dòng)。

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產(chǎn)品與服務(wù)定位
高端居住產(chǎn)品：涵蓋高層（75-142㎡）、洋房（152-174㎡）、疊拼（128-175㎡）及合院（200-500㎡），精裝交付并配備“七恒科技系統(tǒng)”（恒溫、恒濕、恒氧等），滿足多樣化居住需求。
新型康養(yǎng)模式：提出“居家式養(yǎng)老、酒店式服務(wù)、醫(yī)院式保障”，整合智能適老化設(shè)計(jì)（緊急呼叫、生命體征監(jiān)測(cè)）、定制化膳食、文娛社交等軟硬服務(wù)

疊拼4、5、6 # ：一梯一戶，帶電梯 下疊房本面積130，實(shí)際使用面積約250平米 （送5.6米下躍+70-290平米花園）

上疊房本面積160，實(shí)際使用面積約240平米 （送50平米閣樓+30平米露臺(tái)） 高層： 一梯兩戶設(shè)計(jì)

高層1 # ： 140三室兩衛(wèi) （15層到頂）

高層2 # ：126三室兩衛(wèi)、105兩室兩衛(wèi) （17層到頂）

高層3 # ： 89、95兩室一衛(wèi) （16層到頂）

高層7 # ： 126三室兩衛(wèi)、105兩室兩衛(wèi) （15層到頂）

高層8 # ： 89、95兩室一衛(wèi)（16層到頂

戶型圖品鑒

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定位差異化亮點(diǎn)
代際共融：區(qū)別于傳統(tǒng)養(yǎng)老社區(qū)，強(qiáng)調(diào)“全齡共享”，通過(guò)戶型設(shè)計(jì)（多居室）、配套設(shè)施（兒童樂(lè)園、老年大學(xué)）實(shí)現(xiàn)家庭共同居住。
文旅IP植入：以戲劇主題為特色，結(jié)合非遺文化與沉浸式商業(yè)街區(qū)，打造“康養(yǎng)+旅游”的可持續(xù)運(yùn)營(yíng)模式。
科技與適老結(jié)合：七恒系統(tǒng)保障居住舒適度，毫米波雷達(dá)監(jiān)測(cè)、緊急呼叫等智能設(shè)備提升安全保障，兼顧健康與便捷。

社區(qū)活動(dòng)中心

社區(qū)活動(dòng)中心

社區(qū)活動(dòng)中心

環(huán)京區(qū)域以“康養(yǎng)為核心、文旅為特色、代際共融為亮點(diǎn)”的全齡化高端頤養(yǎng)社區(qū)，通過(guò)醫(yī)療、文化、科技、生態(tài)的深度融合，構(gòu)建“居家+社區(qū)+機(jī)構(gòu)”三位一體的新型康養(yǎng)生活方式。

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