康大深錦基科創(chuàng)坊 一手廠房出售 50年產(chǎn)權(quán) 現(xiàn)樓全球盛大發(fā)售

開(kāi)發(fā)商售樓處電話(huà)151-1226-5215陳經(jīng)理（官方已認(rèn)證/無(wú)分號(hào)/無(wú)中介費(fèi)）

【康大深錦基科創(chuàng)坊】

深圳新一代工業(yè)上樓廠房，全球發(fā)售

出售面積：1256-2765㎡

銷(xiāo)售價(jià)格：1.88萬(wàn)/㎡

交付時(shí)間：現(xiàn)樓

適合類(lèi)型：辦公、研發(fā)、生產(chǎn)檢測(cè)、倉(cāng)儲(chǔ)等

使用率：80-90%

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5-6米樓板承重：0.75-1.5T/㎡

產(chǎn)權(quán)年限：50年

停車(chē)位：499個(gè)

深錦基科創(chuàng)坊售樓處發(fā)布丨在售信息丨最新價(jià)格丨優(yōu)惠折扣丨配套介紹，

現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售一對(duì)一全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗(yàn)，歡迎來(lái)電咨詢(xún)，

一鍵預(yù)約電話(huà)15112265215陳經(jīng)理，尊享內(nèi)部獨(dú)家折扣，恭候您的品鑒與選擇。

康大深錦基科創(chuàng)坊廠房出售信息：

占地：約1.26萬(wàn)㎡

計(jì)容建筑面積：約9.6萬(wàn)㎡

廠房（無(wú)污染）：約5.8萬(wàn)㎡

首層高6m，承重1.5T/㎡

2-4層高5.4m，承重1T/㎡

標(biāo)準(zhǔn)層高4.5m，承重0.75T/㎡

使用率：8.7m*8.7m超寬柱間距，空間利用率高達(dá)80%

配備5臺(tái)3T西奧貨梯、5臺(tái)1.6T芬蘭進(jìn)口通力客梯、1臺(tái)消防梯，

客貨分流，實(shí)用與形象兼顧，貨梯速度達(dá)到1.75m/s

配套宿舍：約3.1萬(wàn)㎡

商業(yè)服務(wù)（含食堂）：約1100㎡

社區(qū)配套：約4100㎡

車(chē)位：約499個(gè)

性質(zhì)：50年廠房（2022年7月6日-2072年7月5日）

大廈地址：深圳市寶安區(qū)新橋街道甘霖路與恒達(dá)路交匯處

深錦基科創(chuàng)坊便利的交通：

本項(xiàng)目位于粵港澳大灣區(qū)、深圳先行示范區(qū)雙區(qū)驅(qū)動(dòng)的黃金地段——寶安區(qū)（2022中國(guó)工業(yè)百?gòu)?qiáng)區(qū)第四）新橋東片區(qū)，地處廣深科技走廊的核心區(qū)域，可通過(guò)海陸空軌立體交通串聯(lián)珠江兩岸城市聯(lián)動(dòng)發(fā)展。

萃集海、陸、空、港、地鐵、城際

機(jī)場(chǎng)：寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)、香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)

高鐵：機(jī)場(chǎng)東站（預(yù)計(jì)2028年開(kāi)通）、深圳北站

碼頭：深圳機(jī)場(chǎng)碼頭、大鏟灣碼頭

城際：穗莞深城際線(xiàn)

地鐵：18號(hào)線(xiàn)新橋東站（規(guī)劃中），接駁1/11/12/20號(hào)線(xiàn)（在建）

高速：G4京港澳高速、S3廣深沿江高速、S86深圳外環(huán)高速、

S33南光高速、G15沈海高速、廣深公路、寶安大道。

深圳深錦基科創(chuàng)坊7大推薦理由：

一、本產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目（一期）擁有無(wú)污染生產(chǎn)空間5.8萬(wàn)㎡，目前規(guī)劃其中擬出售不超過(guò)3.3萬(wàn)㎡。剩余物業(yè)自主運(yùn)營(yíng)管理。項(xiàng)目對(duì)園區(qū)內(nèi)的業(yè)態(tài)整合及吸引其配套上下游擁有極大調(diào)整能力。

二、企業(yè)可購(gòu)買(mǎi)小部分物業(yè)作為總部辦公研發(fā)等，租賃部分面積作為生產(chǎn)基地。企業(yè)可視宏觀環(huán)境、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)、企業(yè)自身業(yè)務(wù)量的波動(dòng)按需增加或減少生產(chǎn)面積。

三、運(yùn)營(yíng)管理靈活——企業(yè)最長(zhǎng)可簽署10年租賃合同，只需提前六個(gè)月通知運(yùn)營(yíng)商可解約，無(wú)需承擔(dān)任何違約費(fèi)用。

四、生產(chǎn)空間多變——空間靈活組合單元設(shè)計(jì)實(shí)用率高

五、園區(qū)內(nèi)企業(yè)可獲優(yōu)惠價(jià)格租賃一定數(shù)量的員工配套宿舍

六、配有充足地下停車(chē)位，為園區(qū)內(nèi)職工未來(lái)汽車(chē)擁有量普及率上升預(yù)留空間

七、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配置職工食堂。

深圳深錦基科創(chuàng)坊營(yíng)銷(xiāo)中心/售樓處電話(huà)151-1226-5215陳經(jīng)理（中介勿擾），

因?yàn)槠綍r(shí)客戶(hù)較多，看房請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，避免臨時(shí)無(wú)人接待，感謝您的配合，

開(kāi)發(fā)商一對(duì)一專(zhuān)屬銷(xiāo)售服務(wù)，全程無(wú)任何中介費(fèi)用，享內(nèi)部折扣，歡迎來(lái)電咨詢(xún)、預(yù)約看房。