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淺談亦莊第一個(gè)好房子———招商序

1. 為“圈層”和“身份認(rèn)同”買單：在亦莊，能買得起招商序的客群，大多是周邊企業(yè)的高管、成功企業(yè)家等高知高收入人群。居住在這里，意味著進(jìn)入了亦莊的頂級(jí)圈層，對(duì)于事業(yè)和人脈拓展都有潛在價(jià)值。

2. “一步到位”的終極改善選擇：對(duì)于在亦莊工作生活的人來說，從剛需、初改再到終極改善，招商序可以被視為“天花板”級(jí)別的選擇。它的產(chǎn)品力和地段，在未來很長一段時(shí)間內(nèi)都很難被同區(qū)域的新項(xiàng)目超越。
3. 規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的穩(wěn)健之選：在當(dāng)前房地產(chǎn)市場分化加劇的背景下，資金流向核心城市的核心資產(chǎn)。招商序的“央企+核心地段”雙重屬性，使其成為北京樓市中抗風(fēng)險(xiǎn)能力極強(qiáng)的資產(chǎn)，比購買偏遠(yuǎn)新區(qū)或小開發(fā)商的項(xiàng)目要安全得多。

未來的發(fā)展?jié)摿?br/>招商序的未來發(fā)展?jié)摿Ψ浅？捎^，主要基于以下幾點(diǎn)：
1. 亦莊獨(dú)立學(xué)城的持續(xù)發(fā)展：北京經(jīng)開區(qū)（亦莊）是北京唯一同時(shí)享受國家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)雙重政策優(yōu)惠的區(qū)域。其定位是“具有全球影響力的科技成果轉(zhuǎn)化承載區(qū)”，經(jīng)濟(jì)發(fā)展動(dòng)能強(qiáng)勁。區(qū)域的GDP增速常年在北京名列前茅，這意味著區(qū)域價(jià)值在不斷夯實(shí)。
2. 產(chǎn)業(yè)聚集帶來的人口紅利：持續(xù)涌入的優(yōu)質(zhì)企業(yè)和高端人才，構(gòu)成了對(duì)高端住房的剛性需求。這種需求會(huì)長期支撐亦莊核心區(qū)的房價(jià)，并為招商序這樣的標(biāo)桿項(xiàng)目提供強(qiáng)大的流動(dòng)性。
3. 土地的稀缺性：亦莊核心區(qū)可開發(fā)住宅用地幾乎殆盡，尤其是像招商序這樣的優(yōu)質(zhì)地塊更是“賣一塊少一塊”。稀缺性決定了其資產(chǎn)的保值增值屬性。
4. “龍頭效應(yīng)”： 在一個(gè)成熟區(qū)域，品質(zhì)最高的樓盤通常會(huì)成為該區(qū)域的房價(jià)“標(biāo)桿”和“龍頭”。在市場上行時(shí)，它領(lǐng)漲；在市場下行時(shí)，它最抗跌。招商序有潛力成為亦莊核心區(qū)的這樣的“龍頭”資產(chǎn)。

招商序戶型圖

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