中指研究院訊：10月20日，重慶成功出讓一宗沙坪壩區(qū)宅地，中核以總價(jià)2.89億元競得地塊，成交樓面價(jià)5278元/㎡。

沙坪壩區(qū)D03單元01街區(qū)L7-4/03、L8-1/03地塊（部分），用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積8200.29㎡， 規(guī)劃建筑面積54765.6㎡，容積率6.68，起始價(jià)2.89億元， 起始樓面價(jià)5278元/㎡。最終中核以總價(jià)2.89億元競得地塊，成交樓面價(jià)5278元/㎡，溢價(jià)率0%。

圖：地塊位置

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地塊位置：沙坪壩區(qū)D03單元01街區(qū)L7-4/03、L8-1/03地塊（部分）

建設(shè)用地面積：8200.29㎡

規(guī)劃建筑面積：54765.6㎡

用地性質(zhì)：住宅用地

起始價(jià)：28906萬元

成交價(jià)：28906萬元

成交樓面價(jià)：5278元/㎡

溢價(jià)率：0%

競得人：中核

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地塊位于鳳天板塊，現(xiàn)狀投資價(jià)值較高，規(guī)劃利好較多。位置交通便利，鄰近地鐵9號線、環(huán)線，多條公交線路環(huán)繞，且距離新橋地鐵站僅0.1km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了新橋小學(xué)、重慶市鳳鳴山中學(xué)、三甲醫(yī)院陸軍軍醫(yī)大學(xué)第二附屬醫(yī)院、購物中心融匯廣場等生活配套。公園景點(diǎn)方面，周邊有人口文化園、鳳凰廣場2期等43個(gè)公園景點(diǎn)。

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