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近日，小編瀏覽貝殼找房網(wǎng)，發(fā)現(xiàn)該網(wǎng)站已不再顯示成交價(jià)。

▲截圖時(shí)間：2025年10月

自進(jìn)駐瑞安以來，貝殼找房成為了解瑞安房屋成交價(jià)格的重要渠道。不少人在這個(gè)平臺(tái)上查詢房源成交價(jià)。

▲截圖時(shí)間：2025年7月

不過，這一局面現(xiàn)在已經(jīng)改變。

據(jù)悉，貝殼找房的此番調(diào)整，與當(dāng)前全國房產(chǎn)中介的普遍做法一致。

今年8月，上海的鏈家APP決定取消顯示成交價(jià)格。據(jù)資深房產(chǎn)媒體人介紹，鏈家在全國房屋中介平臺(tái)中是屬于較開放的一類。

但該平臺(tái)因?yàn)槭袌?chǎng)變化，近年來已經(jīng)主動(dòng)閹割了許多功能。比如無法再按照學(xué)校名字進(jìn)行搜索了、看不到成交價(jià)了、所有單價(jià)在18w以上的房源一律隱藏了等，直到后來，租賃成交價(jià)也不給你直接顯示了。

中介平臺(tái)的這種變化，對(duì)市場(chǎng)的直接影響是什么？那就是，買房將面臨更加不透明的信息環(huán)境。

過去，瑞安人可以根據(jù)貝殼找房app展示的成交價(jià)格，判斷某個(gè)小區(qū)、某個(gè)樓層以及不同裝修房源的大致價(jià)格。以后若要想了解小區(qū)的實(shí)際成交價(jià)，只能去中介門店問一問，或者咨詢一些靠譜的中介了。

實(shí)際上，對(duì)于不顯示實(shí)際成交價(jià)，每個(gè)人的看法不同。

有人覺得避免了小區(qū)的差房源低成交價(jià)，影響優(yōu)質(zhì)房源的價(jià)格。

有人覺得沒有價(jià)格參照物，賣家想賣多少就賣多少，買家想砍多少就砍多少，就看個(gè)人心態(tài)了……

信息不透明是一把雙刃劍，必然會(huì)帶來價(jià)格的更不穩(wěn)定，不明真相的人，更容易被忽悠和利用。

只能說，接下來要買房的人，一定要擦亮眼。

來源：瑞安微房網(wǎng)

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