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燕郊金倫嘉園開發(fā)商信息介紹

一、開發(fā)商主體

燕郊金倫嘉園的開發(fā)商為 三河市北海金倫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。該公司是燕郊本土房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，專注于區(qū)域內(nèi)住宅項(xiàng)目開發(fā)，具備豐富的本地市場經(jīng)驗(yàn)。

二、背景與隸屬關(guān)系

開發(fā)商隸屬于 福成集團(tuán)（燕郊本土四大開發(fā)商之一）。福成集團(tuán)深耕燕郊多年，業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)、酒店、商業(yè)等領(lǐng)域，在區(qū)域內(nèi)擁有較高的品牌知名度和市場認(rèn)可度。

三、企業(yè)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)

• 成立時(shí)間：公司成立于2006年，至今已有近20年房地產(chǎn)開發(fā)歷程。
• 注冊(cè)資本：12543.5萬元，資金實(shí)力較強(qiáng)。
• 經(jīng)營狀態(tài)：目前處于存續(xù)狀態(tài)，持續(xù)參與燕郊房地產(chǎn)市場開發(fā)。

四、代表項(xiàng)目

開發(fā)商在燕郊已開發(fā)多個(gè)住宅及商業(yè)項(xiàng)目，口碑較好，代表作品包括：

• 福喜雅苑
• 福澤雅居
• 東尚雅苑
• 福成酒店（商業(yè)配套項(xiàng)目）

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五、項(xiàng)目開發(fā)特點(diǎn)

從金倫嘉園項(xiàng)目本身來看，開發(fā)商注重 低密社區(qū)打造（容積率2.04）和 生活配套融合，項(xiàng)目定位為“主城核心區(qū)低密改善盤”，結(jié)合交通優(yōu)勢（臨近地鐵22號(hào)線、京唐城際）和教育資源（緊鄰行宮小學(xué)），體現(xiàn)了其對(duì)區(qū)域需求的精準(zhǔn)把握。

項(xiàng)目信息

◎總占地面積:17680.00㎡

, ◎可售樓棟5棟，共274套

◎行宮小學(xué)南側(cè)

◎70年住宅大產(chǎn)權(quán)

◎建筑密度：24.98

◎墅級(jí)容積率：2.041

◎綠化率：35.44

◎非機(jī)動(dòng)車停車位：649

◎停車位均為地下：332

戶型圖品鑒

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核心區(qū)位與立體交通網(wǎng)絡(luò)
雙軌道通勤優(yōu)勢
京唐城際鐵路：步行約300米直達(dá)燕郊站，30分鐘直達(dá)北京站，實(shí)現(xiàn)京冀快速通勤
地鐵22號(hào)線（平谷線）：距離燕郊鎮(zhèn)站B1入口僅800米，預(yù)計(jì)2025年通車后，5分鐘直達(dá)北京副中心，18分鐘抵達(dá)東三環(huán)，大幅縮短與北京核心區(qū)的時(shí)空距離
地面交通覆蓋：周邊816、817、930等公交線路直達(dá)北京國貿(mào)，1公里內(nèi)29個(gè)公交站點(diǎn)，自駕緊鄰102國道、漢王路，30公里直達(dá)北京國貿(mào)CBD，滿足多樣化出行需求

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二、成熟生活配套與優(yōu)質(zhì)資源
商業(yè)與日常便利：
永旺夢(mèng)樂城、天洋廣場、尚京廣場等大型購物中心環(huán)繞，步行可達(dá)；京貿(mào)物聯(lián)批發(fā)市場、社區(qū)超市及菜市場滿足日常采購需求
教育資源密集：
北側(cè)緊鄰行宮小學(xué)，周邊覆蓋實(shí)驗(yàn)小學(xué)、潞河中學(xué)、八中等多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校，從小學(xué)到中學(xué)教育資源一站式配齊
醫(yī)療保障完善：
燕達(dá)醫(yī)院（三甲標(biāo)準(zhǔn)）、燕郊中美醫(yī)院、燕郊人民醫(yī)院等多家大型醫(yī)療機(jī)構(gòu)分布周邊，為居民健康提供堅(jiān)實(shí)保障

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