北京進(jìn)深 徐迪開(kāi)盤3天后，黃杉木店豪宅璞樾網(wǎng)簽出爐：

5套，成交均價(jià)9.82萬(wàn)元/㎡。

與12.24萬(wàn)元/㎡的預(yù)售均價(jià)相比，每平米差了2萬(wàn)+，大約是8折的水平。

但比隔壁紫京宸園的成交價(jià)還是高了大約4500元/㎡。

簽約房源中，7#樓1套，為建面191㎡戶型，擬售單價(jià)為12.97萬(wàn)元/㎡；

8#樓2套，均為建面151㎡的中間戶，擬售單價(jià)分別為：11.97萬(wàn)元/㎡、12.05萬(wàn)元/㎡。

9#樓2套，均為建面153㎡邊戶，擬售單價(jià)分別為：11.48萬(wàn)元/㎡、12.02萬(wàn)元/㎡。

5套房源簽約總建面約799㎡，擬售均價(jià)約12.14萬(wàn)元/㎡，總貨值在9700萬(wàn)元左右。

網(wǎng)簽金額合計(jì)約7850萬(wàn)元左右。

璞樾項(xiàng)目占地約3公頃，住宅建面約7.75萬(wàn)㎡，規(guī)劃9棟樓共424戶，面積段150-230㎡，層高3.16-3.37米。

9月27日首批次6棟樓共308套房源取證，擬售均價(jià)在11.46萬(wàn)-12.9萬(wàn)元/㎡區(qū)間。

10月17日正式開(kāi)盤，官宣售出230套，銷售金額45.65億元。

而在9月26日，由中國(guó)金茂和越秀地產(chǎn)聯(lián)袂打造的高端人居作品璞樾產(chǎn)品全球首映禮在北京正大中心啟幕。相關(guān)負(fù)責(zé)人就璞樾的產(chǎn)品規(guī)劃、立面到空間、景觀的維度，揭開(kāi)了璞樾的產(chǎn)品答案。

當(dāng)日，璞樾還開(kāi)放了樣板間，三個(gè)戶型為152㎡/188㎡/258㎡，注重顏值和功能，主打科技住宅+高端改善。

以起步建面152㎡為例，該戶型是主力戶型，分中間戶和邊戶兩種，總計(jì)175套。經(jīng)典四葉草，客餐廚通透；廚房外接家政間，空間不小，晾曬收納皆宜；南向通面寬陽(yáng)臺(tái)，進(jìn)深約1.2米；北向臥室外接設(shè)備平臺(tái)+挑空平臺(tái)；獨(dú)立電梯廳，做了收納空間，邊戶的梯廳里還額外贈(zèng)送一條挑空平臺(tái)。

據(jù)了解，今年4月28日，中建智地+金茂+越秀+朝陽(yáng)城發(fā)聯(lián)合體以底價(jià)126億元摘得平房鄉(xiāng)黃杉木店+孫河組團(tuán)地塊。作為朝青板塊近十年唯一新增住宅用地，樓面價(jià)約5.45萬(wàn)元/㎡，創(chuàng)下近兩年朝陽(yáng)宅地單價(jià)最高紀(jì)錄。

最終，2107-01地塊（北地塊）歸屬兩大龍頭開(kāi)發(fā)商金茂和越秀，其頂級(jí)產(chǎn)品系“璞系”“樾系”首次深度融合，取名“璞樾”。