萬科又出事了。

家人們，萬科這波操作直接把人看傻了！

前腳剛傳來董事長失聯(lián)辭職、前總裁被刑拘的大瓜，后腳就被扒出更勁爆的內(nèi)幕 —— 管理層帶著家屬在公司里開起了 “私人提款機”，搞起了教科書級別的 “老鼠倉” 操作。

要知道現(xiàn)在的萬科可不是當年的行業(yè)標桿了，賬面上 8729 億的負債壓得人喘不過氣，深鐵砸了 259 億輸血都救不回下跌的股價，結(jié)果內(nèi)部居然還在瘋狂薅羊毛？這波操作比房企爛尾更讓人膈應(yīng)，畢竟爛尾是沒錢，而這是把錢揣進了自己口袋！

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根據(jù) 10 月 22 日的重磅爆料，萬科的管理層和他們的家屬，聯(lián)手織了一張巨大的利益網(wǎng)。從蓋房子的主體工程、小區(qū)的水電安裝，到園林綠化、甚至窗戶上的玻璃，上百項本該公開招標的業(yè)務(wù)，全被這群 “自家人” 給包圓了。

外人想分一杯羹？門兒都沒有！他們的操作簡單又粗暴：找供應(yīng)商拿 1 塊錢成本的材料，轉(zhuǎn)手就以 1.3 元的價格賣給萬科，硬生生加價 30%。別小看這 3 毛錢的差價，架不住業(yè)務(wù)多、時間久??！這把戲一玩就是好幾年，積少成多，不知道從公司兜里掏走了多少真金白銀。

更諷刺的是，這些錢本該用來優(yōu)化樓盤品質(zhì)、給股東分紅，或者給員工發(fā)獎金，結(jié)果全流進了少數(shù)人的私人腰包。而最終為這些溢價買單的，還是買了萬科房子的業(yè)主和持有萬科股票的投資者 —— 你以為花大價錢買的是 “萬科品質(zhì)”，說不定其中一部分只是給高管家屬的 “零花錢”。

說起這事兒，就不得不提當年轟動資本圈的 “寶萬之爭”。當年姚振華的寶能系舉牌萬科，王石領(lǐng)著管理層喊著 “防野蠻人” 的口號，把自己塑造成守護公司的英雄，最后深圳地鐵以 “白衣騎士” 的身份入主，所有人都以為萬科的治理會越來越規(guī)范。

結(jié)果呢？野蠻人沒進來，內(nèi)鬼倒是在眼皮子底下盤踞了多年。從 1994 年的 “君萬之爭” 到后來的 “寶萬之爭”，萬科一輩子都在防著外人奪權(quán)，卻偏偏沒看住自家大門?，F(xiàn)在回頭看，當年王石說的 “不行賄” 簡直像個笑話 —— 不靠行賄，靠家屬當中間商賺差價，吃相反而更難看。

更讓人無語的是，就在這波爆料前，萬科已經(jīng)深陷高層震蕩。今年 1 月空降的國資背景董事長辛杰，9 月開會后突然失聯(lián) 24 天，10 月就匆匆辭職；前任總裁祝九勝更是直接被刑拘，據(jù)說牽扯出上千家影子公司的百億利益網(wǎng)，連輸血的深鐵都被拖下了水。內(nèi)部都亂成一鍋粥了，居然還有心思搞利益輸送？

爆料一出，網(wǎng)友直接炸了鍋，評論區(qū)全是怒懟的聲音：

“難怪萬科的房子越做越差，原來錢都被拿去填私人腰包了！”

“8729 億負債還敢這么玩，這是破罐子破摔嗎？”

“別光說別人是商業(yè)詆毀，有本事把業(yè)務(wù)合同和賬本公開??！”

大家憤怒的點很簡單：萬科作為曾經(jīng)的地產(chǎn)龍頭，靠 “專業(yè)化”“透明化” 吸了多少粉？購房者買它的房子，圖的就是一個安心；投資者買它的股票，信的就是一個穩(wěn)健。結(jié)果現(xiàn)在爆出這種事，相當于告訴大家：你們相信的 “萬科品質(zhì)”，可能只是一場精心包裝的騙局。

更讓人揪心的是，現(xiàn)在地產(chǎn)行業(yè)本來就不好過，其他房企都在裁員降本、咬牙過冬，萬科卻在內(nèi)部搞 “內(nèi)耗”。這種時候，每一分錢都該用在刀刃上，而不是被少數(shù)人揮霍。網(wǎng)友的要求也很實在：別忙著發(fā)聲明辟謠，趕緊成立獨立調(diào)查組徹查，把所有業(yè)務(wù)的承包記錄、資金流向都公開，該下臺的下臺，該退錢的退錢，該坐牢的坐牢！

其實大家在意的，從來不是一次爆料的真假，而是萬科的態(tài)度。如果真的沒問題，大大方方公開核查結(jié)果，反而能挽回信任；如果只會用 “法律行動” 威脅爆料者，只會讓更多人懷疑這里面真的有貓膩。

要知道，房企的命脈從來不是土地和資金，而是信任。房子可以重建，樓盤可以復(fù)工，但信任一旦碎了，就再也拼不回去了。當年恒大、碧桂園暴雷，傷的是業(yè)主和債權(quán)人；而萬科現(xiàn)在面臨的，是整個市場對它的信心崩塌。

現(xiàn)在，萬科最該做的，不是發(fā)聲明辟謠，而是主動徹查，公開賬本，追責(zé)到底。如果查無實據(jù)，還管理層清白；如果有貓膩，就該有人下臺，有人退錢，有人坐牢。

否則，今天倒下的是信心，明天崩塌的，就是整個品牌。畢竟，房子可以重建，信任一旦碎了，就再也拼不起來了。