每周四，封面天天見之“封面會(huì)買房”都會(huì)帶來最新樓市資訊與行業(yè)觀察，敬請(qǐng)關(guān)注。

從上周四到本周三（10月16日-10月22日），哪些樓市動(dòng)態(tài)值得重點(diǎn)關(guān)注？來看本周樓市周報(bào)。

一、土地市場(chǎng)

本周，成都范圍內(nèi)共成交11宗涉宅用地，面積合計(jì)約534.4畝。

據(jù)成都市公共資源交易服務(wù)中心網(wǎng)站，青羊區(qū)蔡橋街道四宗地將于11月19日拍賣，兩宗住宅用地起拍價(jià)為17000元/㎡，兩宗商業(yè)用地起拍價(jià)為1780元/㎡，四宗地面積合計(jì)約210.6畝。

二、成交數(shù)據(jù)

成都商品房成交：

本周，成都商品房成交總套數(shù)1834套，成交總面積244397.01㎡。

成都二手房成交：

本周，成都二手房成交總套數(shù)5285套，成交總面積495384.49㎡。

數(shù)據(jù)來源：住建蓉e辦

三、新增預(yù)售

本周（10月2日-10月8日）大成都范圍內(nèi)，共發(fā)放24張預(yù)售證，其中19個(gè)項(xiàng)目包含住宅房源。

數(shù)據(jù)來源：住建蓉e辦

四、一周大事件

經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)：促進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)仍需努力

摘要：10月20日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布1月份至9月份全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況和9月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。房地產(chǎn)市場(chǎng)雖有所波動(dòng)，但商品房銷售和住宅價(jià)格同比降幅在收窄，去庫存成效繼續(xù)顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍朝著止跌回穩(wěn)方向邁進(jìn)。特別是9月當(dāng)月，新建商品房銷售面積和銷售額比8月份有較大幅度增長(zhǎng)，為房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)止跌回穩(wěn)注入信心。促進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)還需繼續(xù)努力。我國(guó)將高質(zhì)量開展城市更新，增加高品質(zhì)住房供給，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。其中，積極構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的治本之策。構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，應(yīng)完善住房供應(yīng)體系。針對(duì)人民群眾基本住房需求和多樣化改善性住房需求，形成保障和市場(chǎng)兩個(gè)體系定位清晰、功能互補(bǔ)的供應(yīng)格局。規(guī)范發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，培育市場(chǎng)化、專業(yè)化住房租賃企業(yè)，提高行業(yè)監(jiān)管和服務(wù)能力，依法維護(hù)租賃雙方合法權(quán)益。

9月份70城商品住宅售價(jià)環(huán)比下降，同比降幅總體持續(xù)收窄

摘要：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師王中華解讀2025年9月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。2025年9月份，70個(gè)大中城市中，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降，同比降幅繼續(xù)呈收窄態(tài)勢(shì)。

成都武侯區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目將推新

摘要：武侯區(qū)首個(gè)以產(chǎn)業(yè)人才服務(wù)為特色的保障性租賃住房項(xiàng)目——蜀府有巢國(guó)際公寓社區(qū)，將于近期上線406間房源。本批次房源預(yù)計(jì)于10月24日發(fā)布登記公告，10月27日開始登記報(bào)名。項(xiàng)目產(chǎn)品以47-49㎡套一和67-70㎡套二為主，項(xiàng)目產(chǎn)品以47-49㎡套一和67-70㎡套二為主。

南京公積金新政：多子女家庭最高貸款額度上浮20%

摘要：10月22日，南京住房公積金管理中心發(fā)布多子女家庭公積金支持政策。為支持多子女家庭（有兩個(gè)及以上未成年子女）解決住房難題、改善居住品質(zhì)，針對(duì)性出臺(tái)住房公積金租房與購房專項(xiàng)支持政策。對(duì)南京本市無房的多子女家庭，每月提取住房公積金支付房租的限額提高20%，家庭每年提取金額上限為51840元，切實(shí)減輕其租房資金壓力。對(duì)符合住房公積金貸款條件的多子女家庭，最高貸款額度上浮20%，如果家庭購買新建綠色二星級(jí)以上或改善型商品住宅貸款額度再上浮20%，最高貸款額度為116萬元/人、144萬元/戶。

深圳住房公積金累計(jì)歸集資金額突破1萬億元

摘要：10月21日，深圳市住房公積金管理中心披露，截至2025年9月28日，深圳住房公積金累計(jì)歸集資金突破1萬億元，開戶職工累計(jì)超2000萬人，實(shí)繳職工約1900萬人，制度覆蓋外籍、港澳臺(tái)及靈活就業(yè)人員等群體。

封面新聞?dòng)浾?黃益輝