白云蕭崗舊改，又有新動(dòng)作。

最近，白云云城街道發(fā)布公告，表示為加快改造進(jìn)程，將在近期對(duì)蕭崗村進(jìn)行入戶測(cè)量清點(diǎn)工作。

綜合內(nèi)容看，這次入戶測(cè)量，主要涉及房屋結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)信息等方面的清點(diǎn)。

很顯然，這和后續(xù)村民獲得的舊改補(bǔ)償金額，密切相關(guān)。

按照過往改造流程，入戶調(diào)查結(jié)束后，蕭崗舊改的下一步就是補(bǔ)償簽約、搬遷拆卸。

|圖源：白云云城街道

值得一提的是，自從蕭崗舊改重啟后，它在改造上一直猛踩油門。

像今年，蕭崗已連續(xù)通過了控規(guī)調(diào)整、首期征收地塊補(bǔ)償方案、以及蕭崗改造方案公示等流程。

最近，改造范圍內(nèi)的 齊富路北側(cè)AB2804035地塊成功出讓，和村內(nèi)的1940套首期安置房，更是迎來了動(dòng)工。

這說明，蕭崗目前部分地塊，是建設(shè)走在了拆遷前頭。

｜廣州樓市發(fā)布 制圖

這種一天一小步，三天一大步的趕進(jìn)度節(jié)奏，其實(shí)很好理解。

首先，按照改造時(shí)間，蕭崗村在2029年要改造完，一切都要和時(shí)間賽跑。

根據(jù)此前蕭崗舊改的備案信息看，其舊改時(shí)間為2024年6月-2029年12月，周期約為5年。

而整個(gè)蕭崗的改造范圍，大約有119.65公頃， 面積體量幾乎接近2個(gè)陳田村，1.7個(gè)三元里。

簡(jiǎn)單理解就是，蕭崗村的舊改時(shí)間緊，任務(wù)重。

|廣州樓市發(fā)布 制圖

其次，蕭崗地段上乘，官方改造決心和力度都很大。

位置上，蕭崗地處白云新城核心，挨著地鐵2號(hào)線蕭崗站、白云文化廣場(chǎng)站，距離白云山不到1公里，

旁邊有廣東畫院、廣州體育館、世紀(jì)大會(huì)堂、廣州兒童公園等地標(biāo)IP。

由于蕭崗村的存在，導(dǎo)致蕭崗地鐵站左右兩側(cè)，存在極大的城市界面“落差”。

為了破除這種城市割裂狀態(tài)，官方在2010年的時(shí)候，就想改造蕭崗村，但因補(bǔ)償未談妥導(dǎo)致擱置。

|廣州樓市發(fā)布 制圖

而這次舊改重啟后，蕭崗村的改造力度明顯加大。

據(jù)了解，接下來蕭崗村除了推進(jìn)整村入戶詳查外，還會(huì)大力開展補(bǔ)償套價(jià)、協(xié)議簽訂及房屋清拆等系列工作。

按照此前預(yù)設(shè)目標(biāo)，蕭崗村今年部分集體物業(yè)就會(huì)開拆，并力爭(zhēng)年內(nèi)拆23萬方建筑。

從這里我們可以看到，蕭崗改造快，是因?yàn)橛泄俜搅ν啤?/p>

｜白云蕭崗村實(shí)拍圖

｜廣州樓市發(fā)布 攝

事實(shí)上，除了蕭崗村，白云今年其他舊改，也在風(fēng)風(fēng)火火的推進(jìn)。

樓市君統(tǒng)計(jì)了下，截止到目前，三元里、羅沖圍片區(qū)（潭村、螺涌、松南、松北）、黃邊、陳田等十幾個(gè)村在推進(jìn)。

其中，進(jìn)度較快的三元里、羅沖圍等地，已經(jīng)進(jìn)入到拆遷或復(fù)建階段。

而從地圖上看，這些村大部分位于白云南部和中部區(qū)域。

｜廣州樓市發(fā)布 制圖

也就是說，白云正在通過全力推進(jìn)城中村舊改，讓各個(gè)片區(qū)逐漸連接起來。

從更深層的意義而言，白云大刀闊斧推動(dòng)舊改，不僅會(huì)帶動(dòng)城市面貌革新，還會(huì)推動(dòng)白云的產(chǎn)業(yè)升級(jí)和人居環(huán)境的改善。

蕭崗舊改全力加速跑，只是白云下這盤大棋的其中一步。