陜西
寧波房?jī)r(jià)現(xiàn)在降的還是比較明顯了。
根據(jù)統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的9月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，寧波樓市的新房房?jī)r(jià)環(huán)比下跌了0.7%，寧波樓市的二手房房?jī)r(jià)環(huán)比下跌了1%。
寧波房?jī)r(jià)明顯跌的比較多。
寧波樓市的待售二手房數(shù)量到?jīng)]有大幅度的增加，從9月22日到10月13日，從97316套變成了97792套，增加了一些。
彭叔覺(jué)得現(xiàn)在寧波房?jī)r(jià)下降，和寧波樓市的那些大平層新房房?jī)r(jià)下降也有關(guān)系。
之前寧波樓市的二手房房?jī)r(jià)下跌，剛需新房下跌，但是寧波樓市的那些大平層新房房?jī)r(jià)還是比較硬氣，降價(jià)的欲望不高。
而現(xiàn)在這些大平層新房也在那打價(jià)格戰(zhàn)了，像是金茂府、星洲、海宴天珺等等的很多的大平層都在那降價(jià)。
雖然說(shuō)這些大平層新房降價(jià)，也要賣到600萬(wàn)左右，普通人還是買不起，但是這些大平層降價(jià)，對(duì)于之前的二手房來(lái)說(shuō)殺傷力就比較大了，那些次新房就繃不住了。
而寧波樓市的這些大平層降價(jià)，也是被寧波樓市的新房四代宅給逼的，寧波樓市今年賣的那些地容積率那么低，很明顯是要做四代宅，還有品質(zhì)更牛的別墅小區(qū)，等到這些好房子出現(xiàn)的時(shí)候，市場(chǎng)鐵定就會(huì)更卷了。
寧波樓市現(xiàn)在就是一個(gè)買方市場(chǎng)。
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