陜西
青島樓市還在繼續(xù)調(diào)整。
根據(jù)統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的9月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，青島樓市的新房房?jī)r(jià)環(huán)比下跌了0.5%，青島樓市的二手房房?jī)r(jià)環(huán)比下跌了0.6%，青島樓市的新房、二手房都是在下跌。
青島樓市這波調(diào)整的時(shí)間讓很多青島房東都無(wú)奈了。
而且現(xiàn)在青島樓市的學(xué)區(qū)房壓力也挺大的。
青島樓市2025年小學(xué)入學(xué)的人是12萬(wàn)人，而青島2023年的出生人口才只有4.4萬(wàn)，這么算下來(lái)，哪怕后面有外地過(guò)來(lái)上學(xué)的孩子，青島樓市以后上學(xué)的孩子數(shù)量都是肯定要減少的。而青島樓市上學(xué)的孩子減少了，但是學(xué)校卻還那么多，那么在這種情況下，青島樓市的壓力就是會(huì)比較明顯了。
青島樓市現(xiàn)在的待售二手房數(shù)量也還是挺多的，從9月22日到10月13日，待售二手房從115155套變成了115147套。
青島樓市現(xiàn)在新房在品質(zhì)升級(jí)，更加內(nèi)卷，青島樓市的二手房也在卷。
青島樓市之前那種學(xué)區(qū)老破小未來(lái)的壓力是很大的，畢竟隨著孩子的減少，上學(xué)需求沒(méi)有那么強(qiáng)烈，到時(shí)候價(jià)格方面肯定會(huì)調(diào)整。
青島樓市在價(jià)格能硬氣一些的，也就只有那些海景別墅了。
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