九月學區(qū)房成交趨勢解讀：外環(huán)板塊受青睞，閔行多校表現(xiàn)亮眼

15套成交背后的信號！這個板塊的學區(qū)房為何突然火了

不追熱門追潛力？閔行這些學校正在悄悄趕超老牌名校

從“不被看好”到“成交熱點”，這所學校如何實現(xiàn)口碑逆襲

上海學區(qū)房格局生變？閔行這匹“黑馬”給出了新答案

金九銀十的樓市定律，在學區(qū)房市場上再次應驗。最新數(shù)據(jù)顯示，上海外環(huán)外板塊在九月學區(qū)成交中勢頭強勁，而閔行區(qū)以其扎實的教育底蘊和幾所學校的亮眼表現(xiàn)，成為了這波行情中的焦點。市場動向背后，是上海家庭在教育選擇上更為理性和長遠的考量。

推動這一變化的核心力量，來自于上海近年來持續(xù)深化的教育政策?！肮裢小焙汀懊褶k搖號”的政策導向，讓教育路徑的確定性價值凸顯。家長們不再僅僅追逐過往的名校光環(huán)，轉而青睞那些教學穩(wěn)定、有特色、尤其是有優(yōu)質(zhì)教育集團作為支撐的公辦學校。這種選擇傾向的轉變，直接反映在了市場的成交數(shù)據(jù)上。

在閔行，七寶板塊的故事尤為典型。這個傳統(tǒng)的教育強區(qū)，匯聚了從明強小學到七寶中學的完整優(yōu)質(zhì)教育資源鏈。過去，家長的注意力大多被幾所頂尖民辦學校所吸引。而現(xiàn)在，片區(qū)的公辦初中開始展現(xiàn)出強大的后勁。以七寶第二中學為例，這所曾經(jīng)規(guī)模龐大但聲名不顯的學校，今年在學生的升學發(fā)展上取得了突破，有多名學生獲得了來自頂尖高中的認可。學校近年來著力打造的科技創(chuàng)客特色課程，設立了專屬的少年科學院，為學生提供了豐富的實踐平臺，不少學生在全國性的創(chuàng)新競賽中取得了優(yōu)異成績。這種基于學生綜合發(fā)展的教學實踐，贏得了家長群體的良好口碑。

然而，真正引發(fā)市場廣泛討論的，是另一所學校的快速成長——七寶實驗中學。這所學校在過去一段時間里，并未進入很多擇校家庭的優(yōu)先名單。但教育的魅力就在于其動態(tài)發(fā)展，真正的轉機往往來源于內(nèi)在的變革與外在的賦能。

變化的信號是明確的。今年，七寶實驗中學在學生的升學成果上實現(xiàn)了顯著提升，獲得優(yōu)質(zhì)高中預錄取資格的人數(shù)較往年有大幅增加。更有啟發(fā)性的消息來自校方層面，今年二月，文來中學的柏彬校長開始同時擔任七寶實驗中學校長。這一人事變動帶來了實質(zhì)性的深度合作，兩校宣布在課程研發(fā)、教學研討、師資培訓等方面實現(xiàn)資源共享。隨后，校方在與家長的溝通中透露，將依托文來中學的優(yōu)質(zhì)教學資源，在七寶實驗中學內(nèi)部創(chuàng)辦“文來班”。這種“優(yōu)質(zhì)帶新生”的模式在上海已有成功先例，如同區(qū)內(nèi)的顓橋中學與上寶中學的合作、紫陽中學與華育中學的聯(lián)動，都有效帶動了學校整體教學水平的提升。對于基礎本身就不弱的七寶實驗中學而言，這樣的強力賦能無疑為其未來發(fā)展打開了巨大的想象空間。

家長們的選擇是對學校變化最直接的回應。七寶實驗中學對口的靜安新城片區(qū)，在九月份成為全市學區(qū)房成交的熱點區(qū)域之一。這背后，是眾多家庭用實際行動表達了對學校發(fā)展方向的認可和期待。大家看重的，不僅是其當前相對友好的置業(yè)門檻和便利的生活配套，更是其清晰可見的成長潛力。

視線放寬，其他區(qū)域也有亮點閃現(xiàn)。徐匯區(qū)的中國中學，作為另一所進步迅速的學校，在今年中考中整體表現(xiàn)均衡出色，顯示出學校對大多數(shù)學生扎實的培養(yǎng)能力。浦東新區(qū)的致遠中學，則繼續(xù)以其長期穩(wěn)定的教學輸出和良好的校風，保持著較高的家長滿意度，其對口的住宅小區(qū)盡管房齡較老，但因總價相對可控且教育質(zhì)量有保障，始終保持著不錯的市場熱度。

這些個案共同描繪出一幅上海教育生態(tài)正在發(fā)生的積極變化圖景。單一的評價標準正在被打破，多元化的成長路徑得到更多尊重。特別是集團化辦學的深入推進，讓優(yōu)質(zhì)的教育理念和方法能夠更好地輻射到更多學校，最終惠及更廣泛的學生群體。

這對所有關注孩子教育的家庭而言，是一個積極的信號。它意味著，在規(guī)劃孩子的成長路徑時，有了更多元、更豐富的選擇。那些辦學有想法、管理有章法、背后有支撐的學校，正迎來價值被重新發(fā)現(xiàn)的機會。教育的真諦不在于起點的高低，而在于成長過程中的持續(xù)澆灌和正確引導。這些正在努力向上的學校，它們的故事值得被更多人所了解。