北京
有這樣一起案例，老人配偶父母均已去世，老人共有五個(gè)子女。老人在去世前寫下《遺言》一份，內(nèi)容為：“我本人去世后，愿意將現(xiàn)住房屋產(chǎn)權(quán)留給老四，老三有居住權(quán)，房屋不能出租或出賣，如有變動(dòng)需經(jīng)五兒女簽名同意?！崩先巳ナ篮螅遄优蚍慨a(chǎn)分配爭(zhēng)議訴至法院，老四要求根據(jù)老人遺言繼承房產(chǎn)，其他四子女不同意，辯稱遺囑分為兩部分，一部分是產(chǎn)權(quán)給老四，條件為不能出租、出賣，而真正意義上的產(chǎn)權(quán)有占有、使用、收益、處分內(nèi)容。老人將收益及處分權(quán)沒有給老四，故遺囑本意不是真正意義上的把產(chǎn)權(quán)給老四，要求五子女平均繼承房產(chǎn)。法院認(rèn)為《遺言》中老人將房屋產(chǎn)權(quán)遺留給老四的意思表示是清晰明確的，其關(guān)于老三有居住權(quán)、未經(jīng)同意不能出租或出售房屋等只是遺囑附有的義務(wù)，是對(duì)老四所有權(quán)的限制，而不是對(duì)所有權(quán)的否定，老四應(yīng)繼承享有房屋的全部所有權(quán)份額。
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