劉云濤 封面新聞記者 陳遠(yuǎn)揚

“真是奇了怪，我都不知道自己的房子有糾紛?！苯?，四川資陽雁江區(qū)一小區(qū)業(yè)主李先生數(shù)次發(fā)現(xiàn)，有人冒充自己在即將法拍抵債的房屋門口貼“恐嚇有意參拍”的紙條。最惡劣的是，門鎖鑰匙孔還被人惡意灌注了膠水。

10月29日，封面新聞記者從資陽市公安局雁江區(qū)分局了解到，經(jīng)警方調(diào)查，原來是二手房中介鄧某為低價競得該處法拍房，故意編造恐嚇信息和故意損毀他人財物。目前，鄧某已被處以行政拘留4日的行政處罰。

中介裝修時盯上法拍房

貼恐嚇紙條、膠水灌鎖眼

近日，鄧某在雁江城區(qū)為客戶裝修舊房時，偶然發(fā)現(xiàn)同小區(qū)一套房產(chǎn)正在法院司法拍賣。

經(jīng)查詢拍賣公告，鄧某得知該房因業(yè)主欠款被查封，起拍價確實低于周邊樓盤市場價。他盤算著若能以低價拿下再轉(zhuǎn)手出售，可獲利頗豐。

然而，他并未選擇合法競拍，而是“貪心不足”地動起了“制造恐慌、嚇退競拍者”的歪念頭，試圖將本就夠低的法拍價，壓成“地板價”。

于是，拍賣公告發(fā)布不久，當(dāng)時的房主李先生發(fā)現(xiàn)門上被貼上恐嚇紙條：“此房為本人唯一住房。三年前因用刀傷人坐牢，無力還貸。誰敢買此房后果自負(fù)，我將與你同歸于盡，話不多說，不信可來試試！”落款為“原房主”。

起初，李先生以為只是惡作劇，將紙條撕下丟棄。

不料幾天后，同樣內(nèi)容的紙條再次出現(xiàn)。與此同時，房門鎖孔和門縫被人灌入強(qiáng)力膠水，導(dǎo)致門鎖損壞、無法正常使用。

“上述行為，明顯是讓自己的房屋看起來像是一處‘糾紛麻煩纏身’的法拍房?！睉岩捎腥诵钜馄茐?，李先生遂報警并在家中蹲守。數(shù)日后，一名男子出現(xiàn)在樓道口，手中拿著打印紙和膠水瓶，正準(zhǔn)備再次張貼時，被李先生當(dāng)場攔下并移交轄區(qū)三賢祠派出所。

中介想讓房屋流拍后低價競得

目前已被處行政拘留4日

隨后，派出所民警將鄧某傳喚到公安機(jī)關(guān)接受調(diào)查。在資陽市公安局雁江區(qū)分局執(zhí)法辦案管理中心，鄧某對自己編造恐嚇信息、破壞門鎖的行為供認(rèn)不諱。據(jù)他交代，自己主要為干擾他人競拍，意圖讓房屋“流拍”，從而在下一輪拍賣中以更低價格競得。

此后，警方依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》相關(guān)規(guī)定，對鄧某處以行政拘留4日的行政處罰。目前，該房屋已順利通過司法拍賣成交，未對拍賣結(jié)果造成實質(zhì)影響。

警方表示，鄧某利用公眾對法拍房可能存在債務(wù)糾紛、原房主不肯搬離等潛在風(fēng)險的擔(dān)憂，試圖讓其他競拍者望而卻步，從而“撿漏”。警方也提醒，司法拍賣活動依法公開、公正、透明，任何人不得通過造謠、恐嚇、惡意破壞等方式干擾拍賣秩序。此類行為不僅擾亂社會誠信體系，更可能觸犯刑律，構(gòu)成尋釁滋事、妨害公務(wù)等犯罪。市民如有意參與司法拍賣，應(yīng)通過正規(guī)渠道了解房產(chǎn)信息，切勿輕信謠言，更不能以身試法。（圖據(jù)雁江警方）

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