【越喬】獲悉，10月31日，《 中國(guó)武漢·東湖風(fēng)景名勝區(qū)落雁片概念規(guī)劃、湖光村修建性詳細(xì)規(guī)劃及運(yùn)營(yíng)方案征集公告 》公布。

據(jù)悉， 為落實(shí)省、市委關(guān)于發(fā)揮武漢山水濕地資源生態(tài)優(yōu)勢(shì)、打造世界級(jí)旅游休閑度假區(qū)等工作要求，統(tǒng)籌推進(jìn)落雁片區(qū)高水平保護(hù)和高質(zhì)量發(fā)展，以科學(xué)規(guī)劃為引領(lǐng)，因地制宜探索實(shí)施景中村改造的新模式新路徑，推動(dòng)景中村面貌煥新、業(yè)態(tài)更新和管理創(chuàng)新，特開(kāi)展本次落雁片概念規(guī)劃、湖光村修建性詳細(xì)規(guī)劃及運(yùn)營(yíng)方案征集。

工作范圍：東湖風(fēng)景區(qū)落雁片范圍，涉及湖光、先鋒、新武東 3 個(gè)行政村，落雁片北至小潭湖，南至磨山和清河橋，西至湯菱湖，東至三環(huán)線(xiàn)，用地面積 9.55 平方公里。其中，陸域面積4.78 平方公里，水域面積 4.77 平方公里。

湖光村范圍，北至小潭湖，南至團(tuán)湖和東湖二漁場(chǎng)，西至湯菱湖，東至先鋒村，用地面積 2.36 平方公里。其中陸域面積1.79平方公里，水域面積0.57公頃。經(jīng)前期征拆工作后，剩余存量村灣建筑約42萬(wàn)平方米。

概念規(guī)劃：重點(diǎn)打造東湖魅力新燃點(diǎn)。立足武漢城市發(fā)展總體格局，以更高視野、更高標(biāo)準(zhǔn)思考落雁片區(qū)在區(qū)域承擔(dān)的角色，協(xié)調(diào)與周邊區(qū)域的功能聯(lián)動(dòng)。對(duì)標(biāo)世界一流湖區(qū)單元，彰顯自然生態(tài)之韻、人文之光和魅力，從世界生態(tài)文旅形象典范、國(guó)家生態(tài)濕地公園名片等多角度出發(fā)，明晰片區(qū)發(fā)展目標(biāo)、功能定位、發(fā)展策略、改造模式。充分銜接上位及相關(guān)規(guī)劃，以“三減一增”（減人口、建筑、用地；增生態(tài)空間）為導(dǎo)向，提出片區(qū)用地優(yōu)化思路和整體空間格局，分期建設(shè)方案及經(jīng)濟(jì)測(cè)算方案。

產(chǎn)業(yè)策劃：重點(diǎn)策劃文旅產(chǎn)業(yè)新熱點(diǎn)。聚焦湖光村，以打造具有區(qū)域吸引力的消費(fèi)旅游目的地為導(dǎo)向，系統(tǒng)梳理文旅產(chǎn)業(yè)政策、市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境、區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)格局與目標(biāo)客群需求。處理好產(chǎn)業(yè)發(fā)展與生態(tài)保護(hù)的關(guān)系，科學(xué)研判游客容量和服務(wù)規(guī)模。謀劃契合區(qū)域特質(zhì)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)、產(chǎn)業(yè)功能體系、細(xì)分業(yè)態(tài)構(gòu)成。提出產(chǎn)業(yè)用地規(guī)模、分區(qū)布局指引。