黨建引領(lǐng)物業(yè)治理，一頭連著城市基層治理的“神經(jīng)末梢”，一頭系著千家萬(wàn)戶(hù)的“幸福指數(shù)”，近年來(lái)，共和新路街道把強(qiáng)化黨建引領(lǐng)物業(yè)治理作為轉(zhuǎn)變作風(fēng)、改進(jìn)工作的重要抓手，作為回應(yīng)群眾關(guān)切、維護(hù)群眾利益的重要民心工程，用心用情用力解決群眾急難愁盼問(wèn)題。

談家橋路80弄小區(qū)建成于20世紀(jì)80年代，2017年完成“美麗家園”平改坡工程后，歷經(jīng)七八年時(shí)間，受年久失修、風(fēng)雨侵蝕影響，小區(qū)所有樓棟檐口陸續(xù)出現(xiàn)空鼓、開(kāi)裂現(xiàn)象，部分區(qū)域還存在局部脫落情況。這一問(wèn)題不僅影響小區(qū)環(huán)境面貌，也對(duì)居民日常出行安全構(gòu)成潛在影響，居民對(duì)此關(guān)注度較高。

如今，

走進(jìn)談家橋路80弄小區(qū)，

該小區(qū)樓宇檐口完成升級(jí)改造，

整體面貌煥然一新。

經(jīng)過(guò)整治，原本存在安全隱患的檐口實(shí)現(xiàn)平整加固，牢固的線(xiàn)條為小區(qū)勾勒出宜居環(huán)境圖景，居民在小區(qū)內(nèi)漫步時(shí)面帶笑意。此前長(zhǎng)期困擾居民的檐口脫落安全隱患已徹底清除，切實(shí)保障了居民出行安全與居住體驗(yàn)……談家橋路80弄小區(qū)樓宇檐口是如何煥然一新的呢？

精準(zhǔn)摸排，下好攻堅(jiān)“先手棋”

在黨建引領(lǐng)物業(yè)治理的行動(dòng)中，談家橋路80弄居民區(qū)黨總支將“檐口脫落”問(wèn)題列為重點(diǎn)攻堅(jiān)任務(wù)。

為確保整治工作精準(zhǔn)落地，黨總支第一時(shí)間牽頭成立專(zhuān)項(xiàng)工作小組，組織小區(qū)業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司、樓組長(zhǎng)等多方力量，明確“分片包保、逐戶(hù)走訪、隱患全清”的工作準(zhǔn)則，通過(guò)對(duì)小區(qū)內(nèi)所有樓棟的檐口隱患點(diǎn)數(shù)量、位置逐一摸排統(tǒng)計(jì)，為后續(xù)精準(zhǔn)施策奠定基礎(chǔ)。

排摸過(guò)程中，工作人員攜帶專(zhuān)業(yè)卷尺、拍照設(shè)備等，逐棟逐層細(xì)致檢查檐口砂漿的附著情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的開(kāi)裂、空鼓區(qū)域，不僅現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)記位置，還詳細(xì)記錄隱患程度并拍照存檔。

同時(shí)，樓組長(zhǎng)充分發(fā)揮“鄰里紐帶”作用，通過(guò)上門(mén)走訪等方式，耐心傾聽(tīng)居民對(duì)檐口問(wèn)題的建議。經(jīng)過(guò)集中排查，累計(jì)梳理各類(lèi)檐口隱患，為后續(xù)“一樓一策”制定整治方案提供了翔實(shí)、可靠的依據(jù)，真正實(shí)現(xiàn)“底數(shù)清、情況明、靶向準(zhǔn)”。

協(xié)同共治，擰緊多方“一股繩”

解決檐口問(wèn)題，資金保障是最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。單純依靠物業(yè)維修資金，流程長(zhǎng)、壓力大；完全讓居民分?jǐn)?，也難以快速達(dá)成一致。

面對(duì)困境，黨總支通過(guò)“協(xié)商議事平臺(tái)”，多次組織召開(kāi)居委會(huì)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司“三位一體”聯(lián)席會(huì)議，共商共議解決方案。經(jīng)過(guò)商議，最終確定“分步推進(jìn)”的工作思路。

首先由物業(yè)開(kāi)展全面“排險(xiǎn)作業(yè)”，安排專(zhuān)業(yè)人員在做好安全防護(hù)措施的前提下，對(duì)檐口半脫落碎石進(jìn)行全面清理，及時(shí)消除高空墜物風(fēng)險(xiǎn)，保障居民出行安全。

過(guò)程中，業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督排險(xiǎn)工程質(zhì)量，督促物業(yè)公司優(yōu)化施工方案、控制成本；居委會(huì)聯(lián)合樓組長(zhǎng)，向居民耐心解釋施工安排及可能帶來(lái)的臨時(shí)不便，爭(zhēng)取居民理解與支持。在各方協(xié)同配合下，逐步形成“黨組織引領(lǐng)、居委會(huì)協(xié)調(diào)、業(yè)委會(huì)監(jiān)督、物業(yè)公司執(zhí)行、居民參與支持”的五方聯(lián)動(dòng)治理格局。

同時(shí)，小區(qū)居委會(huì)積極尋求社區(qū)管理辦的支持。管理辦指導(dǎo)專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍對(duì)小區(qū)檐口用鋼條進(jìn)行全面修復(fù)。8月和9月，談家橋路80弄小區(qū)累計(jì)完成了15棟樓檐口維修加固工作，徹底消除了安全隱患。

成效顯著，筑牢社區(qū)“安全網(wǎng)”

“以前每次出門(mén)買(mǎi)菜，走到樓下都忍不住抬頭盯著樓上的檐口看，就怕哪塊碎石突然掉下來(lái)砸到人，現(xiàn)在檐口修好了，走在路上終于不用提心吊膽了！”家住3號(hào)樓的邊阿姨站在修復(fù)一新的樓棟前笑著說(shuō)。

此次檐口脫落隱患整治工作，不僅切實(shí)守護(hù)了居民“頭頂上的安全”，也極大改善了小區(qū)的整體居住環(huán)境。

在施工過(guò)程中，物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)部分樓棟檐口周邊的墻體存在破損情況，便主動(dòng)調(diào)配材料進(jìn)行修補(bǔ)；居委會(huì)則組織社區(qū)志愿者，定期對(duì)施工區(qū)域周邊的垃圾進(jìn)行清理，維護(hù)小區(qū)公共秩序，讓整治工作既“保安全”又“暖民心”。

此次檐口整治實(shí)踐，不僅為黨建引領(lǐng)基層治理積累了有益經(jīng)驗(yàn)，更讓居民真切感受到“社區(qū)問(wèn)題有人管、群眾訴求有人應(yīng)”的溫暖，進(jìn)一步拉近了社區(qū)與居民之間的距離。

以檐口整治為契機(jī)，談家橋路80弄居民區(qū)黨總支將“精準(zhǔn)摸排、協(xié)同共治”經(jīng)驗(yàn)轉(zhuǎn)化為常態(tài)化工作機(jī)制，聚焦居民關(guān)切的環(huán)境改善、設(shè)施維保等民生議題，持續(xù)優(yōu)化服務(wù)流程、細(xì)化治理舉措，進(jìn)一步強(qiáng)化黨建引領(lǐng)物業(yè)治理的核心作用。同時(shí)，通過(guò)健全社區(qū)治理體系，不斷提升物業(yè)治理精細(xì)化、規(guī)范化水平，切實(shí)把服務(wù)送到居民心坎上，全力打造安全、宜居、和諧的社區(qū)環(huán)境，讓居民的獲得感、幸福感、安全感更有保障。

記者：羅欣悅

編輯：陳攻

美編：王菲

信息來(lái)源：共和新路街道采編基地

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