從一樓住了幾年又搬到頂樓，這下算是把頂樓和一樓的好壞都嘗了個(gè)遍，終于懂了“富不買一樓，窮不買頂樓”這句話中藏著的生活智慧。

前幾年住一樓，被坑怕了，于是想著趕緊擺脫一樓的憋屈，干脆咬咬牙選了頂樓。

事后才回過(guò)味來(lái)，窮不買頂樓，實(shí)際上是在提醒，沒(méi)點(diǎn)經(jīng)濟(jì)底氣，盡量別碰頂樓??！

如今頂樓又住滿三年，對(duì)這句話體會(huì)更真切了，一樓和頂樓，都確實(shí)不是個(gè)好選擇。

富不買一樓

當(dāng)年住一樓，我還以為撿到了寶，結(jié)果居住體驗(yàn)是：哪怕隨便換個(gè)別的樓層，也比住這一樓強(qiáng)。一樓的缺點(diǎn)主要是：

①采光差

一樓的采光很差，因?yàn)闃情g距近，光線被前面的樓棟擋住，附近還有大樹也會(huì)死死擋住陽(yáng)光，大白天屋里都得開著燈，常年見不著多少太陽(yáng)。

②噪音大

一樓的噪音來(lái)自四面八方，樓道里鄰居等電梯，小孩在路邊玩耍跑鬧，三五人湊一塊兒聊天，大媽跳廣場(chǎng)舞，電動(dòng)車報(bào)警器半夜狂響，總之，各種噪音在屋里能聽得一清二楚。

你要想周末睡個(gè)懶覺(jué)，想開了窗睡覺(jué)涼快，結(jié)果早上被暴擊，超級(jí)無(wú)敵的吵，噪音感覺(jué)在自己床邊一樣，一點(diǎn)辦法都沒(méi)有。

③沒(méi)隱私

一樓的隱私約等于透明，主要是兩個(gè)，一個(gè)是聲音，你在家覺(jué)得外面很吵，外頭人同樣也能把你在家里說(shuō)的話聽個(gè)明白。

以前還特意試過(guò)好幾次，下班走到家門口沒(méi)立刻開門，里頭家人聊天的內(nèi)容、看電視的聲音，隔著門能聽得很清楚。

再就是窗戶不拉窗簾等同直播，路人經(jīng)過(guò)，屋里啥動(dòng)靜被看得一清二白，真的要特別注意。

④沒(méi)安全感

住一樓超沒(méi)安全感，防人防狗還要防高空拋物，我以前住一樓那陣兒養(yǎng)過(guò)條小狗，它總是一開門就竄出去，現(xiàn)在想想都后怕，真不敢想象要是家里有小孩，自己跑出去會(huì)鬧出多大的危險(xiǎn)。

帶小院還得天天提心吊膽防高空拋物，就算不是有人故意扔，萬(wàn)一有東西不小心掉下來(lái)，成為受害者就慘了。

⑤潮濕發(fā)霉蚊蟲多

一樓返潮發(fā)霉普遍很嚴(yán)重，梅雨天墻面上的乳膠漆沒(méi)撐多久就開始花花綠綠的霉斑，看著特別惡心。

潮濕環(huán)境本就容易滋生蚊蟲，加之一樓門前都是綠化帶，蚊蟲更多，就算常年關(guān)著紗窗，一到夏天屋里總會(huì)冒出各種蟲子，蟑螂，現(xiàn)在想起來(lái)還頭皮發(fā)麻。

窮不買頂樓

從一樓搬到頂樓后，以 為脫離苦海了，在這住了三年，我又算是明白了什么叫“頂層稅”，這主要體現(xiàn)在這幾個(gè)方面。

①防水要錢

裝修做過(guò)防水的都懂，樓頂?shù)姆浪钦骐y啊！我搬進(jìn)來(lái)第二年，樓頂就出現(xiàn)了漏水問(wèn)題，幸虧還在保修期，物業(yè)給修了。

可想想才住一年就出這事兒，心里也直打鼓，下次要是再漏水，估計(jì)物業(yè)處理起來(lái)就不會(huì)這么痛快了。真到?jīng)]辦法的時(shí)候，就得自己找人來(lái)修。

為做到心里有數(shù)，我都打聽過(guò)價(jià)格了，100平米的房頂重做防水，沒(méi)個(gè)三千塊下不來(lái)！

②搬運(yùn)、高空作業(yè)費(fèi)用高

裝修材料搬運(yùn)費(fèi)這塊，頂樓住戶真是有苦說(shuō)不出，工人抬頭一看樓層，直接報(bào)價(jià)翻倍。

但凡是裝空調(diào)、裝新風(fēng)這類涉及高空作業(yè)的活兒，我家這頂樓的費(fèi)用就沒(méi)低過(guò)，全是按最高標(biāo)準(zhǔn)收。

還有買家具電器也是，有次買了個(gè)大沙發(fā)，電梯進(jìn)不去，搬運(yùn)費(fèi)按層算，算完我直接傻眼了，運(yùn)費(fèi)比沙發(fā)還貴，嚇得我立馬就退貨了。

有些東西上不來(lái)得叫吊車往上吊，不敢想三十多層這得花多少錢。真特么應(yīng)了那句，住頂樓買東西，首先得看先電梯進(jìn)不進(jìn)得去，不然別買，搬運(yùn)費(fèi)太不劃算了。

③時(shí)間有成本

住頂樓得等電梯，我家這棟樓的電梯還算良心了，運(yùn)行狀態(tài)比較給力，可即便這樣，從一樓到我家每次也得等幾分鐘。

要是碰上早晚高峰，電梯幾乎每層都要停一下，沒(méi)個(gè)十幾分鐘搞不定。這功夫要是換在低樓層，說(shuō)不定都能安安穩(wěn)穩(wěn)吃完一頓熱乎早飯了。

④裝修費(fèi)是個(gè)無(wú)底洞

窮不買頂樓，不光是有閣樓或露臺(tái)售價(jià)會(huì)更高，更讓人扛不住的是后續(xù)的裝修費(fèi)用。

就說(shuō)閣樓吧，冬冷夏熱你得全面做隔熱，而且這種空間都是斜頂、異形，不管是裝修費(fèi)，還是定制家具都是特殊尺寸，全部要加價(jià)。

露臺(tái)的裝修更是燒錢，費(fèi)用比裝室內(nèi)還貴，隨便搞搞幾萬(wàn)塊沒(méi)了，好看的露臺(tái)都是錢砸出來(lái)的，一會(huì)兒想弄個(gè)陽(yáng)光房，一會(huì)兒又饞花園造景，稍微沒(méi)把持住，預(yù)算就超得沒(méi)邊了。

⑤隱形開支小刀割肉

除了那些一眼就能看到的大額支出外，還有些細(xì)水長(zhǎng)流的零碎開銷，看似單筆不多，加起來(lái)也是筆不小的數(shù)目。

比如按樓層收的電梯階梯費(fèi)，頂樓的保溫效果差，冬天開暖氣，燃?xì)赓M(fèi)比樓下多不少，夏天開空調(diào)，電費(fèi)單也比別人家高出一截。

文末總結(jié)：

現(xiàn)在回頭看，一樓和頂樓的坑，我算是踩全了。

一樓憋屈，頂樓燒錢，說(shuō)白了都是“理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感”。

朋友們，你們要買房想沖一樓或頂樓的，真建議多考慮，多做功課，多去實(shí)地看看。