當(dāng)你走近去細(xì)看的時候，有個會感受到非常高級審美質(zhì)感，正面照壁為宇宙黑金奢石打造，江浪奔涌鎏金紋樣，通過高9米分5片的設(shè)計，暗含乾卦“九五，飛龍在天”的美好哲學(xué)。二進(jìn)院“水境回廊”，正前方打造了7.5米高鎏金銅門由國寶級非遺大師朱炳仁鍛造，融合錘紋鍛造、蝕刻、掐絲琺瑯、鏨刻四種非遺工藝。紋樣取自北京保利藝術(shù)博物館館藏周王鼎，2噸重的銅門既是文化藝術(shù)品，也是業(yè)主每日歸家的禮儀入口。同樣當(dāng)你去細(xì)看的時候，有太多值得琢磨的細(xì)節(jié)：
比如門前的六扇瑞獸紋墻，分別對應(yīng)“白虎、青龍、玄武、朱雀、勾陳、騰蛇”，以“六合天地”的文化圖騰寄托祝福，呼應(yīng)嶺南“臨水納?！钡娜司诱軐W(xué)；
還有大門門鈸也是融入了非遺定制元素，宛若博物館的藝術(shù)品一般。
③ 前所未見的超標(biāo)體驗：媲美瑰麗酒店的超配全場景功能
保利玥璽灣公區(qū)打造的核心突破，在于徹底重構(gòu)了頂豪公區(qū)的價值邏輯：
它不再將“三進(jìn)院”視為儀式感的形式，而是文化沉浸式歸家的動線；不再將會所視為功能的堆砌，而是文化傳承、圈層社交、星級酒店生活的共同體。
同時設(shè)計師不是傳統(tǒng)的簡單抬高地勢，而是抬高后形成了很多互動空間：
隔熱性能佳三銀玻璃多用于國際 機(jī)場及高端寫字樓，而外立面陶板更是需要經(jīng)過1180℃高溫?zé)?，?jīng)過上釉、干燥、成型等多道工序制成，僅立面一項，投入便較常規(guī)項目增加數(shù)以億計。
一方面，為了達(dá)到最大程度的空間靈活性，采用C70高強(qiáng)度混凝土，偏執(zhí)追求“柱子截面積最小”——

廣州頂豪市場炸響驚雷！

這幾天，地產(chǎn)圈頂流話題就是全國封面頂豪保利玥璽灣首開即封神——

狂攬106億銷售額！

這樣的數(shù)字直接創(chuàng)下2025年全國單盤首開銷售紀(jì)錄！單盤3000萬以上成交套數(shù)和金額雙雙超越廣州市全年總量！用硬核戰(zhàn)績創(chuàng)下今年廣州樓市獨一無二的百億傳奇！

要知道的是，項目的準(zhǔn)入門檻非常高，客戶必須要驗資1000萬才能看房，整體均價17萬/㎡，最高成交單價突破30萬/㎡！

但最終仍然難檔高凈值人群對于項目的熱情，甚至坊間傳聞此次有的客戶甚至一下子購入6、7套房源。

作為保利33年來最為巔峰的全國1號作品，項目不僅復(fù)盤升級了過往保利所有頂豪的開發(fā)邏輯，更對標(biāo)全國超級標(biāo)桿作品，完成了顛覆行業(yè)的史詩級創(chuàng)新。

當(dāng)“好生活、好產(chǎn)品、好服務(wù)”的三好戰(zhàn)略在此落地成終極樣本，捅破中國好房子天花板，保利玥璽灣的現(xiàn)象級熱銷，已不是偶然，而是頂豪市場和客戶對真正標(biāo)桿的集體致敬——

這場改寫全國頂豪格局的熱銷狂潮，才剛剛拉開序幕！

今天，艷姐也很想和大家來分享一下這個創(chuàng)世紀(jì)的保利全國1號作品，到底是如何征服高凈值人群的！如何向整個行業(yè)乃至全球頂豪市場發(fā)出震耳欲聾的產(chǎn)品宣言！

01

世界看廣州的第一眼

立志打造超越百年的建筑

頂豪的地段競爭，從來不是占有資源那么簡單，而是能否與城市發(fā)展同頻。

多數(shù)開發(fā)商將江景、CBD視為被動資源；而保利則以城市共建者的身份，主動塑造珠江地段價值：

保利前瞻性錨定廣州“一江兩岸三帶”戰(zhàn)略，在珠金琶三大CBD板塊投資超百億。

這并非簡單的造景，而是對珠江濱水價值的系統(tǒng)性重塑，讓原本的城市濱水區(qū)升級為見證時代風(fēng)云的城市封面。

在這樣的城市封面地段，保利一直在創(chuàng)造高價值的人居地標(biāo)：

從早期天悅、匯悅臺以珠江為錨點，打破廣州頂豪市場散點分布的格局，奠定江景頂豪的價值框架；再到如今保利玥璽灣，立志要打造能夠超越百年的江景建筑，重構(gòu)行業(yè)頂豪標(biāo)準(zhǔn)！

要知道的是，項目和廣交會展館隔江相望，地段價值和封面意義也已經(jīng)超越廣州過往任何豪宅，如果精煉成一句話就是——

“世界看廣州的第一眼”

廣交會匯聚全球來賓，未來人們從廣交會展館走出，臨江眺望，第一眼看到的就是保利玥璽灣，是全球貴賓對廣州塔尖生活的第一印象，將成為重新定義廣州的全球資產(chǎn)錨點。

而且項目還是近10年內(nèi)珠江新城東區(qū)唯一新增南向江岸住宅用地，落位珠江新城、金融城、琶洲的幾何黃金交匯帶，擁有“一線江景+三大CBD天際線”雙重景觀，這樣的景觀資源在整個廣州都無法復(fù)刻。

更難得的是，該地塊過去十年無供應(yīng)、未來十年也很難再有，這種斷供級的稀缺性，遠(yuǎn)超行業(yè)常規(guī)核心區(qū)地塊的價值定義！

所以拿地規(guī)劃之初開始，保利就給自己定了一個目標(biāo)：

要讓自己成為珠江邊最具有生命力的建筑，甚至能夠成為百年建筑，永不褪色和過時，也讓業(yè)主能夠居住在這樣的建筑中，感到無比驕傲和自豪。

于是帶著這份初心，從集團(tuán)戰(zhàn)略層面到項目執(zhí)行層面，從設(shè)計藍(lán)圖到工程落位，不斷為項目賦能，打造出了在全國豪宅范圍中產(chǎn)品力最頂流的項目之一，是真正意義能夠穿越百年的傳世頂豪！

02

前所未見的好生活

頂豪生活場景的全維進(jìn)化

在項目打造之初，保利就對豪宅市場客群進(jìn)行了非常深度的調(diào)研，最終鎖定了“浪潮之巔”客群：包括貿(mào)易起家的老一輩實業(yè)家，電商、金融產(chǎn)業(yè)新貴，有留學(xué)背景的二代等等。

保利發(fā)現(xiàn)，如今這些客群要的不是用來炫耀的硬件，而是能承載文化共鳴、容納情緒價值的全維空間。他們既看重資產(chǎn)的保值，也注重生活品質(zhì)與文化認(rèn)同。

保利玥璽灣給出了最為精準(zhǔn)的答案，對頂豪生活場景進(jìn)行了全維革命和迭代，艷姐近期也實地來到項目參訪，真的是被深深的震撼到，有幾大非常直觀的感受：

① 前所未見的公區(qū)：高奢酒店磅礴感+非遺高維審美完美融合

一下車，就是一進(jìn)院“珠水歸庭”，打造了寬約90米的頂序門樓，尤其是這里前所未見的巨大照壁，高度達(dá)到9米，有普通樓房3層那么高，一下子就被深深吸引了。

實際上，在整個項目打造中，保利精選十二大非遺工藝，融入部品及室內(nèi)設(shè)計，包括熔銅、灑金、大漆、掐絲、銅鑿剪紙、錘紋、鏨刻、竹編、鍛打、廣彩、金鑲玉、螺鈿。

每一項工藝都是非標(biāo)準(zhǔn)化的，都需要花費較大的時間成本和人力成本去細(xì)細(xì)打磨，但為了讓塔尖客群能夠充分感受到空間魅力，享受生活藝術(shù)的美好，保利也愿意去做這樣的事情，真的能夠從這些細(xì)節(jié)中，讀到保利的真誠。

② 前所未見的會所：高定藝術(shù)博物館+全球奢石博物館的文化盛宴

當(dāng)走進(jìn)會所的時候，同樣能感受到前所未見的大氣感，真的仿佛來到了圣殿一般，這也是因為項目把會所首層大堂的凈高，做到了——

近8米

這在整個廣州乃至全國，都是非常頂格的存在，最終能夠讓客戶感受到拉滿的最貴感和歸家儀式感。

為了讓會所呈現(xiàn)出獨一無二的文化深度，保利聚焦珠江文脈，聯(lián)合國際以及國內(nèi)藝術(shù)大師定制專屬作品，讓每一件藝術(shù)品都成為“珠江故事的講述者”：

約翰·阿特金的《潮涌·傳家寶》，以粵劇水袖舞為靈感，舒展線條如珠江水波輕漾，不只是好看的雕塑，更藏著國際視野+本土文化的雙重內(nèi)核，傳遞珠江人自強(qiáng)不息的精神；

陳明達(dá)《珠江故事》，采用非遺鏨銅工藝，鐫刻珠江水脈、城市脈動與祖輩足跡，呈現(xiàn)“珠江入海、絲路文明”的歷史底蘊；

再比如無物藝術(shù)《水天一線》，旋轉(zhuǎn)樓梯以“珠江之水天上來”為核，水晶通透詮釋水的靈性，金屬骨架勾勒江浪脈絡(luò)，樓梯“中國紅”采用非遺擦金工藝，寓意生活與珠水交映，蒸蒸日上。

即使在電梯轎廂， 也能看到掐絲琺瑯工藝的通頂藝術(shù)裝置 ，讓人流連忘返。

在這里，藝術(shù)品不再是墻上的掛畫，而是會說話的文化載體，這正是保利玥璽灣對“好生活”的獨家理解。

甚至漫步在公區(qū)和會所，你會驚嘆 于如此濃厚極高的奢石含量，每 走一步，都會映入各種美輪美奐的奢石而成的部件和空間，玻利維亞藍(lán)、皇家白玉、醉染楓林等20余種奢石，背后都是保利對于高定藝術(shù)審美的獨家理解。

甚至在項目中還看到了25億年的赭石紅，承載著“家族傳承”的雋永寓意。

保利玥璽灣全維配置10大功能空間，用全齡適配+星級配置，讓會所成為好生活的延伸，每一項配置都拉到了頂配：

室內(nèi)恒溫泳池穹頂高點超過8米，配置約25m×10m的4道泳池，聯(lián)袂藝術(shù)家打造“共融之境”主題的掐絲工藝壁畫；

同時采用奧運會同款的專用空調(diào)除濕系統(tǒng)，水質(zhì)處理采用蘇格蘭進(jìn)口的DRYDEN-AQUA中壓紫外消毒設(shè)備，確保泳池水質(zhì)；

項目還打造了在整個廣州非常罕見的干蒸房和濕蒸房，桑拿爐和蒸汽機(jī)采用的是與上海世貿(mào)深坑洲際酒店等頂奢酒店同款的芬蘭進(jìn)口HELO品牌；

私宴廳配置瑞族百萬級西廚設(shè)備，滿足“米其林級家庭宴請”；

紅酒雪茄室有專業(yè)儲藏柜與強(qiáng)排煙設(shè)備，解決“雪茄味散不去”的痛點；

這種超標(biāo)配置，不是為了炫技，而是讓塔尖客戶在家門口就能享受星級酒店級般的體驗。

④ 前所未見的園林景觀：五感全開的高級松弛感場域

項目在中軸打造了約1800方的中央庭院，以“四水歸堂”理念打造， 天井圍合“取天上水入院”， 庭院中心伯爵白大理石玉盤承托珠江之水，夜幕降臨時，月光灑于玉盤，底部九顆星燈組成北斗九星，呈現(xiàn)“明玥映玉盤、九星照銀河”的綺麗之境；

當(dāng)你漫步其中， 或者來到會所二樓的露臺，俯 瞰由綠植、奢石還有水流構(gòu)成的中央庭院，在這里喝上一杯會所自制的卡布奇諾咖啡，吃上一塊會所自制的高定慕斯蛋糕，耳邊是潺潺水聲，真的會感到非常松弛放松。

艷姐覺得這就是保利一直想要為這些塔尖客戶所營造的五感全開的生活場域。

而且在 這里還有很多肉眼看不見的細(xì)節(jié)，比如你會發(fā)現(xiàn)園林中的立柱比一般項目中的要纖細(xì)，呈現(xiàn)出婉約的東方美學(xué)。

但為了能夠呈現(xiàn)這 樣的效果， 立柱裝飾是用的石材，上面弧形板是UHPC(超高性能混凝土)裝飾板， 不仔細(xì)看都看不出來，工藝已經(jīng)升級換代成這種程度， 這樣的材質(zhì)一般只用在橋梁上，耐久性也遠(yuǎn)超一般項目的混凝土，即使是廣州多臺風(fēng)以及潮濕的天氣氣候，也能夠在幾十年后，依然歷久 彌新。

為了能夠?qū)㈨椖康乃屑?xì)節(jié)都進(jìn)行完美呈現(xiàn)，保利特地設(shè)置了約5000方的樣板段，對項目材質(zhì)的選擇、造型及 顏色搭配等等，都進(jìn)行了無數(shù)次的組裝對比，只有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才去落地推動。

03

超越百年的好產(chǎn)品

多個“首次”重構(gòu)塔尖生活定義

由于地塊起點非常高，土地規(guī)劃也是整個廣州獨一無二的存在，所以保利以前置半年以上生產(chǎn)方式，對項目進(jìn)行了精細(xì)化的管理。最終這樣的管理模式，也使得保利玥璽灣誕生了諸多創(chuàng)新和突破！

首次出現(xiàn)的“11米抬高”：令人驚嘆的浮島社區(qū)形制創(chuàng)新

保利在這片黃金地塊上舍棄常規(guī)高密度規(guī)劃，打破傳統(tǒng)社區(qū)平面化以及低區(qū)視野問題的局限——

打造廣州首個抬高11米的浮島社區(qū)

而對比上海首個浮空抬高項目僅浮升約4-6m，保利可以說再次突破了行業(yè)天花板，打造難度和所需成本也相對來說更大，但為了給到塔尖客戶最佳的居住體驗，保利也愿意去做這樣的事。

這樣一來，項目樓棟的入戶大堂，呈現(xiàn)了全國非常罕見的尺度感和恢弘感：

1號樓首層大堂凈高最高處接近18米，比全運會10米跳臺還高出8米，空曠感和開闊感極強(qiáng)；二層大堂凈高也達(dá)到約6米，接近標(biāo)準(zhǔn)籃球場（籃筐上沿3.05米）的2.5倍，完全不會有壓抑感，采光和通透度拉滿；1號樓樓王B1大堂層高約5米，遠(yuǎn)超常規(guī)地下大堂，相當(dāng)于1棵成年香樟樹（約 4-6 米）的高度，尊貴感可想而知！

雖然項目整體抬升了這么多，但是內(nèi)部住宅層高也是拉滿了，達(dá)到約3.3-3.6米，提供更寬敞、更舒適的空間感。

這不僅是產(chǎn)品形態(tài)的創(chuàng)新，更是對頂豪居住本質(zhì)的回歸，為行業(yè)核心區(qū)頂豪如何平衡密度與舒適度提供了可復(fù)制的解決方案。

這樣的浮島社區(qū)，也讓高區(qū)坐擁城市天際線，中區(qū)包攬遼闊江景，低區(qū)也能看到豐富的江面景觀，未來的每一天，推窗都是一幅江天畫卷。

可以說，玥璽灣罕見地做到了將稀缺的江景資源，進(jìn)行了極致的梳理與占有。

首次出現(xiàn)的浮島園林系統(tǒng)：重塑超級立體景觀社區(qū)

首先就是造了整個廣州獨一無二的浮島立體園林，園林的層次感非常豐富，11米蓋板之上的浮島花園，給到私家園林般的隱奢感；還有峽谷式疊景園林、叢林式的靜謐森林、甲板式的觀景平臺等等，提供給客戶各種不同的洄游路線和觀景模式。

得益于整體抬升，蓋上蓋下的設(shè)計，實現(xiàn)了徹底的人車分流；還為每一棟住宅都規(guī)劃了地面專屬環(huán)島落客空間，每棟樓的業(yè)主都有自己專屬的歸家儀式。

未來業(yè)主可以經(jīng)由南北雙大堂步入社區(qū)，在會所中休享片刻再歸家；也能駕車駛?cè)胲噹?，在專屬環(huán)島落客空間便捷停駐，推開車門便到家。

此外會所的采光和通風(fēng)性能更強(qiáng)；還能在建筑夾層打造露臺......項目的各種可能性也因為抬高而呈現(xiàn)了出來。

首個灣流立面：重新定義城市天際線符號

這是玥璽灣的外立面設(shè)計圖，第一眼看上去你會有兩個驚嘆點：一個是讓人咋舌的玻璃占比；一個是“曲面屏”視覺效果的弧形玻璃設(shè)計。

這是玥璽灣為廣州珠江首創(chuàng)的全弧形設(shè)計的“灣流立面”，它摒棄傳統(tǒng)的“石材+玻璃幕墻”組合，創(chuàng)新采用了“定制弧形玻璃+四涂兩烤工藝的鋁材+高端陶板”構(gòu)成的單元式幕墻體系。

這份近乎偏執(zhí)的堅持，更賦予了它卓越的物理性能：

抗臺風(fēng)、防腐蝕，歷風(fēng)雨而不改其色。

可以說，玥璽灣一場超越時代的美學(xué)實踐，重新定義了何為“傳世資產(chǎn)”；也用這棟建筑的顛覆性語言，完成了對未來十年頂奢審美的又一次從容引領(lǐng)。

首個八衡系統(tǒng)：打造最全面完整的室內(nèi)生態(tài)系統(tǒng)

可能很多人還沒意識到：

在科技住宅領(lǐng)域，保利發(fā)展已經(jīng)彎道超車，成為頭部陣營了！

在玥璽灣這個項目上，保利發(fā)展將招牌的“六衡系統(tǒng)”進(jìn)一步迭代為“八衡系統(tǒng)”?？梢哉f，這是保利為塔尖人物打造的市面上唯一最全面、最完整的室內(nèi)生態(tài)系統(tǒng)，為的是將廣州客戶多年來累積下來的居住痛點，逐個擊破。

為了能夠讓客戶提前感知和體驗到八衡系統(tǒng)，保利打造了工藝工法展廳，將肉眼看不到的“黑科技”進(jìn)行了全面呈現(xiàn)，將保利對于客戶的誠意一五一十的攤在客戶面前。

比如關(guān)于衡溫、衡濕這兩點，在廣州居住過的人都知道，夏季非常濕熱，回南天很長，到了冬季又相當(dāng)干冷。玥璽灣的做法，先是用外門窗系統(tǒng)及三銀玻璃，形成一道隔溫的屏障；

再通過大金中央空調(diào)三管制系統(tǒng)，讓室內(nèi)溫度和濕度保持恒定。同時，即便是封閉式環(huán)境，但在“全熱交換新風(fēng)系統(tǒng)”下，無需開窗，就保持室內(nèi)如森林氧吧一般的鮮氧環(huán)境。

這是客戶的體感上，那么聲感上呢？要知道在傳統(tǒng)居住空間里，噪音問題一直無法很好解決。

在玥璽灣的八衡系統(tǒng)中，通過進(jìn)口門窗系統(tǒng)等隔絕外音；通過吉博力靜音排水、靜音電器及戶門隔音條等隔絕戶內(nèi)音；還采用隔音墊加厚樓板解決樓上孩子跑跳震動噪音問題；

為了照顧業(yè)主日常視覺感官，玥璽灣將戶內(nèi)照明顯色度設(shè)置為對視力更友好色度95（普通燈具僅90）減少顏色失真，利于保護(hù)視力；色溫設(shè)計在 2500k-4000k之間，貼合自然界人體晝夜節(jié)律。

此次玥璽灣是保利首次將“六衡”升級為“八衡”的作品，也就是說保利還最新發(fā)現(xiàn)了如今大家都沒有發(fā)現(xiàn)的生活痛點，進(jìn)行了針對性解決。

一個是“衡壓”，玥璽灣用雙管循環(huán)系統(tǒng)，實現(xiàn)不低于0.35兆帕水壓的超衡壓供水的效果，超希爾頓標(biāo)準(zhǔn)，確保主臥大花灑出水壓力穩(wěn)定，避免水壓不足問題；

另一個是“衡潔”，設(shè)304不銹鋼煙道+集中負(fù)壓排煙，超高層頂部加負(fù)壓排煙機(jī)，解決高層油煙倒灌，尤其適合喜歡在家做烤鴨、煲湯的廣州家庭。

而且玥璽灣對于自己的定位就是超越百年的建筑，所以保利還特意對各種隱蔽工程也做了全面更新迭代，在“看不見的地方” 下功夫，打造“結(jié)構(gòu)會生長、材料會呼吸”的生命建筑：

比如611㎡戶型除核心筒外僅保留少量不可移動點柱，套內(nèi)無多余承重墻，留給業(yè)主極大改造空間，適配家族人口變化或個性化裝修需求。

另一反面，玥璽灣花費更大的成本，對傳統(tǒng)房屋的重災(zāi)區(qū)——隱藏管道系統(tǒng)，進(jìn)行了偏執(zhí)的打磨：

將全屋給水管替換成了醫(yī)用級316不銹鋼管道，用保溫杯內(nèi)壁同款材質(zhì)保證水質(zhì)更加純凈；將煙道及新風(fēng)管道采用食品級別的材料，保證室內(nèi)每次呼吸的質(zhì)量；為了解決下水靜音、反味頑疾，專門采用HDPE管道+萬向存水彎（僅面盆）+吉博力專利的水母地漏。

凡此種種，都能讓你感受到，保利對于好房子對究極的誠意，在地產(chǎn)商品房市場化時代，是所有人都不曾見過的標(biāo)準(zhǔn)。

04

好服務(wù)的拓維

開創(chuàng)全維尊享生活服務(wù)系統(tǒng)

頂豪市場的競爭中，在地段與產(chǎn)品之外，高端客群更加關(guān)注的，是關(guān)乎未來生活品質(zhì)的服務(wù)體驗。保利玥璽灣以純粹大平層規(guī)劃，精準(zhǔn)篩選時代塔尖人群，為他們量身打造了——

全廣州唯一頂配服務(wù)+圈層！

通過定制化配套+純粹客群，重構(gòu)頂豪圈層價值邏輯。

這種客群定位先行、配套定制跟進(jìn)的圈層運營邏輯，徹底擺脫了行業(yè)為圈層而圈層的形式主義，讓圈層真正成為塔尖人群精神共鳴的載體。

用高量級的團(tuán)隊搭建服務(wù)底盤，構(gòu)建高級俱樂部式的服務(wù)模式

保利專門按照最高配置標(biāo)準(zhǔn)，為玥璽灣搭建了專屬服務(wù)團(tuán)隊，項目是廣州首個同時榮膺“金鑰匙國際聯(lián)盟”與“英國大總管國際管家聯(lián)盟”雙重認(rèn)證的高端社區(qū)，所有服務(wù)人員均需持證上崗，標(biāo)準(zhǔn)之嚴(yán)苛可見一斑。

物業(yè)服務(wù)從規(guī)劃階段便已介入，直至交樓入住全程相伴，在定制化的“專群專戶”的模式下，每戶業(yè)主都擁有管家、工程、安防等組成的5人服務(wù)團(tuán)隊，實現(xiàn)了非常罕見的“一戶一群，精準(zhǔn)對接”。

項目專門打造了服務(wù)設(shè)計團(tuán)隊，搜集業(yè)主的各種需求，當(dāng)某種需求打造一定的量時，會重新寫入項目的服務(wù)中，為業(yè)主提供成長性的服務(wù)。

玥璽灣的服務(wù)，還有一個無可復(fù)制的標(biāo)簽——

構(gòu)建高級俱樂部式的服務(wù)模式

業(yè)主可獨享保利集團(tuán)旗下的文化、體育、藝術(shù)、醫(yī)療等私屬資源，保利發(fā)展還會定期舉辦高凈值圈層活動，讓業(yè)主鏈接同頻圈層；

同時鏈接保利拍賣巡展、保利劇院的專屬權(quán)益，為業(yè)主提供審美品味的滋養(yǎng)共鳴；并且將打通全國高爾夫球場，為業(yè)主定制專屬特權(quán)。

打造廣州首個智能服務(wù)社區(qū)，提前布局未來10年生活

在人力服務(wù)的溫情底色之上，還融入了智慧科技的高效便捷，提前布局“十年后生活”，打造了首個智能服務(wù)社區(qū)。

未來規(guī)劃落地迎賓機(jī)器人引導(dǎo)路線、配送機(jī)器人送快遞、巡邏機(jī)器人24小時安防、清掃機(jī)器人維護(hù)整潔，形成全流程無人化+管家式人工補(bǔ)位”的服務(wù)生態(tài)。

用系統(tǒng)化的維養(yǎng)鍛造產(chǎn)品傳世價值

豪宅的本質(zhì)是“恒產(chǎn)”，其核心在于擁有歷久彌新的“傳世”價值。保利為玥璽灣設(shè)定了“百年尺度”的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，將大量細(xì)節(jié)前置化處理，實現(xiàn)對業(yè)主家設(shè)施管養(yǎng)與維修需求的預(yù)判式響應(yīng)。

服務(wù)團(tuán)隊專人專責(zé)，推行“一戶一檔案”制度，詳細(xì)記錄石材、新風(fēng)系統(tǒng)等關(guān)鍵設(shè)施的使用狀態(tài)與保養(yǎng)周期。社區(qū)內(nèi)每一件定制藝術(shù)品，也擁有獨立的定期清潔與修復(fù)計劃。

業(yè)主無需費心記憶保養(yǎng)時間，物業(yè)服務(wù)人員將主動上門，嚴(yán)格依照“原廠標(biāo)準(zhǔn)”執(zhí)行維修、更換與養(yǎng)護(hù)。諸多材料的維養(yǎng)工序，直接對標(biāo)國際豪華酒店的“3年一小補(bǔ)，10年一大補(bǔ)”；每年的2次外立面清潔，頻率超出市場常規(guī)一倍。

整個服務(wù)體系看上去是一種對產(chǎn)品的加持，其實是保利發(fā)展圍繞業(yè)主對生活全維度的滲透。這既是誠意，也是彰顯保利發(fā)展底層軟實力的重要寫照。

結(jié)語

真誠，才是最大的必殺技

保利產(chǎn)品迭代能力讓行業(yè)震驚，玥璽灣將產(chǎn)品力做到了標(biāo)桿級的極致。上述種種藏在細(xì)節(jié)里的投入，沒有花哨的營銷噱頭，只有對“產(chǎn)品價值是基石，也是遠(yuǎn)見”的篤定踐行。

這份踐行的核心，恰恰是成為百年建筑的核心競爭力——

扎根廣州塔尖客群的生活習(xí)慣與文化偏好，用非遺工藝的溫度、看不見的品質(zhì)良心、穿越周期的資產(chǎn)考量，讓傳世價值從模糊的概念，變成了可觸摸的必然。

這背后，從來不是單純的技術(shù)或資源堆砌，而是保利對市場、對客戶、對行業(yè)的一份真誠：

這份真誠，讓極致的產(chǎn)品力不再是冰冷的參數(shù)，而是能打動人心的生活解決方案；讓穿越周期不再是空洞的口號，而是基于客戶長期利益的必然結(jié)果。

畢竟，真誠，才是最大的必殺技！

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主編：張艷

責(zé)編：marl、浩浪

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