山東
森林雲(yún)墅居住小區(qū)項目規(guī)劃設計方案調(diào)整
項目概況
該項目位于黃河十四路以北、渤海十九路以西，規(guī)劃用地面積165548m，總建筑面積387585.51㎡，容積率1.60，建筑密度20.33%,綠地率35.07%。
調(diào)整主要內(nèi)容
1. 用地北側出入口位置向西移動:鑒于濱州市婦幼保健院入口處紅綠燈及監(jiān)控線桿無法遷移，影響原規(guī)劃出入口車輛正常通行，為優(yōu)化交通組織，將用地北側出入口位置向西調(diào)整，以提升車輛進出便利性與安全性；
2. 小區(qū)地上非機動車棚及地上機動車位位置調(diào)整，垃圾收集房位置調(diào)整:因小區(qū)出入口位置調(diào)整及提升對機動車與非機動車管理，對小區(qū)北側與西側非機動車棚、地上機動車位位置進行優(yōu)化調(diào)整，同時將垃圾收集房位置向東側調(diào)整;
3. 中軸景觀調(diào)整:25#、26#、27#、28，同時將南側小院圍墻與中軸景觀一體化設計，提升中軸線景觀空間層次。
4. 以上調(diào)整減少的綠地面積，在39、東側、38、11#、12#、18、30，保持整體綠地率不變。
5. 7#、8#、9#、10:取消其空中花園，樓座位置不變。
◆本文來源：hi0543綜合濱州自然資源規(guī)劃局
◆編輯：濱小州（微信：wei1021）
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