“哎，我就是太相信網(wǎng)上的宣傳了”

日前

柯橋市民沈先生

想把空置的房子改造成民宿運(yùn)營(yíng)

結(jié)果被網(wǎng)上一家運(yùn)營(yíng)公司騙了

裝修轉(zhuǎn)租，沈先生付1.5萬(wàn)元后，慌了！

事情是這樣的，沈先生在柯橋瓜渚湖附近有一套房子一直空置，今年6月他在一網(wǎng)站上看到可以把空置的房子裝修改造成民宿的宣傳，于是他用微信加了自稱(chēng)民宿運(yùn)營(yíng)的業(yè)務(wù)員。兩人微信溝通后，該業(yè)務(wù)員表示愿意租下他的房子用于經(jīng)營(yíng)民宿，并承諾每月支付高于市場(chǎng)價(jià)的房租。

“當(dāng)時(shí)線上談的是我先向他們公司支付一半的裝修費(fèi)，房子必須按照他們統(tǒng)一風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)來(lái)裝修。整個(gè)裝修工程交由他們打理，不用我操心。退租后，裝修所購(gòu)置的家電家具全部歸我所有?！鄙蛳壬f(shuō)，“統(tǒng)一裝修后返租”很有誘惑力，他十分心動(dòng)，就支付了一半的裝修費(fèi)1.5萬(wàn)元，余款待裝修完成后支付?！?strong>7月初本應(yīng)該動(dòng)工裝修了，但是我到現(xiàn)場(chǎng)一看，房子基本上沒(méi)怎么動(dòng)。說(shuō)好要購(gòu)置的家電家具，一件也沒(méi)看到?！鄙蛳壬f(shuō)他打電話給業(yè)務(wù)員，沒(méi)想到該業(yè)務(wù)員已將其電話和微信拉黑。

記者從相關(guān)部門(mén)了解到

現(xiàn)在這樣的騙局時(shí)有發(fā)生

他們通常以房屋托管、支付裝修費(fèi)用后

返高額租金為誘餌

吸引房東簽訂合同

騙取裝修款后

再以拖延工期、公司倒閉等方式“跑路”

提醒市民

相關(guān)部門(mén)提醒市民，遇到此類(lèi)情況要保持清醒，切勿輕信所謂“民宿運(yùn)營(yíng)”“資產(chǎn)管理”等宣傳，保持理性，警惕低價(jià)裝修、高額返租等承諾；裝修房屋時(shí)應(yīng)充分了解裝修公司的資質(zhì)、信譽(yù)和口碑，選擇與資質(zhì)齊備、行業(yè)聲譽(yù)良好的企業(yè)合作，規(guī)范簽訂書(shū)面合同，避免爭(zhēng)議糾紛。簽訂合同時(shí)要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括裝修材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格，施工進(jìn)度，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，違約責(zé)任等重要條款?？杉s定分階段、按進(jìn)度付款，避免一次性支付過(guò)多款項(xiàng)，以免裝修公司出現(xiàn)卷款跑路的情況。同時(shí)要妥善保留好合同、發(fā)票、聊天記錄等相關(guān)憑證和資料。發(fā)生當(dāng)事人違約情況，及時(shí)向相關(guān)部門(mén)反映，依法維權(quán)。如發(fā)現(xiàn)企業(yè)無(wú)履行裝修合同及托管出租的意愿或“卷款跑路”，可向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，爭(zhēng)取通過(guò)法律程序挽回?fù)p失。