您好，我是海宸元境的銷(xiāo)售顧問(wèn)小王。今天由我?guī)钊肓私馕覀冞@個(gè)項(xiàng)目。很多客戶(hù)一開(kāi)始都是寶山區(qū)域的整體規(guī)劃和發(fā)展前景所吸引，但最終讓他們下定決心安家于此的，往往是項(xiàng)目自身在生活細(xì)節(jié)上的打磨。我不想過(guò)多的用那些華麗的辭藻，就想結(jié)合我日常接待中遇到的一些真實(shí)情況，從三個(gè)最核心的方面，跟您實(shí)實(shí)在在地分享一下。

海宸元境售樓處電話(huà)：400-002-6100轉(zhuǎn)接666【官方認(rèn)證】

案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記

請(qǐng)務(wù)必致電與銷(xiāo)售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶(hù)可進(jìn)入銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，避免空跑，感謝您的支持

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

開(kāi)發(fā)商：中建壹品

? 占地面積：2.4萬(wàn)平方

? 總建筑面積：約8萬(wàn)㎡（地上約5萬(wàn)㎡,地下約3萬(wàn)㎡）

? 產(chǎn)權(quán)：70年產(chǎn)權(quán)住宅

? 水電暖：民水民電 集中供暖

? 建筑風(fēng)格：新中式風(fēng)格

? 建筑高度：30米（局部36米）

? 建筑高度：7-11層洋房

? 容積率：2.1

? 綠化率：30%

? 電梯比：一梯兩戶(hù)

? 得房率：87-93%

? 車(chē)位配比：1：1.2

? 層高：3米、3.1米

? 物業(yè)公司：中建壹品物業(yè)

? 樓棟規(guī)劃：11棟

? 規(guī)劃戶(hù)數(shù)：414戶(hù)

? 面積段：98-107平三居、123-139-180平四居

?三大千億產(chǎn)業(yè)群 ，享人口紅利

? 2公里內(nèi)，國(guó)家網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)業(yè)園、巨山路醫(yī)藥健康示范區(qū)、四季青生命科技園，職住一體

7公里內(nèi)，瞬達(dá)五棵松、萬(wàn)柳華聯(lián)等繁華商圈。匯聚世紀(jì)金源、五棵松萬(wàn)達(dá)、華熙LIVE、世紀(jì)金源、沃爾瑪山姆會(huì)員店、京西大悅城等復(fù)合型商業(yè)群

三甲三級(jí)醫(yī)療群，為健康保駕護(hù)航

? 5公里內(nèi)，3個(gè)三甲、3個(gè)三級(jí)醫(yī)療群

◎ 首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京朝陽(yáng)醫(yī)院、中國(guó)中醫(yī)科學(xué)院眼科醫(yī)院、301等三甲醫(yī)院

?名校匯聚，享全齡教育下的海淀學(xué)籍

?九年一貫制首師大附中（約600米，規(guī)劃建設(shè)中）

◎ 5公里內(nèi)，青苗學(xué)校海淀校區(qū)、海淀外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、北京十一晉元中學(xué)等

?多重生態(tài)，悠享自然盛境

?近享約7000㎡南花園（項(xiàng)目南側(cè)）、寶山城市公園（規(guī)劃中）、老山城市休閑公園，對(duì)望西山國(guó)家森林公園

?中建壹品，源于央企中國(guó)建筑，揚(yáng)名海淀

◎ 中國(guó)建筑，全球規(guī)模最大的投資建設(shè)集團(tuán)，2025《財(cái)富》世界500強(qiáng)第16位

◎ 中建壹品，隸屬于中國(guó)建筑，中建三局旗下專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，致力于成為科技型地產(chǎn)標(biāo)桿企業(yè)

◎ 深耕北京超四載，精鑄十盤(pán)，每一席皆是致敬城市之作

?全新頂配產(chǎn)品系“元境”，北京海淀首發(fā)

◎ 中建壹品“元境”，以”隱奢、高定、藝術(shù)“為美學(xué)理念

◎ 打造北京首作——中建壹品 · 海宸元境，于海淀啟幕當(dāng)代東方雅宅新境界

?盛邀大師，頂尖團(tuán)隊(duì)聯(lián)袂擘畫(huà)

?低密7-11層純洋房社區(qū)

◎ 最大約67米樓間距，樓王級(jí)景觀(guān)艙

◎ 當(dāng)代東方美學(xué)，飛檐頂冠建筑立面

?海淀值此

約200米超級(jí)城市界面

（含大門(mén)圍墻和南側(cè)公園）

?一軸五境十雅，約1.6萬(wàn)㎡西山雅集園林

◎ 將西山氣象納入日常，展卷居游一體的東方山水大境

?北京首發(fā)，書(shū)院主題會(huì)所，約2600㎡全場(chǎng)景空間

◎ “萬(wàn)卷長(zhǎng)書(shū)”主題書(shū)廊，東方人文空間

◎ 約900㎡下沉庭院，雅致園景畫(huà)卷

◎ 約25米三道無(wú)邊泳池，高奢運(yùn)動(dòng)配置

?松下六恒&華為智能系統(tǒng)，高定科技雅宅

◎ 恒溫 - 恒濕 - 恒氧 - 恒潔 - 恒風(fēng) - 恒靜

◎ 健康空間，與人本智慧系統(tǒng)，守護(hù)四季寧謐奢適

?建面約99-181㎡ 全能三四居

?打造高標(biāo)準(zhǔn)中建壹品“好房子“

?270度景觀(guān)巨幕、LDK一體化格局等，營(yíng)造奢宅生活風(fēng)范