嘉信·央璽處于洋湖的核心位置，周邊配套資源豐富。

教育：小學(xué)入讀麓山國際洋湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校，中學(xué)在雅禮洋湖實(shí)驗(yàn)、麓山國際洋湖和長郡雙語洋湖三所學(xué)校之間派位

醫(yī)療：項(xiàng)目正南面是湖南婦女兒童醫(yī)院

商業(yè)：一路之隔就是宜家購物中心，十分便利

休閑：向北行走500米即可進(jìn)入洋湖濕地公園，南面不到5公里就有湘江歡樂城，華誼小鎮(zhèn)等游玩的地方。

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從社區(qū)規(guī)劃看，嘉信央璽核心在“精細(xì)”：從居住者的真實(shí)場(chǎng)景出發(fā)，讓每一處設(shè)計(jì)都能承載具體的生活內(nèi)容。

比如說，很多人擔(dān)心潭州大道上的高架橋可能會(huì)帶來噪音影響，他們專程多次分時(shí)段走訪隔壁小區(qū)實(shí)地測(cè)量數(shù)值，測(cè)得高峰期最高70分貝左右，其實(shí)也就是正常街道的環(huán)境聲水平。

但是，他們據(jù)此做出“三層斷橋玻璃”的窗體方案，以更大的成本去消弭這種本不必太在意的擔(dān)憂。

在整個(gè)社區(qū)營造體系內(nèi)，這只是一個(gè)極其微小的動(dòng)作，嘉信其實(shí)做的都是在圍繞著同一個(gè)核心——

讓社區(qū)成為“生活的延伸”，而非“僅供觀賞的容器”。

社區(qū)內(nèi)景設(shè)計(jì)示意

傳統(tǒng)社區(qū)常以高墻為界，把社區(qū)與城市割裂成兩個(gè)世界，圍墻內(nèi)冷清，圍墻外喧囂，居住者需在“便利”與“安靜”間妥協(xié)。

嘉信央璽的“無界規(guī)劃”里，首先打造了約2000㎡的活力廣場(chǎng)，既是歸家的奢闊落客區(qū)，也是鄰里寒暄、孩童嬉戲的自然聚場(chǎng)；更巧妙地將商業(yè)街與河谷公園無縫銜接，購物能與散步、小憩自然融合。

比如買完菜在公園長椅坐會(huì)兒，陪孩子玩一陣再回家，生活與休閑的邊界在此消弭。

社區(qū)建筑立面設(shè)計(jì)示意

項(xiàng)目的外立面采用“大面玻璃+鋁板”組合，線條如綻放的芙蓉花，挺拔中帶著溫潤，擺脫了傳統(tǒng)住宅的沉悶感，成為洋湖芯的一道天際線。

更關(guān)鍵的是其實(shí)用價(jià)值：

大面玻璃拓寬了采光面與視野，即便低樓層住戶，也能讓陽光充分照進(jìn)室內(nèi)；鋁板材質(zhì)抗老化、耐長沙潮濕氣候，能長期保持建筑顏值，避免入住幾年后“社區(qū)顯舊”的尷尬。

同時(shí)，歸家儀制承載著居住者從“公共空間”到“私人空間”的情緒轉(zhuǎn)換。

項(xiàng)目打造“七進(jìn)歸家儀制”，從百米迎賓界面到挑空門廳，再到樓棟入口，七重空間層層遞進(jìn)，通過空間的自然過渡，讓居住者在進(jìn)門前就能逐漸卸下外界的疲憊。

迎賓區(qū)的綠植水景隔絕馬路嘈雜，挑空門廳明亮舒適，景觀步道綠意相伴，讓“儀式感” 成為日常歸家的自然部分。

園林和配套講究的是，能否能被充分使用。

嘉信央璽的園林采用“一軸雙廳五園” 設(shè)計(jì)，沒有做成“只可遠(yuǎn)觀的布景”，讓每一處綠意都能承載具體的生活場(chǎng)景。

它進(jìn)一步延伸了生活邊界：

近千平下沉式立體水院設(shè)置親水平臺(tái)，夏天可納涼、秋天能賞景；

約3000㎡多功能會(huì)所劃分出健身、閱讀、兒童托管區(qū)，業(yè)主不出社區(qū)就能健身、看書；

10大泛會(huì)所分布在各樓棟底層，配備沙發(fā)、玩具，雨天也能在室內(nèi)活動(dòng)，避免了傳統(tǒng)架空層 “閑置浪費(fèi)” 的問題。

社區(qū)兒童功能區(qū)場(chǎng)景設(shè)計(jì)示意（局部）

會(huì)所功能場(chǎng)景設(shè)計(jì)示意（局部）

泛會(huì)所（架空）場(chǎng)景示意（局部）

更貼心的是，項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)抬高1米，這樣一來既規(guī)避了長沙多雨積水的問題，又提升了居住的私密性與視野，從室內(nèi)望出，看到的是開闊景觀而非對(duì)面樓棟的窗戶。

這種對(duì)地域氣候與居住體驗(yàn)的細(xì)致考量，比那些只追求“噱頭” 的設(shè)計(jì)更顯誠意。

嘉信央璽的三大戶型都預(yù)留了可變格局：

118㎡（建面約值，下同）四室的270°全景艙主臥，加上原始結(jié)構(gòu)上的巧妙“贈(zèng)送空間”，完全可以趕超傳統(tǒng)入門級(jí)改善產(chǎn)品的性能；

139㎡近70㎡的觀景艙，在約17米的總面寬下，具備超乎想象的功能享受；

173㎡約23米面寬的六房基礎(chǔ)格局，豐富的功能空間在應(yīng)對(duì)二胎或長輩同住需求時(shí)游刃有余。

這種設(shè)計(jì)沒有把戶型做“死”，而是讓它成為“動(dòng)態(tài)的空間”，去主動(dòng)適配不同階段需求，既提升舒適度，又降低換房成本。

它不盲目追求“大戶型顯高端”，也不壓縮空間“將就改善”，而是以“適度面積+高舒適度”的狀態(tài)走近人們心里。

嘉信·央璽高定藏品的理念，始于前瞻的設(shè)計(jì)哲思，衷于真實(shí)的鼎級(jí)體驗(yàn)。安放身體、滋養(yǎng)品格、連接情感，既是社區(qū)生活出發(fā)的原點(diǎn)更是終點(diǎn)。未來，這是一個(gè)尊崇之上，更具生息與溫暖的生命力場(chǎng)域。

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