廣東
順德又又又掛地了！
日前，樂居編輯獲悉，容桂掛牌了位于大福路以東、容奇大道以北一宗占地超2萬㎡商住地，地塊起拍價(jià)11001萬元，折合起拍樓面價(jià)約3437.81元/㎡，擬將于12月26日進(jìn)行網(wǎng)拍。
根據(jù)出讓文件顯示，宗地總占地面積20000.02㎡，容積率僅1.6，綠地率不低于30%，建筑限高50米。整宗地塊須于1.5年內(nèi)動(dòng)工，3.5年內(nèi)竣工。按照規(guī)劃，整宗地塊僅須配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、體育健身設(shè)施等社區(qū)用房等。
本宗地商品住宅須采用裝配式建筑的建造方式，商品住宅采用裝配式建筑建造方式的建筑面積占商品住宅建筑面積不低于30%。此外，宗地還指出，如符合相關(guān)政策要求，套內(nèi)陽臺(tái)面積不超過套內(nèi)建筑面積30%時(shí)，套內(nèi)陽臺(tái)面積折半計(jì)算；超過套內(nèi)建筑面積30%時(shí)，30%以內(nèi)折半計(jì)算，超過30%部分全部計(jì)算。換言之，項(xiàng)目還可申請(qǐng)開發(fā)超新規(guī)產(chǎn)品。從宗地位置來看，該地塊就位于容桂穗香村附近，周邊配套有四基中學(xué)和容桂城西小學(xué)。
此外，從宗地規(guī)劃圖來看，宗地南側(cè)未來還有望規(guī)劃廣州地鐵33號(hào)線。
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