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智通財經(jīng)APP獲悉，據(jù)美聯(lián)物業(yè)研究中心綜合土地注冊處資料顯示，今年香港600萬港元或以下二手住宅注冊量表現(xiàn)突出，年內(nèi)共錄28,358宗，已超越2024年同類價碼的27,334宗，暫已創(chuàng)出8年新高。按目前走勢推算，估計今年全年600萬港元或以下二手住宅注冊量將挑戰(zhàn)3萬宗水平，屆時將進(jìn)一步創(chuàng)自2014年后的11年新高。
美聯(lián)物業(yè)分析師岑頌謙指出，600萬港元或以下二手住宅注冊量連升3年，今年表現(xiàn)再下一城，相信受息率下跌，以及租金上揚所帶動，吸引部分用家“轉(zhuǎn)租為買”，積極尋找中低價物業(yè)上車；同時，低價物業(yè)租金回報維持高企，亦吸引長線投資者入市。受上述因素推動，600萬港元或以下的二手住宅注冊量已超越去年水平，全年更可望突破3萬宗大關(guān)。
若以香港18區(qū)劃分，2025年(截至12月8日)600萬港元或以下的二手住宅注冊個案中，最多的3區(qū)悉數(shù)來自新界。其中，港元朗區(qū)全年錄得2,880宗600萬港元或以下注冊，位列全港首位；屯門區(qū)則以2,499宗緊隨其后，排第二位；沙田區(qū)錄得2,390宗，位列第三。
至于同樣超過2,000宗的地區(qū)，包括排第四位的油尖旺區(qū)，該區(qū)錄2,225宗600萬港元或以下的二手注冊個案，并成為九龍區(qū)相關(guān)價位宗數(shù)最多的地區(qū)；第五位屬港島東區(qū)，年內(nèi)錄2,161宗，為港島區(qū)最多。
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