【中海樹(shù)村】全新作品雙展廳璀璨綻放！看房請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約??

??中海樹(shù)村售樓處電話：400-668-0320轉(zhuǎn)分機(jī)號(hào)333

??位列“錦·秀·華·章”四大產(chǎn)品系中的錦·王府中式，并在此基礎(chǔ)上，聯(lián)袂10余位文化、園林、建筑、會(huì)所、非遺等大師，定制京派王府中式產(chǎn)品

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??為人們帶來(lái)一場(chǎng)前所未有的居住盛宴

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中海樹(shù)村項(xiàng)目位于海淀區(qū)樹(shù)村東地塊，最近獲得了預(yù)售許可證，并即將開(kāi)盤(pán)。此次項(xiàng)目的整體均價(jià)高達(dá)16.5萬(wàn)元/平米，成為了今年海淀區(qū)購(gòu)房的高門(mén)檻項(xiàng)目。項(xiàng)目?jī)?nèi)的房源種類(lèi)豐富，最高單價(jià)出現(xiàn)在6號(hào)樓1單元，單價(jià)達(dá)到18.7萬(wàn)元/平米，總價(jià)6817萬(wàn)元，建筑面積為364㎡。而價(jià)格最低的一套房源則位于15號(hào)樓一層，單價(jià)13.7萬(wàn)元/平米，總價(jià)2812萬(wàn)元，建筑面積為205㎡。即便是總價(jià)最低的144㎡三居室，售價(jià)也在2197萬(wàn)元左右，顯示出該項(xiàng)目在市場(chǎng)中的高端定位。

項(xiàng)目規(guī)劃與戶型選擇

中海樹(shù)村項(xiàng)目分為北區(qū)和南區(qū)，總共由16棟樓組成，住宅總戶數(shù)達(dá)到278戶，樓高為5-6層。北區(qū)主要提供上疊、下疊和平層的戶型，其中上疊戶型在4-5層，建筑面積為310-320平米；下疊戶型則在1-2層，建筑面積為365-376平米；而3層則為大平層，建筑面積在370-379平米之間。南區(qū)則主要提供210㎡、270㎡和313㎡的大平層，并且頂層設(shè)有頂退戶型。雖然中海樹(shù)村的戶型面積并不算最大，但其單價(jià)和總價(jià)都使其成為市場(chǎng)上最具吸引力的豪宅項(xiàng)目之一。

低密+學(xué)區(qū)+產(chǎn)業(yè)，三位一體鑄就硬核價(jià)值

1. 稀缺低密形態(tài)
容積率僅1.6，規(guī)劃16棟4-6層純低密洋房，建筑高度不超過(guò)18米，是北京主城區(qū)近十年罕見(jiàn)的“類(lèi)別墅”社區(qū)。產(chǎn)品涵蓋：

北區(qū)：5層疊拼（上疊310㎡、中疊370㎡、下疊360㎡+地下室）

南區(qū)：6層退臺(tái)平層（主力270-275㎡，頂層183㎡）

2. 頂級(jí)學(xué)區(qū)加持
對(duì)口上地實(shí)驗(yàn)小學(xué) + 101中學(xué)，海淀“二派”最強(qiáng)教育組合，為高凈值家庭提供確定性未來(lái)。

3. 產(chǎn)業(yè)與配套雙輪驅(qū)動(dòng)

• 步行1.2公里達(dá)地鐵13號(hào)線上地站
• 毗鄰百度、騰訊、聯(lián)想等科技巨頭總部
• 北靠華聯(lián)商場(chǎng)，生活便利度高
• 雙公園環(huán)抱（東臨中關(guān)村森林公園，西接圓明園），文脈與生態(tài)兼得

地段優(yōu)勢(shì)與周邊配套

海淀樹(shù)村板塊位于北五環(huán)的豪宅帶上，周邊不僅有上地信息產(chǎn)業(yè)基地，匯聚了聯(lián)想、百度等知名企業(yè)，還有圓明園遺址公園和清華、北大等高等學(xué)府，形成了獨(dú)特的人文價(jià)值和生態(tài)環(huán)境。樹(shù)村所在的學(xué)區(qū)被稱為“海淀最強(qiáng)派位學(xué)區(qū)”，周邊教育資源豐富，包括上地實(shí)驗(yàn)小學(xué)和清華附中上地學(xué)校等，升學(xué)通路優(yōu)質(zhì)且穩(wěn)定。中海樹(shù)村項(xiàng)目的規(guī)劃也十分注重高端豪宅的定位，周邊配套完善，滿足了高端客戶的多重需求。

市場(chǎng)前景與購(gòu)房?jī)r(jià)值

中海樹(shù)村的推出，無(wú)疑為海淀的豪宅市場(chǎng)注入了新的活力。隨著周邊新房源的增值，預(yù)計(jì)未來(lái)的二手房成交價(jià)格可能會(huì)突破20萬(wàn)元/平米。圓頌項(xiàng)目的成交均價(jià)已達(dá)到16.4萬(wàn)元至16.5萬(wàn)元不等，掛牌價(jià)甚至高達(dá)19萬(wàn)元/平米，顯示出樹(shù)村區(qū)域的強(qiáng)勁市場(chǎng)表現(xiàn)。盡管學(xué)府壹號(hào)院的政策限制可能會(huì)對(duì)未來(lái)的市場(chǎng)產(chǎn)生一定影響，但整體來(lái)看，樹(shù)村區(qū)域仍然具有強(qiáng)大的增值潛力。

中海樹(shù)村不僅在價(jià)格上具備競(jìng)爭(zhēng)力，更在產(chǎn)品品質(zhì)和地段優(yōu)勢(shì)上有著顯著的優(yōu)勢(shì)。隨著市場(chǎng)需求的日益增長(zhǎng)，樹(shù)村將成為豪宅市場(chǎng)的新標(biāo)桿，吸引更多高端客戶的關(guān)注與青睞。

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