廣東
午后，地產(chǎn)股票漲停了，全網(wǎng)都在傳有關(guān)房地產(chǎn)的消息。
先發(fā)幾點(diǎn)我的個人思考，純屬個人看法，你們先別當(dāng)真。。
現(xiàn)在傳的消息有三條：
1，第一個據(jù)說是明年準(zhǔn)備10000億用來收儲房地產(chǎn)。
2，第二個就是準(zhǔn)備給房地產(chǎn)的貸款貼息，規(guī)模在4000億。
3，第三個傳中X公司牽頭開始對萬科進(jìn)行市場化化債。
傳的這三條消息，每一條都是王炸。
比限購之類的，更有力度。
而且股票市場立馬有反應(yīng)，萬科更加是漲停了，保利金地這些地產(chǎn)股也大漲，
如果這三條消息，尤其是前兩條真的能落地，我覺得一定會對明年的房地產(chǎn)市場有很大影響的，但具體要看執(zhí)行力度。
為什么呢？
就比如萬億收儲這個事情，從2024年已經(jīng)開始有這個政策了，但是這一年來其實(shí)相對而言，執(zhí)行的強(qiáng)度不夠，所以就一直擱置下來了。
現(xiàn)在房地產(chǎn)的新開工面積，已經(jīng)是歷史三十年來最低的時候，這意味著市場的供給量很少，如果這個時候收儲，不但需要的資金少，而且能很快對市場產(chǎn)生影響。
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