四川
今日，成都市迎來新一輪土地拍賣。該宗地位于金牛區(qū)國賓板塊，占地約61.74畝，容積率2.0，共吸引了金茂、華潤、保利、招商等知名房企報名，在經過26輪舉牌后，最終被興唐以14600元/㎡競得，溢價率達20.7%。
該宗地位于金牛區(qū)三環(huán)以外蜀西路東側，距離地鐵6號線金周路站約1.5公里。宗地周邊住宅氛圍濃厚，板塊內多為新建住宅，城市界面較為整潔、完善。
配套上，一街之隔便擁有中海國際購物公園，同時周邊擁有部分底商呈現，能夠滿足基本生活需求。
教育配套上，宗地周邊已擁有成都市茶店子小學（金禧校區(qū)）、成都市第十六幼兒園芙蓉分園、金牛區(qū)金水二街幼兒園。
△宗地周邊新房房價參考
從板塊內的新盤供應來看，產品面積段基本在120㎡左右，產品形態(tài)也基本為純板式小高層，新房均價基本在25000元/㎡左右，總價約在300萬，偏向于剛需及輕改型購房者需求。
據《金牛區(qū)2025年土地資源投資指南》可知，在國賓板塊內，還將有6宗設宅用地待拍賣，這也意味著整個國賓板塊的住宅氛圍將愈來愈濃厚，片區(qū)規(guī)劃更加的規(guī)整、完善。
△圖據掌上金牛
作為成都本土民營企業(yè)興唐，曾在高新區(qū)新川板塊開發(fā)了新川雅境，產品形態(tài)同樣為小高層。而此次首次入駐金牛區(qū)國賓板塊，對于其產品將如何規(guī)劃打造，談資成都將持續(xù)關注。
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