從甘肅天水的貧困少年到中國地產(chǎn)大亨，潘石屹的前半生堪稱勵志傳奇。他創(chuàng)立SOHO中國，打造北京三里屯 SOHO、上海外灘 SOHO 等標(biāo)志性建筑，一度站在中國商業(yè)地產(chǎn)的巔峰。

然而，當(dāng)他帶著300億套現(xiàn)資金遠(yuǎn)走紐約，給美國高校捐6億卻對國內(nèi)抗疫 “一毛不拔” 時，這位曾經(jīng)的 “地產(chǎn)偶像” 徹底淪為輿論靶心。

潘石屹的童年被貧困與歧視籠罩。父親因右派身份遭打壓，妹妹出生即被送人，母親癱瘓在床，12歲的他已扛起家庭重?fù)?dān)。

1977年父親平反后，他抓住恢復(fù)高考的機(jī)遇，考入蘭州培黎石油學(xué)校，畢業(yè)后端上石油部“鐵飯碗”。但安穩(wěn)生活拴不住野心，1987年他辭職南下深圳，在海南房地產(chǎn)泡沫中嗅到商機(jī)，靠著“倒騰樓花”賺到第一桶金。

1992年，潘石屹回到北京，與馮侖等人創(chuàng)立萬通，打造出北京萬通新世界廣場，成為地產(chǎn)界新星。

1995年單飛后，他與妻子張欣創(chuàng)立SOHO中國，以“國際化”“創(chuàng)新”為標(biāo)簽，將SOHO概念植入北京、上海核心地段。

2007年SOHO中國在香港上市，募資19億美元，創(chuàng)下亞洲最大商業(yè)地產(chǎn) IPO 紀(jì)錄，潘石屹的身家一度突破400億人民幣。

當(dāng)國內(nèi)房企還在瘋狂拿地時，潘石屹卻早早嗅到行業(yè)風(fēng)險。2014年起，他開始拋售SOHO中國資產(chǎn)：先是以52.3億元賣掉上海SOHO海倫廣場，接著以32.97億元出售上海SOHO靜安廣場，2019年又以78億港元向黑石集團(tuán)轉(zhuǎn)讓SOHO中國旗下8處物業(yè)……

截至2022年，他累計套現(xiàn)超300億人民幣，堪稱“中國地產(chǎn)界最佳逃頂選手”。

與此同時，潘石屹將家庭資產(chǎn)全面“美國化”：妻子張欣入籍美國，兩個兒子分別就讀哈佛、耶魯，自己則長期定居紐約，在社交媒體曬出與巴菲特共進(jìn)午餐、參觀大都會博物館的照片，儼然一副“美國新貴”派頭。

更引發(fā)爭議的是，他以“SOHO 中國基金會”名義向哈佛、耶魯捐贈6億人民幣，聲稱“資助貧困中國留學(xué)生”，卻被金星懟道：“能上哈佛的哪有窮人？真要幫貧困生，為啥不捐國內(nèi)？”

潘石屹的捐款邏輯充滿矛盾：一邊宣稱“重視教育”，一邊對國內(nèi)高校視而不見。數(shù)據(jù)顯示，2014-2023年，他向美國高校捐款超6億，而國內(nèi)公開捐贈記錄寥寥無幾。

疫情期間，國內(nèi)企業(yè)家紛紛捐款抗疫，他卻保持沉默，與妻子張欣在紐約公園散步的照片被網(wǎng)友諷刺為 “歲月靜好的精致利己主義”。

網(wǎng)友扒出更多細(xì)節(jié)：潘石屹兒子潘瑞被曝通過“捐贈入學(xué)”進(jìn)入哈佛，而哈佛官網(wǎng)顯示其本科新生中，僅0.3%來自中國貧困家庭，且多數(shù)可通過獎學(xué)金覆蓋費用。

“賺中國錢，養(yǎng)美國夢”的指責(zé)甚囂塵上，連《人民日報》都點名批評：“企業(yè)若沒有社會責(zé)任感，再大也走不遠(yuǎn)?！?/p>

潘石屹的選擇，折射出部分中國富豪的“避險心態(tài)”。他曾在采訪中暗示國內(nèi)地產(chǎn)環(huán)境 “不確定性增加”，而美國的資產(chǎn)保護(hù)制度更讓他安心。

但這種“全身而退”的精明，卻讓他失去了本土市場的根基——SOHO中國市值從巔峰期的600億港元跌至不足200億，曾經(jīng)的“地產(chǎn)標(biāo)桿”淪為邊緣角色。

更尷尬的是，他在美國并未真正融入主流社會。盡管住著上東區(qū)豪宅，卻頻繁被外媒追問“是否轉(zhuǎn)移資產(chǎn)”，捐款行為被質(zhì)疑“買身份”，甚至有美國網(wǎng)友調(diào)侃：“中國富豪的錢，比哈佛的獎學(xué)金更可疑。

曾經(jīng)的“國際化”人設(shè)，如今更像是一場充滿爭議的豪賭。

不可否認(rèn)，潘石屹是商業(yè)時代的弄潮兒：他踩中改革開放的紅利，用 SOHO概念重塑城市空間，為中國商業(yè)地產(chǎn)注入創(chuàng)新基因。

但當(dāng)他帶著巨額財富轉(zhuǎn)身離開時，留下的是“缺乏擔(dān)當(dāng)”的爭議標(biāo)簽。正如經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)所言：“企業(yè)家的價值，不僅在于創(chuàng)造財富，更在于與國家共成長?！?/p>

如今61歲的潘石屹，在紐約中央公園跑步的照片依然光鮮，但評論區(qū)滿是 “祖國建設(shè)你不在，美國享樂你最快”的嘲諷。

他的故事提醒著后來者：商業(yè)成功可以精明計算，但社會責(zé)任永遠(yuǎn)是一本良心賬。當(dāng)“逐利”與“愛國”失衡，再華麗的轉(zhuǎn)身，也難掩背影的蒼涼。