2025年西安樓市持續(xù)升溫，政策松綁與教育資源優(yōu)化催生新機(jī)遇。

從港務(wù)奧體CBD到軟件新城核心，第四代住宅以"戶戶帶露臺+超低密"設(shè)計強(qiáng)勢出圈，更因"名校+"戰(zhàn)略落地成為焦點。

本文精選五大現(xiàn)象級樓盤：有的坐擁陜師大/高新一中雙學(xué)區(qū)，有的出門即地鐵+奧萊，更不乏首付28萬起即可入手的稀缺戶型。

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中國鐵建——港務(wù)紅盤

項目位于 港務(wù)區(qū)和暢路以東、港興路以北 奧體CBD、四代住宅，毗鄰陜師大陸港小學(xué)+高新一中陸港中學(xué)，教育資源優(yōu)渥，西側(cè)一路之隔即為新寺遺址公園，雙地鐵環(huán)繞，距奧特萊斯僅200米左右，可滿足一站式購物休閑，生活配套富足。

?銷售信息：戶型128-143㎡房源在售，首付28萬起，低密度品質(zhì)社區(qū)，超大露臺，60米樓間距，

02

高新畔——小四代住宅熱銷

位于灃東高新畔，第四代小面積住宅精致型產(chǎn)品，區(qū)域稀缺戶型，高贈送面積。項目出門即是地鐵站王寺站，交通便捷，約800米吾悅廣場，家門口“名校+”(項目北側(cè)規(guī)劃約94畝的教育用地) 。

?銷售信息：1號樓剩余房源清盤1.2萬/㎡起，2、4號樓特價131萬，面積108-118㎡四代宅，戶戶帶露臺，數(shù)量有限，先到先得，點擊進(jìn)入查看咨詢！

03

城東核芯——名校盤

主城區(qū)2.5環(huán)，規(guī)劃2棟住宅，龍湖天街旁，一路之隔浐灞二十三小學(xué)和八十三中分校目送式教育，自建有幼兒園，南側(cè)不遠(yuǎn)處為地鐵6號田家街站，1、8號線距離相對不遠(yuǎn)；商業(yè)方面600米處則有龍湖香醍天街，適合對于教育、商業(yè)、交通均有一定要求的剛需剛改家庭。

?銷售信息：建面115-143-165㎡高層和洋房正在熱銷，均價1.4萬/㎡，價格相對來說比較友好，適合剛需客群~

04

高新7月爆款——二批次加推

位于軟件新城C位，占地67畝，建面約140-205㎡超四代全景艙產(chǎn)品，一路之隔絲路軟件城運(yùn)動公園（在建）；約2KM內(nèi)聚集高新十九小、高新四初（高新一中分校）、高新二十小等多所名校；雙地鐵（地鐵3號線延長線+規(guī)劃12號線），以及高新區(qū)核心商圈。

超20000m2隱奢園林，約2500㎡地下會所與約1400㎡架空層泛會所，改善大平層社區(qū)，純粹圈層，奢宅標(biāo)桿。

?銷售信息：首開1號樓售罄，即將啟動認(rèn)籌二批次4號樓，首批未入手的提前咨詢了解優(yōu)惠~

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二環(huán)高新旁神盤——特價在售

二環(huán)高新旁全新四代宅，地段繁華，配套上交通有5號線、8號線雙地鐵、教育有省級重點學(xué)校遠(yuǎn)東一小、遠(yuǎn)東一中，蓮湖第一學(xué)校以及多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校。同時，一路之隔華東萬錦城購物中心，還有近10000㎡的公園實景等配套資源簇?fù)?。

?銷售信息：少量特價房在售，最高可享5個點優(yōu)惠，面積99㎡-143㎡，超大贈送面積，一鍵查看

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