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福喜雅苑售樓處電話：?400-6611-738分機號8888

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地理位置優(yōu)越

福喜雅苑坐落于燕郊的核心區(qū)域，緊鄰城市主干道，交通便利，四通八達(dá)。項目周邊不僅有多條公交線路穿梭，輕松連接燕郊與北京各大區(qū)域，同時距離京秦高速、通燕高速等高速入口也不遠(yuǎn)，自駕出行同樣便捷。這樣的地理位置，無論是日常通勤還是周末出游，都能享受到極大的便利

建筑風(fēng)格獨特

福喜雅苑在建筑設(shè)計上融合了現(xiàn)代簡約與中式典雅的元素，外立面采用高品質(zhì)材料，既展現(xiàn)了現(xiàn)代建筑的時尚感，又不失中國傳統(tǒng)文化的韻味。小區(qū)內(nèi)樓棟布局合理，樓間距寬敞，確保了每戶人家的采光與通風(fēng)效果，居住舒適度極高

軌道交通：地鐵22號線（平谷線）便捷直達(dá)北京

• 項目距離在建的地鐵22號線潮白大街站約1.2公里（實測步行15分鐘），該線路預(yù)計2025年通車，通車后45分鐘可直達(dá)北京國貿(mào)商圈，大幅提升通勤效率。
• 另有高樓站（約1.5公里）作為備選站點，進(jìn)一步覆蓋不同方向的出行需求。

高速路網(wǎng)：快速連接北京核心區(qū)域

• 京秦高速（約2.5公里）、通燕高速（約30分鐘車程至北京東六環(huán)）構(gòu)成主要自駕通道，通過迎賓路、留山大街等主干道可快速接入高速網(wǎng)絡(luò)。
• 徐尹路作為快速入京通道，進(jìn)一步縮短通勤時間

占地面積：45667㎡

建筑面積：104847.29㎡

總戶數(shù)：612套

容積率：1.498%

綠化率：35.11%

停車位：745個

水電燃：市政水電，通燃?xì)?/p>

取暖：燃?xì)獗趻鞝t

層數(shù)：11層 戶型：85兩居，100-127三居

物業(yè)：福成物業(yè) 物業(yè)費：一層2.3元，二層以上2.45

交房：2025年10月
開發(fā)商售樓中心熱線：?400-6611-738分機號8888

戶型圖品鑒

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配套設(shè)施完善

福喜雅苑深知優(yōu)質(zhì)生活離不開完善的配套。小區(qū)內(nèi)配備了高檔會所、健身房、兒童游樂區(qū)等設(shè)施，滿足業(yè)主休閑娛樂的多樣化需求。周邊更有大型購物中心、超市、醫(yī)院、學(xué)校等一應(yīng)俱全，無論是日常購物、就醫(yī)還是孩子的教育，都能得到妥善解決。此外，小區(qū)還實行智能化管理，24小時安保巡邏，確保業(yè)主的安全與隱私

文氛圍濃厚

福喜雅苑不僅注重硬件設(shè)施的打造，更致力于營造一個和諧、溫馨的社區(qū)文化。定期舉辦的鄰里活動、節(jié)日慶典等，不僅增進(jìn)了鄰里間的友誼，也豐富了業(yè)主的精神文化生活。在這里，每一位居民都能感受到家的溫暖與歸屬感

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