“城改遺留”問題，一直是蘭州城建最刺眼的標簽，但凡提起，蘭州人也是滿腹的牢騷。

無論是土地資源利用中存在歷史糾葛、老舊城區(qū)改造進程中存在權益紛爭、還是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉型遺留的結構性困境等，最終都導致蘭州多個舊改項目，因規(guī)劃調整、資金短缺等問題陷入停滯。

慶幸的是，邁入2025年，上層不斷加大推動城改的力度。政府工作報告中已明確提出“持續(xù)推進城市更新和城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造”。

尤其是在資金方面，還提到了“今年中央預算內(nèi)投資擬安排7350億元”、“針對西部地區(qū)的城市，中央財政給予不超過12億元的定額補助”等措施。

有了上層政策的大力扶持，蘭州也一直在積極行動并部署城改項目的推進……

實際上，早在4月10日，甘肅省公共資源交易中心發(fā)布了蘭州市城關區(qū)2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目。

改造主要涉及24個街道，574個老舊小區(qū)，涉及戶數(shù)98794戶，內(nèi)容包括基礎設施、公共服務設施、本體改造和其他改造四部分內(nèi)容。

僅短短3個月左右，這批舊小區(qū)改造項目中，就已有一批備受蘭州人關注，且一部分遺留多年城改項目，再次發(fā)出了最新的動態(tài)！

7月初，甘肅四建接連斬獲蘭州市城關區(qū)三大老舊小區(qū)改造項目，中標總額突破3.73億元。

這當中，就包括蘭州人關注的城關區(qū)2022—2023年度渭源路街道定西路、南昌路、寧臥莊、蘭大片區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目。

該項目主要對蘭州市城關區(qū)渭源路街道34個小區(qū)進行改造，涉及戶數(shù)8519戶，改造總建筑面積約57.058萬平方米。

此外，還有蘭州市城關區(qū)2022-2023年度光輝濱河小區(qū)、黃河沿社區(qū)、廣后街社區(qū)共計46處片區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目，以及蘭州市城關區(qū)2022-2023年度渭源路街道南河新村、科技街片區(qū)老舊小區(qū)改造配套基礎設施項目。

后者主要對蘭州市城關區(qū)渭源路街道17個老舊小區(qū)配套基礎設施進行更新改造，涉及戶數(shù)4832戶、總建筑面積28.348萬平方米。

這三大城改項目，覆蓋城關區(qū)多個重點片區(qū)，且涉及老舊管網(wǎng)改造、道路翻新、設施建設等民生痛點。

也就是說，這幾個被遺留了超三四年，讓蘭州人期待許久的城改項目，終于提上了日程！

實際上，最近一周內(nèi)，蘭州市公共資源局也接連發(fā)布了多個城改項目的新動態(tài)。且在多方建設方與工程方的推進下，很大一部分城改項目，已經(jīng)開始積極推進了……

7月14日，蘭州市公共資源交易中心公示了城關區(qū)白銀路街道、鐵路東村街道2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目設計施工總承包(一、二、三標段)中標候選人公示。

據(jù)公示信息顯示，城關區(qū)白銀路街道、鐵路東村街道2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目主要對白銀路街道、鐵路東村街道50個老舊小區(qū)進行改造。

主要涉及各類管道更新、公共服務設施改造、配套建設各類管網(wǎng)附屬設施及管件改造，還將改造文化體育設施活動場地面積870平方米等，改造面積并不小。

與此同時，蘭州市城關區(qū)五泉街道、張掖路街道、火車站街道、伏龍坪街道2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理也于7月14日公布。

據(jù)悉，甘肅省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院有限公司于7月11日中標該項目，主要將對蘭州市城關區(qū)五泉街道、張掖路街道、火車站街道、伏龍坪街道83個老舊小區(qū)進行改造。

內(nèi)容包括更新改造各類水管、供熱管道等，還將改造單元門5套及門禁系統(tǒng)20套，安防監(jiān)控系統(tǒng)8套，并新增室外照明路燈8個；配套建設各類管網(wǎng)附屬設施及管件，增設文化體育設施活動場地面積10平方米等。

此外，安寧區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項目也于7月14日發(fā)布了施工資格預審公告。

項目建設地點位于西北師范大學云亭校區(qū)住宅校區(qū)、西北師范大學培黎校區(qū)住宅小區(qū)、蘭州城市學院培黎校區(qū)住宅小區(qū)、培黎街道和十里店街道、食品樓、工商樓、銀豐苑。

項目概算總投資約6918.27萬元，建設規(guī)模主要包括改造室外給水、室內(nèi)外排水管、室內(nèi)供熱管道、室外直埋供熱管道、硬化地坪、新建地溝等內(nèi)容。

需要注意的是，該項目計劃總工期為495日歷天，開始日期為今年8月23日，計劃將于2026年12月30日竣工。

7月12日，蘭州市自然資源局還發(fā)布了蘭州市城關區(qū)嘉峪關路街道、廣武門街道、酒泉路街道2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目設計施工總承包以及監(jiān)理中標候選人公示。

項目由甘肅中鴻建項目管理有限公司中標。主要對蘭州市城關區(qū)嘉峪關路街道、廣武門街道、酒泉路街道66個老舊小區(qū)進行改造。涉及各類管網(wǎng)更新、照明路燈278個；配套建設各類管網(wǎng)附屬設施，以及建筑外墻保溫粉刷和文化體育設施活動場地面積3260平方米等。

此外，7月11日還公示了蘭州市城關區(qū)草場街街道、鹽場路街道2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目監(jiān)理及項目設計施工總承包的中標信息。

項目由甘肅第三建設集團有限公司中標。主要對蘭州市城關區(qū)草場街街道、鹽場路街道60個老舊小區(qū)進行改造。

主要內(nèi)容包括基礎設施、本體改造和其他改造三部分內(nèi)容。涉及各類管網(wǎng)改造、樓內(nèi)配置、單元門改造以及樓本體改造，屋面防水面積52454平方米等。

7月10日，蘭州西部投資咨詢有限公司中標蘭州市城關區(qū)東崗街道、拱星墩街道2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目，主要對蘭州市城關區(qū)東崗街道、拱星墩街道42個老舊小區(qū)進行改造。

此外，還有一部分老舊小區(qū)改造項目已經(jīng)啟動，我們之前在一文中，已有過詳細的介紹。

當然，除了這部分集中在城關區(qū)的老舊小區(qū)改造項目外，七里河、安寧、西固等區(qū)域，其實也已開始謀劃布局，針對一批老舊小區(qū)面臨的問題進行整改。

據(jù)悉，七里河區(qū)政府將對所轄9個街道涉及的38個社區(qū)93個小區(qū)進行老舊小區(qū)提升改造。

改造內(nèi)容包括小區(qū)道路修繕，綠化維修，新增太陽能路燈，新增、更換消防系統(tǒng)，屋面防水、保溫等。

截至目前，七里河區(qū)項目投資評審中心已組織召開可研評審會，待建設部門對項目文本進行修改完善并經(jīng)專家二次審核通過后，便可出具可研評審報告。

值得一提的是，6月12日，蘭州公共資源交易中心發(fā)布了《關于七里河區(qū)西站、敦煌路、土門墩、龔家灣、秀川、彭家坪片區(qū)庭院老化管道及設施更新改造項目EPC工程總承包資格預審公告》，涉及15866戶居民，力度也很大。

該項目主要對蘭州市七里河區(qū)西站、敦煌路、土門墩、龔家灣、秀川、彭家坪片區(qū)6個街道27個小區(qū)進行供熱管道改造，62個小區(qū)進行給水管道改造，67個小區(qū)進行排水管道改造。

據(jù)悉，其總投資1.41億元，資金來源包括超長期特別國債及配套資金，計劃將于2025年7月30日開工，2027年6月29日竣工，總工期700天。

也就是說，只要進展順利，兩年后即可完工。

且據(jù)此前發(fā)布的《蘭州市西固區(qū)2023年老舊小區(qū)改造項目可行性研究報告及初步設計編制招標公告》顯示，西固區(qū)還將對西柳溝街道、臨洮街街道、西固城街道、福利路街道、先鋒路街道及陳坪街道6個街道進行改造。

改造范圍涉及27個小區(qū)，總戶數(shù)12014戶，166棟樓，總建筑面積約82.16萬平方米。改造內(nèi)容分為基礎類、完善類、提升類3類。

這也就意味著，接下來，蘭州主城各區(qū)還有一大批老舊小區(qū)改造項目，即將正式動工。

眼下，一場關乎民生福祉的城市變革正在悄然進行中。期待不久后，蘭州能以一個嶄新的面貌出現(xiàn)在大家眼前！

作者=指蘭針·小芒果

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