遼寧
#民生聚光燈#租房新規(guī)出臺，會(huì)催生租房價(jià)格大漲嗎？
國家出臺新的租房條例，本次條例將于2025年9月15日起實(shí)施，條例規(guī)定用于出租的房屋必須滿足建筑、消防、燃?xì)狻⑹覂?nèi)裝飾等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，廚房、衛(wèi)生間、過道、陽臺、車庫、地下儲藏室禁止單獨(dú)出租用于居住。租賃單間人數(shù)必須符合人均最低面積標(biāo)準(zhǔn)，出租人收取押金的，必須約定返還時(shí)間和扣除押金條例，無故不能扣除押金。
以后只租床的形式是不是可以告別出租市場了，而那些沒有錢的北漂更是沒有地下室可以住了，沈陽要求人均住房最低面積必須達(dá)到16平，30平的單間最多租給2個(gè)人。超過2人房主還租算不算違規(guī)。而且條例規(guī)定必須符合裝修標(biāo)準(zhǔn)，那清水房以后還能租嗎？
對于供大于求的市場，規(guī)范的條例可以促進(jìn)租房市場更加規(guī)范，甚至可以很好的限制房主，但是對于供小于求的市場，只會(huì)讓房租更加漲價(jià)，空閑的面積也會(huì)算在租客身上，甚至租客需要求房主將某些不起眼的地方租給他，你們覺得呢？
在條例中同時(shí)規(guī)定，政府要公布房租指導(dǎo)價(jià)或者叫目前市場價(jià)，對于沈陽來說應(yīng)該沒有什么改變，沈陽屬于供大于求的，房子多房子裝修就得好，否則沒有人租??！新的租房條例更加保護(hù)了租客的需求！政府公布房租價(jià)格也讓市場更加透明！
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