深業(yè)上城售樓處電話：400-088-3336 （營(yíng)銷(xiāo)中心）

深業(yè)上城項(xiàng)目位置，售樓處位置、售樓處電話、營(yíng)銷(xiāo)中心電話、周邊商業(yè)配套、戶型圖等樓盤(pán)詳情

深業(yè)上城UpperHills是集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、公寓、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體。

PART

1

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

01

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

【項(xiàng)目名稱】：深業(yè)上城T1棟

【位置】：福田區(qū)華富街道蓮花一村社區(qū)皇崗路5001號(hào)

【建筑面積】：約184,366㎡

【建筑高度】：約388m

【層數(shù)】：地上79層，地下3層

【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：約3,100-3,300㎡

【使用率】：60%

【層高】：約4.5m 凈高3m

【電梯】：28臺(tái)4區(qū)；6臺(tái)高區(qū)穿梭電梯

【空調(diào)】：全空氣變風(fēng)量VAV空調(diào)

【幕墻】：超白LOW-E雙層中空玻璃幕墻

【停車(chē)位】：4,000個(gè)

【物業(yè)管理】：深業(yè)置地（深圳）物業(yè)管理有限公司

【管理費(fèi)】：38元/㎡/月(包空調(diào)）

【開(kāi)發(fā)商】：深圳市科之谷投資有限公司

【租賃價(jià)格】：250元/㎡/月

深業(yè)上城售樓處電話：400-088-3336 （營(yíng)銷(xiāo)中心）

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項(xiàng)目地址

項(xiàng)目緊鄰福田CBD、橫閱三大都心公園，城市干道貫穿項(xiàng)目周邊，地圖10號(hào)線冬瓜嶺通車(chē)后直接與項(xiàng)目商業(yè)B2層通連。

03

項(xiàng)目剖面圖

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項(xiàng)目圖片 （向右滑動(dòng)）

景觀圖

室內(nèi)圖

室內(nèi)圖

室內(nèi)圖

室內(nèi)圖

PART

2

項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)

價(jià)值一 南北政商中軸線之上

項(xiàng)目位于深圳南北政商中軸線之上的政商地標(biāo)，橫閱三大都心公園，南面毗鄰政商中心區(qū)，片區(qū)價(jià)值不可估量。

優(yōu)勢(shì)二 城熟中心兩大之首

全球首個(gè)無(wú)印良品三合一項(xiàng)目，酒店+旗艦店+餐廳；深圳首家文華東方酒店。

優(yōu)勢(shì)三 名企云集多家“首家”知名店鋪

上海銀行、太平洋保險(xiǎn)、賽菲爾珠寶已強(qiáng)勢(shì)入駐；多家“首家”知名店鋪入駐，深圳首家太平洋咖啡品牌旗艦店、Sony深圳唯一直營(yíng)店、Nike華南地區(qū)最高級(jí)別體驗(yàn)店等。

優(yōu)勢(shì)四 兩縱三橫多維交通體系

緊鄰福田CBD，兩縱（彩田路、皇崗路）三橫（北環(huán)大道、筍崗西路、紅荔路）城市干道貫穿項(xiàng)目周邊；地鐵10號(hào)線冬瓜嶺站通車(chē)后直接與項(xiàng)目商業(yè)B2層通連，。

優(yōu)勢(shì)五 城市新地標(biāo) 網(wǎng)紅打卡勝地

頂部的整體Loft——深圳地標(biāo)網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，由深圳本土的建筑設(shè)計(jì)公司“都市實(shí)踐” 設(shè)計(jì)，曾設(shè)計(jì)華僑城創(chuàng)意園Loft區(qū)域

優(yōu)勢(shì)六 360°環(huán)幕視野超級(jí)景觀

全城稀缺3米寬幅玻璃墻，超級(jí)開(kāi)闊景觀視野。

優(yōu)勢(shì)七 政府補(bǔ)貼政策

深圳市福田區(qū)支持總部經(jīng)濟(jì)及上市企業(yè)，符合資格企業(yè)優(yōu)享補(bǔ)貼。

優(yōu)勢(shì)八 獨(dú)一無(wú)二的中央公園生活

獨(dú)享兩山三公園的自然資源，斥資1.5億打造了一個(gè)深圳市獨(dú)一無(wú)二的陸路到達(dá)方式——600米雙廊橋，串聯(lián)項(xiàng)目與兩大公園。

優(yōu)勢(shì)九 多首層無(wú)阻連接外界

“多首層”、“多種交通方式均可直達(dá)商業(yè)部門(mén)每一層”的立體系統(tǒng),有效分流不同業(yè)態(tài)的人群，同時(shí)極大提高生活、工作、居住、娛樂(lè)，無(wú)阻連接，吸引人流。

LOft-A產(chǎn)品出售 小高層【C戶型】 主力面積約200-300㎡創(chuàng)想空間

單價(jià)：約6.8-8萬(wàn)/平米，通高9米；看房驗(yàn)資500萬(wàn)，M0產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房

LOft-A產(chǎn)品出售 獨(dú)棟聯(lián)排【A戶型】 面積：約220-550㎡創(chuàng)想空間〈帶獨(dú)立庭院〉

單價(jià)：10.8-12萬(wàn)/平米，雙層通高9米；看房驗(yàn)資500萬(wàn)，M0產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房

深業(yè)上城--天際公寓 470㎡文森佐樣板房、900㎡天際復(fù)式；看房驗(yàn)資1000萬(wàn)

深業(yè)上城T2寫(xiě)字樓出售，在售10/32F標(biāo)準(zhǔn)層面積2500㎡

深業(yè)上城售樓處電話：400-088-3336 （營(yíng)銷(xiāo)中心）

深業(yè)上城整體涵括了高端商務(wù)公寓、甲級(jí)寫(xiě)字樓、總部辦公、大型集中商業(yè)、開(kāi)放式街區(qū)商業(yè)（商業(yè)小鎮(zhèn)）、MUJI輕奢酒店、文化東華奢華酒店等眾多物業(yè)元素于一體的城市綜合體，總建面約120萬(wàn)㎡。項(xiàng)目位于福田中心區(qū)北面，彩田路、皇崗路和筍崗西路的圍合區(qū)域，臨近地鐵10號(hào)線冬瓜嶺站。同時(shí)，深業(yè)上城坐落于蓮花山和筆架山兩大市級(jí)公園之間。

注：LOFT A—130席可出售的LOFT業(yè)態(tài)；LOFT B—全球首家MUJI酒店和藝術(shù)劇場(chǎng)等人文藝術(shù)點(diǎn)綴；LOFT C—特色LOFT小鎮(zhèn)以及各式特色商鋪打造多元商業(yè)；LOFT D—中國(guó)國(guó)際消費(fèi)電子展示交易平臺(tái)。LOFT A總建筑面積約3.25萬(wàn)平米，共130套，建筑最高層數(shù)為14層，高75米，長(zhǎng)220米。

LOFT-A產(chǎn)品，建筑外立面以“螺旋式”的格柵樣式將材料本身的性能發(fā)揮到極致，同時(shí)保證了設(shè)計(jì)上的美感，使其充滿藝術(shù)性。深業(yè)上城售樓處電話：400-088-3336 （營(yíng)銷(xiāo)中心）作為一個(gè)高端綜合體項(xiàng)目，深業(yè)上城唯一可售的LOFT A區(qū)無(wú)論在整體建筑還是產(chǎn)品內(nèi)部的設(shè)計(jì)上，均獨(dú)具匠心。LOFT A的產(chǎn)品做了復(fù)式雙層戶型設(shè)計(jì)，內(nèi)部空間標(biāo)準(zhǔn)層高4.5米，復(fù)式兩層通高9米，南北通透，主力面積區(qū)間為200-300平米。

深業(yè)上城售樓處電話：400-088-3336 （營(yíng)銷(xiāo)中心）

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