剛剛，東莞公布《東莞市土地儲(chǔ)備三年(2025-2027)滾動(dòng)計(jì)劃和2025年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃》！

按照計(jì)劃，2025東莞將供應(yīng)189宗地塊，總面積約475.8萬平。

居住用地僅13宗，其面積約44.1萬平（661.76畝），占總供應(yīng)量的比例不到1成，為9.3%，供應(yīng)相當(dāng)少。

值得關(guān)注的是，今年東莞的居住用地，還僅成功出讓2宗?，F(xiàn)在已經(jīng)是第三季度，要完成這批地的供應(yīng)，得抓緊了。

2025年居住用地出讓，主要集中在城區(qū)，分布在萬江（5宗）、南城（3宗）。

其中，13宗居住用地，4宗直接劃撥，剩余9宗擬網(wǎng)上掛牌。

另外，松山湖今年無出讓計(jì)劃。

網(wǎng)上掛牌的地塊，劃重點(diǎn)：

①汽車總站TOD項(xiàng)目，終于有消息了，居住用地有3宗，計(jì)劃12月網(wǎng)上掛牌。

②南城西平彭眼居住地塊，面積約1.59萬㎡，計(jì)劃將于11月掛牌出讓。

需特別說明的是，該地塊并非彭眼舊改項(xiàng)目。

據(jù)推測(cè)，該地塊很可能位于西平地塊口旁，即原變電站所在地塊，據(jù)悉其涉及的搬遷費(fèi)用預(yù)計(jì)要2億。

③濱海灣新區(qū)，也有1宗擬出讓的居住用地，面積約2.6萬㎡，計(jì)劃今年12月掛牌。

居住用地供應(yīng)驟減，買房更難了？

僅占不到一成的居住用地，未來新盤供應(yīng)必然收緊！想在東莞安家置業(yè)，選對(duì)時(shí)機(jī)、選準(zhǔn)區(qū)域、避開陷阱，比以往任何時(shí)候都更重要！

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