廣西
近日，在阿里拍賣(mài)上，泰州市出現(xiàn)了一宗非常搶手的房產(chǎn)拍賣(mài)。一棟位于泰州市姜堰區(qū)麗都佳園15號(hào)不動(dòng)產(chǎn)被拍賣(mài)。此次拍賣(mài)的是一棟獨(dú)棟大別墅，別墅建筑面積有256.78㎡，同時(shí)帶有一個(gè)面積不小的庭院，別墅為精裝修，目前還有人居住，別墅因?yàn)槊耖g借貸糾紛而被拍賣(mài)。
別墅拍賣(mài)的起拍價(jià)只有199.99萬(wàn)元，非常特別的起拍價(jià)，可能是起拍價(jià)偏低的原因，拍賣(mài)吸引了多達(dá)16人報(bào)名競(jìng)拍，這棟別墅原本有一個(gè)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的人，就是房東，不過(guò)其沒(méi)有報(bào)名參與競(jìng)拍。競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，最終經(jīng)過(guò)一個(gè)多小時(shí)延時(shí)競(jìng)拍，74次加價(jià)后，別墅以292.99萬(wàn)元高價(jià)成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了93萬(wàn)元，溢價(jià)率46.5%。
不過(guò)按照建筑面積計(jì)算，成交單價(jià)只有1.14萬(wàn)元/平方米，剛過(guò)一萬(wàn)元一平。此前別墅所在小區(qū)在2019年的時(shí)候有過(guò)另外一棟別墅被拍賣(mài)，別墅建筑面積為314.89平方米，最終是拍賣(mài)出了501.11萬(wàn)元高價(jià)，成交單價(jià)1.5914萬(wàn)元/平方米。
此次拍賣(mài)的別墅所在小區(qū)麗都佳園，是位于泰州市姜堰區(qū)，不是在海陵區(qū)，房?jī)r(jià)相對(duì)于海陵區(qū)會(huì)低一些。從位置來(lái)看，其在姜堰區(qū)還是非常中心的地段，地處姜堰區(qū)繁華商圈，附近有萬(wàn)家福廣場(chǎng)、中心市場(chǎng)、光明市場(chǎng)、錦宸百貨、黃河商業(yè)廣場(chǎng)等。
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墜入二次元的海洋
