8月，南京樓市再起風(fēng)云，8月1日，在南京市司法拍賣市場(chǎng)上，一棟豪華別墅被拍賣遭遇十幾人瘋搶。

此次南京市被拍賣的別墅是位于南京市建鄴區(qū)月安街50號(hào)的匯錦國(guó)際的一棟大別墅。別墅為雙拼類的別墅，別墅建筑面積269.69平方米；套內(nèi)建筑面積256.31平方米；房屋總層數(shù)為4層，帶有一個(gè)私家花園，私家花園被用來(lái)種菜了，不過(guò)別墅已經(jīng)空置沒(méi)有人居住，為精裝修。這是一棟2010年建成的別墅，不過(guò)2015年才買入，是否拖欠物業(yè)費(fèi)由競(jìng)拍者自己去了解。

此次拍賣的起拍價(jià)為1134萬(wàn)元，單價(jià)4.2048萬(wàn)元/平方米。可能是起拍價(jià)低的原因，加上別墅已經(jīng)空置沒(méi)有人居住，在法拍房中算是不錯(cuò)的房源，所以拍賣開始后，吸引了多達(dá)14人報(bào)名參與競(jìng)拍，競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，經(jīng)過(guò)2個(gè)小時(shí)延時(shí)競(jìng)拍，93次出價(jià)競(jìng)拍才結(jié)束，最終這棟豪華別墅以1729.35萬(wàn)元的高價(jià)成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了595.35萬(wàn)元，成交單價(jià)6.4256萬(wàn)元/平方米。

此次拍賣的這棟別墅所在小區(qū)匯錦國(guó)際，是一個(gè)有高層住宅，也有別墅的一個(gè)小區(qū)，其中別墅不多，此前也沒(méi)有過(guò)別墅被拍賣。從位置來(lái)看，這個(gè)匯錦國(guó)際在南京市，地段還是相當(dāng)不錯(cuò)，在城市的版圖中占據(jù)著獨(dú)特而重要的位置。小區(qū)就在南京中國(guó)綠化博覽園東側(cè)，南京中國(guó)綠化博覽園作為集科普、環(huán)保、休閑于一體的大型城市公園，居民們?cè)陂e暇時(shí)刻可以輕松漫步其中，享受大自然的饋贈(zèng)，呼吸清新的空氣，放松身心，舒緩生活與工作的壓力。小區(qū)毗鄰地鐵站綠博園站，北側(cè)毗鄰內(nèi)環(huán)南線（應(yīng)天大街），交通出行便捷；小區(qū)南邊一路之隔就是南京知名學(xué)府中華中學(xué)(河西校區(qū))，此外附近學(xué)校還有中華中學(xué)附屬小學(xué)、中華中學(xué)附屬初級(jí)中學(xué)、南京市華山路小學(xué)、南京市陶行知學(xué)校(中學(xué)部)、江蘇省省級(jí)機(jī)關(guān)河西幼兒園等，可謂優(yōu)質(zhì)學(xué)校環(huán)繞。這些學(xué)校涵蓋了從幼兒教育到中學(xué)教育的各個(gè)階段，為小區(qū)居民的子女提供了一站式的優(yōu)質(zhì)教育服務(wù)。此外小區(qū)附近商場(chǎng)有好鄰居生活廣場(chǎng)、月安生活廣場(chǎng)、金鷹世界等，在這里，居民們可以享受到高品質(zhì)的購(gòu)物和消費(fèi)體驗(yàn)，感受時(shí)尚與潮流的魅力。如此豐富的商業(yè)資源，讓居民們?nèi)粘Ｙ?gòu)物逛街毫無(wú)后顧之憂。。醫(yī)院還有南京市第一醫(yī)院(河西院區(qū))，此外小區(qū)南邊距離南京奧體中心、江蘇大劇院也不遠(yuǎn)。

所以，這么好地段的一棟稀缺別墅，大家覺(jué)得在南京，6.4256萬(wàn)元/平方米的價(jià)格算高嗎？