蘭州主城核心，從未有過這樣的時刻：

一場看似尋常的企業(yè)布局，撞上承載著全蘭州精神圖騰的老城核心，歷史與當(dāng)下正在展開激烈對話……

不可否認(rèn)，如今的蘭州，確實是一個多核城市。

1984年，蘭州被國家列為全國城鎮(zhèn)住房制度改革第二批試點城市，自此，房地產(chǎn)開發(fā)大幕拉開。

如今四十年過去了，蘭州的城市風(fēng)貌和格局早已發(fā)生了翻天覆地的變化。

但不管城市骨架再怎么拉伸，大部分老蘭州人心里，主城四區(qū)永遠(yuǎn)只有城關(guān)這一個中心區(qū)。

對于老城，人們往往有著復(fù)雜的情感。

就好像二三十年前，東方紅廣場是財富的象征，住在西關(guān)、南關(guān)核心圈的人無需自證都知道是家底豐厚的人。

而今天，新老蘭州人最在意的依然是老城關(guān)那份獨一無二的城市煙火。

2024年，蘭州常住人口達(dá)到443.65萬人，其中，城關(guān)區(qū)常住人口158.58萬人，占比超三成。

也就是說，每三個蘭州人里，就有一個住在城關(guān)。

對很多老蘭州人而言，時光沉淀下的老城底色是無可替代的，一年四季彌漫著市井和人文的味道，寄托著人們的鄉(xiāng)愁和懷念，一些過去的老舊時光，很多人似水年華里的溫暖，只有在城關(guān)才能找回。

在哪里居住久了，哪里就成為割舍不掉的情懷。

縱然這些年，蘭州主城不斷外延、城市框架越來越大，新型的商圈、板塊等城市化進(jìn)程下的產(chǎn)物不斷涌現(xiàn)。

可老蘭州人內(nèi)心的歸屬感，只有記憶中最熟悉的地方可以給予。

就像老城關(guān)，在大多人心中，會隨著年齡的增長，逐漸成為一種初心所在。

城市擴(kuò)容可以造城、造各種配套，但永遠(yuǎn)造不出第二座中山橋，造不出第二個白塔山。

那些可觸摸的歷史痕跡、老瓶裝新酒的故事、幾代人共同串起的經(jīng)歷，是難以取代和割舍的。

黨政各機關(guān)、省級重點學(xué)校、三甲醫(yī)院、商業(yè)中心……資源的密集必然帶來巨大流量，地面地下甚至路網(wǎng)軌交，這里填滿了整座城市最頂級的資源。

對于很多生活在這里的老蘭州來說，這里是情懷，是記憶。

對于新的城市中產(chǎn)來說，住進(jìn)這里等于住進(jìn)真正的蘭州，濃烈的身份感和認(rèn)同感油然而生。

因為老城，是蘭州的純粹； 堅守城關(guān)，是一種情懷。

但城關(guān)，也有自己的尷尬。

城市發(fā)展升級后，城關(guān)核心區(qū)域的土地供應(yīng)極度稀缺，真正契合改善人居的產(chǎn)品，基本無跡可尋。

正因為開發(fā)最早，早期進(jìn)駐城關(guān)的開發(fā)企業(yè)基本都是本地民企。

如今二三十年過去了，很多家庭的生活結(jié)構(gòu)和需求其實早都已經(jīng)升級了，當(dāng)時的住宅產(chǎn)品，在當(dāng)下已經(jīng)不適配了。

但城關(guān)核心區(qū)的在售新盤，最近很多年時間里都是屈指可數(shù)，出于那份濃重的老城情懷，老蘭州人從心理上很難跳出城關(guān)做選擇。

因此，居住在“最后的老城中心”也成為很多家庭的一個夢想而彌足珍貴。

很多老蘭州人有居住改善升級需求，卻沒有更多的空間騰挪發(fā)揮。

所以，城關(guān)新盤，更堪重任。

城關(guān)從來不缺需求，這里人口最密集，經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)地位無可撼動，居住需求也最集中。

但硬幣的另一面，是如何才能滿足這座城市老錢新貴們的挑剔品味。

這對現(xiàn)在進(jìn)駐城關(guān)的房企而言，既是機遇，更是挑戰(zhàn)。

一方面，是開發(fā)能力的考驗，能否呈現(xiàn)蘭州金城文化與韻味，打造一個有蘭州歷史又有都市居住感的項目。

另一方面，是開發(fā)情懷的考量，在利潤與文化情懷之間，如何平衡。

這幾年，城關(guān)雖然有一些新樓盤，但真正能做到這兩點的，實在是少之又少。

挑剔的老蘭州人，也很難會為之心動。

但所幸，這種局面，將會在2025年，徹底被改變。

因為，中海，終于將“戰(zhàn)火”燒到了城關(guān)。

在蘭州，如果要談開發(fā)企業(yè)對于這座城市的情懷傾注，中?？隙ㄊ菬o法繞開的一個存在。

2011年的蘭州樓市，還停留在粗放生長的階段。

彼時，中海地產(chǎn)懷揣筑城之心首入蘭州，蘭州人對于這個擁有“工科狀元“之盛譽的實力央企，抱有巨大的期待。

中海于蘭州安寧開篇，相繼在蘭州打造了10座標(biāo)桿大盤，贏得了近10萬+業(yè)主的擁護(hù)。

從安寧的崛起到西客站的能級躍升，中海全程參與見證了蘭州城市格局的變遷。

蘭州人對中海的情感是特殊的，因為它總能精準(zhǔn)洞察到蘭州人對生活的熱情，以實力筑活力之城，用品質(zhì)和情懷造美好生活。

14年時間，從第一次接觸的反復(fù)探索到后來的游刃有余，再到現(xiàn)在的敬畏和珍視……

中海用一次又一次的變革，深刻融入一方土地的氣質(zhì)，也徹徹底底地升級著蘭州人的生活方式。

唯一遺憾的是，在需求更甚的城關(guān)區(qū)，有且僅有一座成就頂流紅盤地位的寰宇天下。

2025年，中海在蘭州房地產(chǎn)市場可以說是“大殺四方”，從安寧中?！の磥碇?，再到中海·江灣境、中?！ぬ煦@。

蘭州中海項目分布示意圖

中海速度、中海實力，以及由中海引領(lǐng)的四代宅潮流，正在席卷全蘭州。

而城關(guān)，也終于再一次，和中海產(chǎn)生了更深的羈絆。

今年5月，中海拿下城關(guān)核心區(qū)域115畝黃金地塊，落下了近半年中海在蘭州的第四盤——中海·天空之鏡！

這將是繼寰宇天下之后，城關(guān)中心少見的改善大盤，更是中海在蘭州耕耘十余年，進(jìn)化躍級之作。

蘭州中海，正在嘗試用自己的方式，通過天空之鏡這個四代宅項目去深入解讀和承載新老蘭州人的城關(guān)情懷。

8月2日，中海地產(chǎn)品牌展廳（蘭州城關(guān)雁灘路與雁興路十字向北200米）正式亮相，城關(guān)芯首著央企四代宅全城首映。

展廳開放現(xiàn)場人氣鼎沸、熱鬧非凡，懷著對中海新作的認(rèn)可與期待，不少來賓主動向置業(yè)顧問進(jìn)行咨詢，項目熱度不斷攀升。

一場關(guān)于蘭州人未來棲居的新章 ，在城關(guān)核心徐徐展開。

8月3日，鏡見·城關(guān)新紀(jì)元「中海·天空之鏡」首映禮在蘭州盛達(dá)希爾頓酒店盛大上映。

中海·天空之鏡所要解答的，正是蘭州城市發(fā)展的終極命題：

當(dāng)現(xiàn)代化進(jìn)程不可避免地沖刷著歷史遺存，如何在守護(hù)文化根脈的同時，讓土地?zé)òl(fā)新的生機，鏡見城關(guān)新紀(jì)元？

黃河依舊東流入海，城關(guān)的街巷依舊人聲鼎沸。

中海的入局，就像在千年河道里投下的巨石，激起的漣漪遠(yuǎn)未平息。

立新城關(guān)的時代標(biāo)準(zhǔn)，確實值得全蘭州屏息以待。