• 今天，克而瑞深圳區(qū)域正式發(fā)布珠海、江門、汕頭三城2025年1-7月房企銷售排行榜TOP10。從流量銷售金額、銷售面積兩方面業(yè)績(jī)呈現(xiàn)，反映 [ 珠�！そT·汕頭 ] 房企的銷售運(yùn)營(yíng)和綜合開(kāi)發(fā)實(shí)力，并對(duì)樓市表現(xiàn)進(jìn)行相關(guān)分析。

2025年1-7月珠海房企流量銷售排行榜TOP10

CRIC 解讀

2025年1-7月，珠海房企流量銷售金額榜TOP10累計(jì)業(yè)績(jī)?yōu)?83.81億元，同比上漲51.8％；入榜門檻為7.31億元，同比上漲22％。房企流量銷售面積榜TOP10累計(jì)達(dá)95.13萬(wàn)㎡，同比上漲46.2%；入榜門檻為2.48萬(wàn)㎡，同比上漲7.4％。

華發(fā)股份穩(wěn)坐珠海房企流量銷售雙榜冠軍之位，業(yè)績(jī)斷層領(lǐng)先，開(kāi)發(fā)的眾多項(xiàng)目均名列前茅，1-7月累計(jì)流量業(yè)績(jī)達(dá)181.67億元、59.99萬(wàn)㎡，與去年同期相比上漲155.3％、142.8％，共有34個(gè)項(xiàng)目網(wǎng)簽成交，其中29個(gè)項(xiàng)目獨(dú)立操盤開(kāi)發(fā)，主力成交項(xiàng)目仍是【華發(fā)·灣璽壹號(hào)】。國(guó)維集團(tuán)是流量銷售金額榜第二名、面積榜第三名，1-7月累計(jì)流量業(yè)績(jī)達(dá)22.14億元、6.34萬(wàn)㎡，僅【國(guó)維中央廣場(chǎng)】一個(gè)項(xiàng)目成交業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)。華潤(rùn)置地是流量銷售金額榜第三名、面積榜第二名，1-7月累計(jì)業(yè)績(jī)達(dá)15.80億元、6.51萬(wàn)㎡，有2個(gè)項(xiàng)目網(wǎng)簽成交，主力成交項(xiàng)目仍是【橫琴萬(wàn)象世界】。

2025年1-7月江門房企流量銷售排行榜TOP10

CRIC 解讀

2025年1-7月，江門TOP10房企累計(jì)流量銷售金額業(yè)績(jī)?yōu)?0.87億元，同比上漲4.7％；入榜門檻為2.65億元，同比下降28％。流量銷售面積榜TOP10房企的累計(jì)總面積達(dá)52.5萬(wàn)㎡，同比下降7.9％；入榜門檻為2.65萬(wàn)㎡，同比下降25.6％。

駿景灣集團(tuán)是1-7月江門房企流量銷售雙榜冠軍，累計(jì)業(yè)績(jī)達(dá)11.13億元、10.04萬(wàn)㎡，主力成交項(xiàng)目【駿景灣品悅】。保利發(fā)展是1-7月房企流量銷售雙榜第二名，累計(jì)業(yè)績(jī)達(dá)9.47億元、6.95萬(wàn)㎡，主力成交項(xiàng)目【江門保利瑯悅】。海悅集團(tuán)是流量銷售金額榜第三名、面積榜第五名，累計(jì)銷售業(yè)績(jī)達(dá)9.08億元、5.65萬(wàn)㎡，主力成交項(xiàng)目【天晟云閣】。博泓地產(chǎn)是流量銷售金額榜第四名、面積榜第三名，累計(jì)業(yè)績(jī)達(dá)6.83億元、6.67萬(wàn)㎡，主力成交項(xiàng)目【天峻花園】。

值得一提的是，萬(wàn)科地產(chǎn)卡位新入流量銷售金額榜TOP10，其主力成交項(xiàng)目【萬(wàn)科金域華府】。建睦地產(chǎn)卡位新入流量銷售面積榜TOP10，其主力成交項(xiàng)目【泰和·名苑】。

2025年1-7月汕頭房企流量銷售排行榜TOP10

CRIC 解讀

2025年1-7月，汕頭房企流量銷售金額榜TOP10累計(jì)達(dá)77.37億元，同比下降14.2％，入榜門檻是4.35億元，同比下降3.8％，前五強(qiáng)房企排名不變，前三強(qiáng)累計(jì)業(yè)績(jī)均超10億元。房企流量銷售金額榜TOP10累計(jì)達(dá)61.77萬(wàn)㎡，同比下降10.6％，無(wú)新入房企，排名都不變；入榜門檻是3.82萬(wàn)㎡，同比上漲3.2％。流量銷售雙榜前三強(qiáng)房企相同，依次是怡軒地產(chǎn)、聯(lián)泰地產(chǎn)和中海宏洋。

怡軒地產(chǎn)是1-7月汕頭房企流量銷售雙榜冠軍，累計(jì)業(yè)績(jī)達(dá)15.26億元、9.80萬(wàn)㎡，主力成交項(xiàng)目仍是【海璟云翡花園】。聯(lián)泰地產(chǎn)是1-7月汕頭房企流量銷售雙榜第二名，累計(jì)業(yè)績(jī)?yōu)?2.62億元、9.02萬(wàn)㎡，主力成交項(xiàng)目仍是【匯悅春天花園】。中海宏洋是房企流量銷售雙榜第三名，累計(jì)業(yè)績(jī)約11.43億元、8.88萬(wàn)㎡，主力成交項(xiàng)目是【悅江府北區(qū)】。

值得一提的是，龍光集團(tuán)再次回到流量銷售雙榜TOP10，其主力成交項(xiàng)目【逸景陽(yáng)光嘉府】。

市場(chǎng)表現(xiàn)

根據(jù)CRIC市場(chǎng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2025年7月[ 珠�！そT·汕頭 ] 三城的商品住宅供應(yīng)量均環(huán)比回升，但成交量環(huán)比齊跌。從單城市供應(yīng)來(lái)看，珠海供應(yīng)量同環(huán)比均倍增，江門供應(yīng)量較多達(dá)25.91萬(wàn)㎡，同環(huán)比上漲。成交方面，江門的成交量最多約18.56萬(wàn)㎡，珠海成交量同比有所上漲，環(huán)比下跌。整體成交均價(jià)方面，江門的房?jī)r(jià)環(huán)比微漲，珠海房?jī)r(jià)環(huán)比下降6.3％至26127元/㎡。

以上僅為克而瑞深圳觀點(diǎn)，不代表所在企業(yè)觀點(diǎn)