沈陽(yáng)百姓一家親獲悉，8月6日，2025年沈陽(yáng)市征地區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整方案（征求意見(jiàn)稿）發(fā)布，現(xiàn)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，看看你家地能值多少錢？

2025年沈陽(yáng)市征地區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整方案

（征求意見(jiàn)稿）

一、本征地區(qū)片綜合地價(jià)適用于沈陽(yáng)市行政區(qū)域范圍內(nèi)（沈撫改革創(chuàng)新示范區(qū)管理范圍除外）的土地征收補(bǔ)償。

二、本征地區(qū)片綜合地價(jià)是征收農(nóng)民集體農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不包括法律規(guī)定用于社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼的被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。以此為基礎(chǔ)，按照永久基本農(nóng)田1.2、建設(shè)用地1.0、未利用地0.8系數(shù)進(jìn)行調(diào)整。在實(shí)施征收中不得降低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

三、被征收土地上有附著物和青苗的，對(duì)地上附著物和青苗的所有權(quán)人另行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

四、征地區(qū)片綜合地價(jià)按照主要用于被征地農(nóng)民的原則，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的比例為4:6。

五、建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需臨時(shí)使用集體土地、國(guó)有農(nóng)用地和未利用地，每年按照征地區(qū)片綜合地價(jià)的15%給予補(bǔ)償。

六、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)使用國(guó)有農(nóng)用地和未利用地的，比照該區(qū)域內(nèi)集體農(nóng)用地和未利用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，有規(guī)定的按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

七、各區(qū)、縣（市）政府應(yīng)當(dāng)通過(guò)多種方式公布本征地區(qū)片綜合地價(jià)，加強(qiáng)政策宣傳解釋工作，妥善解決實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題。

八、本征地區(qū)片綜合地價(jià)自2026年1月1日起實(shí)施。過(guò)渡期銜接政策按照遼寧省自然資源廳相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

附件：1．沈陽(yáng)市征地區(qū)片綜合地價(jià)分類表

2．沈陽(yáng)市征地區(qū)片綜合地價(jià)明細(xì)表

3．沈陽(yáng)市征地區(qū)片綜合地價(jià)區(qū)位圖

（本平臺(tái)回復(fù)“規(guī)劃圖”看大圖）

來(lái)源：沈陽(yáng)百姓一家親 沈陽(yáng)政府網(wǎng)