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華辰京宸院】 四季成景 公園環(huán)抱 低密洋房 私享靜逸 奢雅格調(diào) 品質(zhì)之巔?

項目從區(qū)位、配套、戶型到社區(qū)規(guī)劃，每一處細節(jié)都彰顯著我們對品質(zhì)的追求，對人居的深刻理解。都致力于為您打造一個高端、舒適、便捷的居住社區(qū)。這里，不僅是一所房子，更是一種品質(zhì)生活的開始。無論是想要改善居住環(huán)境的本地居民，還是希望在北京周邊尋找高品質(zhì)居所的外溢人群，這里都將是您的理想之選。

項目位于大廠潮白新城迎賓大道南側(cè)、蔣譚路東側(cè) 項目交通：距離通州副中心8公里 北側(cè)迎賓大道：東西貫穿潮白新城板塊，向東連接京哈高速（G1）、首都環(huán)線高速（G95） 西側(cè)蔣譚路：南向連接友誼大橋，北向連接廠通路、廠通橋 二條城鐵線：京唐城際/京濱城際 公交出行：項目北側(cè)幸福港灣公交站 816快/822/大廠專1路直達通州潞城地鐵站；910直達土橋地鐵站

項目配套： 商業(yè)配套：中茂廣場、譚臺市場、永旺夢樂城、華聯(lián)商超。 項目自建：3200平米幼兒園、6200平米商業(yè)街。 生態(tài)休閑：項目北側(cè)一路之隔潮白河中央公園以及五環(huán)公園，南側(cè)櫻花公園、萬畝銀杏林等

開發(fā)商：廊坊豈躍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

占地面積：約5.2萬平米

建筑面積：總建面14萬平米左右，其中地上建面10萬平米左右

規(guī)劃戶數(shù)：住宅共590戶

容積率：1.93 車位比：1.2/1（車位已預(yù)留安裝充電樁位置）

產(chǎn)權(quán)：住宅為70年產(chǎn)

權(quán) 規(guī)模：包含14棟洋房以及1棟公寓

樓層：住宅9-12層 戶型：三居、四居 面積：平層面積在110-185㎡，躍層戶型面積在220-450㎡之間

交付標準：毛坯 采暖方式：燃氣自采暖，贈送小松鼠燃氣熱水

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戶型圖品鑒

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從入戶到居家，從看得見的質(zhì)感 to 藏得住的匠心，華辰京宸院用硬核配置告訴你：好房子，經(jīng)得起細品? 入戶門：采用王力防盜門，守護家的第一道防線?，王力開創(chuàng)于1996年，是一家集科研、設(shè)計、制造、銷售、服務(wù)于一體的行業(yè)龍頭企業(yè)。 公共區(qū)域鋪裝：采用諾貝爾瓷磚，諾貝爾公司于1992年成立，獲得463項發(fā)明專利，“中國民營企業(yè)500強”等近千項榮譽。擁有全球先進的全自動進口生產(chǎn)線，連續(xù)13年單品銷量全國領(lǐng)先；全國擁有3340余家品牌專賣店。

園林設(shè)計 我們的住宅小區(qū)景觀設(shè)計針對不同年齡層的生活習(xí)慣，打造 “全場景覆蓋” 的功能景觀。 為兒童設(shè)計的 “星際探索” 主題樂園，摒棄復(fù)雜裝飾，用彩色塑膠地面、幾何造型滑梯與彩色跑道，激發(fā)孩子的探索欲，周邊設(shè)置家長看護區(qū)，兼顧實用性與現(xiàn)代便利性。 為青年群體規(guī)劃的 “活力地帶”，包含塑膠跑道、健身場地與觀水休閑區(qū)。 為長者打造的 “康養(yǎng)花園” 則注重安全性與舒適性，無障礙通道連接著各個功能活動區(qū)，實現(xiàn)零高差，通行更方便，更安全，讓長輩在現(xiàn)代景觀中享受從容時光。?

景觀分布

物業(yè)服務(wù) 小區(qū)物業(yè)采用的是?？祷ヂ?lián)系統(tǒng)，就像給小區(qū)裝了‘智能管家’：?？祷ヂ?lián)提供云視頻、云門禁、云對講等智能化場景應(yīng)用，提升小區(qū)安全防范，讓物業(yè)管理更高效。物業(yè)服務(wù) 小區(qū)物業(yè)采用的是?？祷ヂ?lián)系統(tǒng)，就像給小區(qū)裝了‘智能管家’：海康互聯(lián)提供云視頻、云門禁、云對講等智能化場景應(yīng)用，提升小區(qū)安全防范，讓物業(yè)管理更高效。物業(yè)服務(wù) 小區(qū)物業(yè)采用的是?？祷ヂ?lián)系統(tǒng)，就像給小區(qū)裝了‘智能管家’：?？祷ヂ?lián)提供云視頻、云門禁、云對講等智能化場景應(yīng)用，提升小區(qū)安全防范，讓物業(yè)管理更高效。

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