前段時間，網(wǎng)上流傳著網(wǎng)紅私募但斌去年拋出的“五年之問”，大概意思是，目前價值500萬元的以下七類資產(chǎn)，五年后哪一類最值錢錢？

這個問題在網(wǎng)上引發(fā)了廣泛的討論，可以激發(fā)我們對資產(chǎn)價值的思考，對長期價值投資邏輯的辨識。

如果你能搞懂這個答案的分析邏輯，其實都是常識，我告訴你，你接下來做投資不是五年，可能是十年，甚至一輩子都會賺錢，你這一輩子幾乎不可能返貧。

在這些選項資產(chǎn)中，有傳統(tǒng)行業(yè)的股票資產(chǎn)（貴州茅臺），也有新興科技股票資產(chǎn)（英偉達和微軟）；有抗通脹資產(chǎn)（黃金），非生產(chǎn)性資產(chǎn)（LV包包），有不動產(chǎn)（房產(chǎn)），還有數(shù)字貨幣（比特幣）。

中國人70%的財富都在房子上面，中國大部分的富人實際上都是吃到了房地產(chǎn)的紅利的，房價上漲了幾百萬上千萬，未來大部分中國人都很難吃到這種紅利。那意味著子女接下來這幾代子女一輩子都很難在財富上超越他的父母。中國上一波高速發(fā)展的時代已經(jīng)過了，未來錢會越來越難賺，守住你過去，你就已經(jīng)非常優(yōu)秀了。所以，未來五年，房子肯定不會是最賺錢的資產(chǎn)了，能守住現(xiàn)在的價格保值就不錯了。

LV包包，奢侈品通常意義上也不是被視為投資品而存在的。奢侈品折舊率高，流通性差，被普遍認為最可能貶值。

黃金雖然總是被視為避嫌天堂，央行購金推動金價新高，但美聯(lián)儲降息后能否持續(xù)？

比特幣，部分投資者認為其作為“數(shù)字黃金”可能復制黃金走勢，但高波動性仍是風險，而且你可能根本買不到它，所以也不是適合普通人的好投資品。

剩下的就是股票資產(chǎn)了。我在去年寫過一篇文章：你可以再去讀一讀，可能給你帶來不一樣的啟發(fā)。

在投資市場，偉大的企業(yè)和賺錢的企業(yè)是兩碼事，高科技往往不是好生意，真正的好生意往往是壟斷的、剛需的。傳統(tǒng)的微軟就有一句話很經(jīng)典，說微軟離破產(chǎn)永遠只有18個月。

那英偉達過去10年漲了344倍，但英偉達在未來只要在某一項重大的科技革命它沒有跟上，也許只要3~5年，它也可以跌10倍、50倍甚至100倍，就像當年的諾基亞。

茅臺這樣的企業(yè)，它不需要創(chuàng)新，它的庫存、白酒，甚至是越囤越值錢，那是不是只有茅臺才是未來最賺錢的資產(chǎn)了呢？

茅臺是不需要技術迭代的，它更像是一種奢侈品，就像LV，像GUCCI、愛馬仕。在過去這13年里，剛好又是中國房地產(chǎn)高歌猛進的最輝煌的13年，那這中間產(chǎn)生了大量的利益輸送、飯局、各種人情關系。在這13年里，經(jīng)濟快速的增長，賺錢是不是非常容易？所以，茅臺和房子一樣，變成了投機品，被認為貼上稀缺性的標簽，成功的被賦予了金融屬性，就好像龐氏騙局和傳銷，只要后面有人接盤，股價房價就能一直漲。但從2021年開始，房地產(chǎn)跌落神壇，整個社會大量的泡沫破滅，大量的飯局消失。茅臺的下跌，其實和中國的房地產(chǎn)不是茅臺沒人喝，不是房子沒人住，而是金融屬性破滅，也就是說，后面沒有人接盤了，資金斷了，泡沫破了，于是前面的獲利盤紛紛拋售，砸場逃離。那茅臺從2400跌到了1400，這蒸發(fā)的1000塊錢是泡沫破了，而現(xiàn)在剩下的1400恰好就是茅臺的真實股價。如果疊加人口結構變化的趨勢，未來消費主力的年輕人的消費傾向已經(jīng)發(fā)生了很大改變，白酒消費高增長階段已經(jīng)過去。我做過測算，茅臺的真實價值如果按照當前10%左右的業(yè)績增長幅度估算，未來三年的內(nèi)在價值也只停留在1400的水平上，還有多大的提升可能也要打上問號。所以茅臺股票未見得是未來最賺錢的資產(chǎn)。

其實，尤其在整個社會低增長、低通脹、低利率的時代，最容易賺錢的資產(chǎn)應該是那些具有壟斷能力的，又是剛需的資產(chǎn)。

這就是一個常識性的思考，你就順著這個思路想想看，白酒是剛需的嗎？顯然不是。你再想想，在中國，什么可以是具有壟斷性的、剛需的好資產(chǎn)？是不是類似于石油、煤炭、電力、銀行、航運，高利潤，不需要技術創(chuàng)新，還能穩(wěn)定的高分紅。而這類資產(chǎn)大部分是被低估價值了的，這類企業(yè)就是股神巴菲特最喜歡買購買的企業(yè)。股市差的時候吃分紅，股價又穩(wěn)定，那股市好的時候，一年漲個百分之二三十。一百萬的財富就會多了幾十萬。如果大家在財富上要防守，要守住財富，就應該買這樣的資產(chǎn)，這是可以給你養(yǎng)老的資產(chǎn)。中國上一波高速發(fā)展的時代已經(jīng)過了，未來錢會越來越難賺，守住你過去搶到的紅利和財富，在這個基礎上每年5~10個點的增長，你就已經(jīng)非常優(yōu)秀了。

你還能想到什么是最賺錢的資產(chǎn)，歡迎評論區(qū)留言，大家一起聊一聊。